パークリュクス大手門monoの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年10月
総戸数78戸
小学校区域福岡市立赤坂小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積24.51m² ~ 24.51m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社へいせい・共栄建設工事共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークリュクス大手門monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリュクス大手門monoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークリュクス大手門monoの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パークリュクス大手門monoの売却ガイド

パークリュクス大手門monoは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークリュクス大手門monoの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス大手門monoを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークリュクス大手門monoに関するよくある質問

パークリュクス大手門monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス大手門monoには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス大手門monoの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークリュクス大手門monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス大手門monoはどのような物件ですか?

パークリュクス大手門monoは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩7分。築2017年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス大手門monoには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
赤坂駅まで徒歩圏内で便利です。 信号も特にないので実際歩いて8分程度です。
雨が降っていると少し歩くなという印象があります。ただバス停も近いのでそこも便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
舞鶴公園近く、散歩にも最適です。 静かで住みやすく治安も良いと思います。女性のひとり暮らしなど良いのではないでしょうか。
スーパーが少し遠いので日用品の買い物は少し困るかもしれません。コンビニは近くに沢山あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキリュティは2重のオートロックでバッチリです。 館内もきれいに保たれています。
ゴミ出し日が決まっていてそれ以外ではだすことはできません。宅配ボックスも埋まってることがよくあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のワンルームです。一人暮らしで特に不満はありません。
強いていうのであればもう少し広くても良かったかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に美味しいお店もB級から高級まであって便利です。
スーパーがやや遠いのが難点ではないかと思いますが、その他はOKです。
暮らし・防災・子育て
公園は大濠も近く、散歩する場所には困りません。子連れも周りには多く見ます。
ファミリー物件ではないので子育てのデメリットは特にわかりません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラックストア、病院などがあり 利用するのにとても便利。 天神までも歩いていこうと思えば歩ける距離である。 おしゃれで人気の大名地域も近く、飲食店もたくさんあります。 大通りは車の通りが多く夜も明るいです。 バスへのアクセスも良いので乗換時も便利です。
【赤坂駅に対する口コミ】駅から近いコンビニがなく少し離れているので 多少不便を感じるかもです。 大通りから一歩入った通りは街頭はあるが少し暗いので 夜道の女性の一人歩きはお勧めしません。 大通りは人通りが多く自転車もたくさん通っているので 歩いているとぶつかりそうになることもあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
天神から近く、福岡空港方面の電車もかなりたくさん走っている。
1路線しか走っていない。赤坂から天神まで歩くと15分くらいかかる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットもコンビニも飲食店もたくさんある。
強いてあげるなら、娯楽品を売っているお店が少ないと思う。
飲食店の充実
びっくり亭の焼肉鉄板がおいしい。リーズナブルなのに1人でも入りやすい雰囲気。
居酒屋はかなり多いと思うが、オシャレなお店はまだ少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに舞鶴小中学校があり、そこは温水プールが完備されていてとても綺麗な学校です。
公園が少なくて狭いことが多いと思う。遊具がたくさんある公園は狭いことが多い。
治安
良いと思う。検察庁があったこともあり、治安はとても良い。
居酒屋が夜遅くまで営業しているため、酔っ払っている人が多い。
コストパフォーマンス
天神かは歩いて行ける距離でこの家賃は安い方だと思う。
これから育児をしたいとなると保育園探しが難しいと思います。
交通利便性
出口がたくさんあるので、利用しやすいと思う。
しかし、エレベーターが一箇所しかなく、混んでいる
生活利便施設の充実
都会と住宅の間で、利用しやすく、住みやすい。
通路が少し暗いので、もう少し明るくして欲しい。
飲食店の充実
スタバ、レガネット、ドラッグイレブン、カプリチョーザなどが密集していて、困らない。
ファーストフードがあればなお嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
舞鶴公園が近いので、子育て世帯にやウォーキングにおすすめ。
エレベーターが一箇所しかないので、待ち時間が長い。
治安
お店が多く明るいので、夜でも1人で歩きやすい。
大名エリアが近いので、少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
会社エリアと住宅エリアを兼任していて、通勤に最適。
大正通りはバス通りで良く混んでいる。歩道に人が多い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。