パークリュクス神田多町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/大手町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2024年3月
総戸数38戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域神田一橋中学校
専有面積28.99m² ~ 46.01m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社福田組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

パークリュクス神田多町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークリュクス神田多町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークリュクス神田多町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークリュクス神田多町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークリュクス神田多町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークリュクス神田多町の売却ガイド

パークリュクス神田多町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス神田多町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス神田多町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 神田一橋中学校

パークリュクス神田多町に関するよくある質問

パークリュクス神田多町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス神田多町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス神田多町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークリュクス神田多町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス神田多町はどのような物件ですか?

パークリュクス神田多町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩2分。築2024年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス神田多町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲淡路町駅や神田駅など複数路線を利用可能で、駅からの徒歩距離も近く、便利な立地だと思います。神田駅周辺には飲食店が多く、外食する場所には困らないでしょう。
▼便利な反面仕方ないですが神田駅周辺は雑多な印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲神田駅周辺から少し距離があるので比較的静かだと思います。
▼神田駅周辺は歓楽街で客引きもいて落ち着かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲内廊下でセキュリティーもしっかりしています。
▼共用施設は最低限かと思います(宅配ボックスはあります)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲シンプルですが一人暮らしやDINKSには十分な設備かと思います。
▼床暖房、食洗器、ディスポーザーはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マイバスケットやコンビニは近くにあり、一人暮らしやDINKSには十分かと思います。
▼大型スーパーは近くにはないと思いますので、自炊派には物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲図書館、小学校、公園など近くにあります。
▼神田駅周辺は特に夜は子ども連れではあまり行かないほうがよいかもしれません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅までは快速で2駅(5分)とアクセスは抜群です。中央線快速と各駅が停車しますが、同じホームで乗り換えられるので便利です。通勤ラッシュ時は車内がかなり混雑しています。東京メトロ丸の内線や千代田線への乗り換えもできます。
▼強いて言えば、現在工事中なので構内が分かりづらいです。ホームと改札階のエスカレーターが1列の場所があり、エスカレーターに行列ができていることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
▲東京医科歯科大学や順天堂大学などの大学病院が駅近くにあり、医療環境が整っています。大学が多いので気軽に入れる飲食店も多く集まっています。駅の改札前に書店もあります。
▼ショッピングビルのような建物はないので、生活雑貨を駅周辺で揃えることは難しいです。
飲食店の充実
▲神保町や秋葉原に近い土地柄か、徒歩5〜10分の場所には有名なカレー屋さんが多くあります。欧風カレーから創作カレーまで多岐に渡るので、カレー好きにはたまらないです。
▼駅周辺にはねぎしやスープストック、スターバックスなどチェーン店が多いです。お洒落なレストランやカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲北の丸公園と上野公園までそれぞれ徒歩30分で行けます。駅の構内へは段差なく入ることができ、ホームに行くにはエレベーターがあります。
