パーク・サンリヤン博多の森4番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/福岡空港駅 徒歩10分 JR篠栗線/柚須駅 徒歩30分 JR篠栗線/原町駅 徒歩36分
所在地(住所)福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数69戸
小学校区域福岡市立席田小学校
専有面積77.02m² ~ 102.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社松尾建設
管理会社西鉄不動産

パーク・サンリヤン博多の森4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県糟屋郡志免町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パーク・サンリヤン博多の森4番館の売却ガイド

パーク・サンリヤン博多の森4番館は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福岡空港駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーク・サンリヤン博多の森4番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡志免町のマンション売却市場

糟屋郡志免町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パーク・サンリヤン博多の森4番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

パーク・サンリヤン博多の森4番館に関するよくある質問

パーク・サンリヤン博多の森4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・サンリヤン博多の森4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・サンリヤン博多の森4番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパーク・サンリヤン博多の森4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・サンリヤン博多の森4番館はどのような物件ですか?

パーク・サンリヤン博多の森4番館は福岡県糟屋郡志免町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福岡空港駅徒歩10分。築2012年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡志免町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡志免町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・サンリヤン博多の森4番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡志免町の住みやすさは?

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡志免町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡志免町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は地下鉄の始発なので朝でも座れる。乗ってしまえば博多駅まで5分なのでアクセスは悪くない。
最寄駅の改札までは最短ルートを早歩きしても15分はかかる。しかも最短ルートは夜暗く治安に不安がある。明るい大通りを歩くと20分はかかる。自転車に乗ろうにも駐輪場が駅から離れているので微妙。 道路は混みます(特に朝夕)。市街地との往復はケチらず都市高に乗る方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
同じシリーズの大規模マンションに比べるとエントランスが小ぶりだが、その分各戸の玄関までの距離は短く、朝あわただしい勤め人にとっては逆にメリットとも言える。
いわゆる飲食店はほとんどありません。駅に隣接した空港の中にはレストランがありますが値段が高く、毎日はとても通えません。飲み屋も見当たらないので飲むのが好きな人には辛いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近いです。地下鉄に乗れば博多駅や天神もすぐなので、車がない人はショッピングはそちらでという感じ。車がある人はイオンモールが便利。
いわゆる飲食店はほとんどありません。駅に隣接した空港の中にはレストランがありますが値段が高く、毎日はとても通えません。飲み屋も見当たらないので飲むのが好きな人には辛いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに認可保育園がある。小学校はやや距離があるが、評判は良い方。
行政サービスは近接の福岡市よりも見劣りする。例えばがん健診は公民館でしか受けられない上、すぐに予約でいっぱいになり、受けたくてもうけられない住民もいる。ゴミ袋も福岡市より高い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福岡空港駅に対する口コミ】地下2階の改札を抜けると、すぐに地下1階・1階・2階に行けるエスカレーターがそれぞれあり、最近改装されたこともありとても綺麗です。一気に2階まで上がればお土産屋さんがたくさん並んでいるので、先にお土産を見たい方にもアクセスが良好です。
【福岡空港駅に対する口コミ】空港に行く人が多いということもあり荷物が多いため、地下鉄を降りて改札まで行くエスカレーターが少し混みやすくごちゃごちゃしてしまうため、ホームがもう少し広ければもっと良くなると思います。
2022年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションのすぐ隣にスーパーのマルショクがあります。マルショクの敷地内にコインランドリー・クリーニング店・餃子の丸岡があります。また徒歩15分圏内にはスターバックス・並木街珈琲・マクドナルド等カフェや飲食店、トライアル・ニトリなどの大型店もあり便利。
高台に建っており景色はいいものの、周辺道路が平坦ではないので、マルショク以外の徒歩移動は高齢の方だと大変かもしれない。
2020年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
立て付けはしっかりしているようです。空港に近いですが窓を閉めると飛行機の音もほとんど聞こえず、振動も感じませんでした。内装もすっきりしていて、万人受けすると思います。
機密性の高さゆえ、湿気が多いように感じました。冬は結露対策が必要になりそうな気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速も止まり、20分ないぐらいの間隔ですぐにくる。
駅から出ると道路と車が近く危ない退勤ラッシュの時は改札が狭く少ないので混むぐらい
生活利便施設の充実
少し歩けばミスターマックス、セブンイレブン、ほっともっと等あり買い物がしやすい。病院も歯科、内科がある。
強いてあげるならコンビニ以外の買い物は徒歩5分ぐらい。
飲食店の充実
やよい軒や居酒屋がありよりやすくなっている。
強いてあげるならカフェとかがあれば嬉しい。ファディはある
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがある。徒歩圏内に保育園もある。
改札が自転車置き場を通るのでベビーカーだとやや不便
治安
昼は人通りも車の通りも多く安全な雰囲気はある
夜は居酒屋があるので賑やかな人がたまにいる。人通りが少ない、
コストパフォーマンス
買い物なと徒歩圏内で行けるので住みやすい。
家賃は年々上がってる気がする。道が狭く車が近く危ない

糟屋郡志免町の暮らし情報ガイド

糟屋郡志免町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡志免町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡志免町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。