▼オフィスビルや大学が多く治安はいいですが、子どもが気軽に遊べるような公園は少ないです。
治安
▲深夜でも治安はいいです。居酒屋はありますが、過度な酔っ払いや騒々しさはあまりないです。
▼オフィス街なので夜遅くなると人通りが減り、1本裏道に入ると静まり返っているので、女性の一人歩きはお勧めしません。
コストパフォーマンス
▲家賃は3LDKで25-30万円と高いですが、東京駅や大手町駅まで2駅という立地や3路線利用可能なアクセスを考えれば納得できます。
▼強いて言えば大型のスーパーが近くになく、物価も高いことです。
交通利便性
▲様々な路線が入り組み、移動に便利な駅だと思います
▼JR御茶ノ水の改札口は、朝の時間帯にものすごく込み合うので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲楽器店と飲食店が非常に多く、街並みが落ち着いている中で活気もあり素敵だと感じます。
▼御茶ノ水近辺に住んでいる人の話をあまり聞かないため、買い物や会社勤めや病院が多い街というイメージをもっています。
飲食店の充実
▲御茶ノ水周辺と神保町周辺では、飲食店の種類や価格帯を含めて見え方が異なるのが面白い。
▼ラーメン、カレー、日本食など低価格帯と高価格帯のお店が複数存在するため面白い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学病院や医療学校などが密集しているため、医療に強いエリアというイメージを抱いている。
▼子育てや買い物という視点では、可もなく不可もなくというイメージを抱いている。
治安
▲学校が多い反面、会社の数も多いため、比較的落ち着いた穏やかなエリアという印象を抱いている。
▼適度な人の込み具合と、書店や楽器店など専門的なお店が多いため探索し甲斐のあるエリアだと思います。
コストパフォーマンス
▲周辺エリアでもお店のコンセプトやカラーが異なるため、金額も幅広く面白い街だと思います。
▼低価格帯のお店でも味や雰囲気が素晴らしいお店が多いため、探索し甲斐があります。
交通利便性
▲丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線が乗り入れていて、交通の便は良い。
▼特に無い。強いて言うなら、ホームにつながる駅の入口が至るところにあって迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲オーテモリやOTEMACHI ONEがあり、意外と商業施設は多い。
▼大型の複合施設以外は選択肢がない。ビジネス街のため、小さい施設がない。
飲食店の充実
▲複合施設の中にもあるが、メインは地下街だと思う。駅利用客を対象にした多くの飲食店がある。
▼特に無い。強いて言うなら、地上にもう少しリーズナブルな店舗が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道は十分すぎるほど広いので、子供連れでも悠々と歩くことが出来る。
▼緑は若干あるが、公園などのまとまったスペースはほとんどない。学校などもない。
治安
▲ビジネス街のため働いている人しかおらず、治安は良いと思う。
▼特に無い。交番があれば、万が一なことが起きても安心できる。
コストパフォーマンス
▲住むことができれば出勤の面から利便性は高そうではある。
▼ビジネス街のため、マンションやアパートと言った選択肢はほぼ0。マンションがあるとしても高層マンションなので、入れる人は限られている。
交通利便性
▲東京駅まで2駅、銀座駅まで3駅とアクセスは最高に良いです。地下で小川町駅、新御茶ノ水駅とつながっているので、雨の日も濡れずに乗り換えができます。
▼複数路線が通っているのでしょうがないことですが、荻窪方面のホームからB出口が結構距離があり、階段を何回も上り下りしなければいけない点。乗り換えは余裕を持たないといけません。
生活利便施設の充実
▲クリニック、ドラックストア、ミニスーパーは複数あります。御茶ノ水方面に行けば大きめのスーパーや大学病院もありますので日常生活には困りません。
▼基本的にオフィス街なので、雑貨店、アパレルのお店は皆無だと思った方がいいです。必要な時には上野や銀座に出向くことになるかと思います。
飲食店の充実
▲オフィス街の為か、お財布にも優しい安くて美味しい定食屋さん、大衆居酒屋もあります。また、デートや女子会で使えそうなこぢんまりしたビストロなどオシャレなお店なども結構あり、飲食店は意外にも充実しています。
▼強いて言えば、コーヒーチェーンは多いものの、オシャレなベーカリーカフェのようなお店がないので、女性一人でもふらっと入れて軽食をとれるお店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲私自身子育てをしたことがないので推測にはなりますが、周辺の学校はどこも立派で、千代田区は教育環境が良いと耳にしたことがあります。またオフィス街ながら公園や自然を感じられるスポットは沢山あり、意外にも子育てはしやすそうです。
▼周辺に住んでいる方はママチャリを使う方が多いのだと思いますが、結構皆さん飛ばしているのが気になります。ぶつかりそうになって危険なので自転車レーンを整備してほしいなと思います。
治安
▲オフィス街の為、日中駅を利用する方のほとんどが会社員や学生です。不審な人が居たらかなり目立つので治安は良いと言えると思います。
▼神田駅の周辺は歓楽街もありますし、夜は酔っ払いもたくさん居ます。また、駅前の大通りは車の通りがとても多いです。子供は注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲3駅3路線、圧倒的な交通アクセスを考えれば家賃は妥当だと思います。周辺にスーパーもいくつかありますし、周辺の平均かそれより少し高いくらいで物価はそこまで高くなく、生活費が高くつくわけではないと思います。
▼とにかく職住近接を求める方にはいいかもしれませんが、特筆するほど魅力的な施設や環境があるわけでもなく、それ以外にメリットがないと言えます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。