パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2022年6月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立中川西小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積69.99m² ~ 90.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの売却ガイド

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川西中学校

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードに関するよくある質問

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードはどのような物件ですか?

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩1分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】あざみ野やセンター北に近く、そこまで行くと乗り換えがある。 住宅街が栄えている。とてもいいと思う。それなりに落ち着いていて、治安もいいため、人々が暮らしやすいと思う。
【中川駅に対する口コミ】あざみのと、センター北駅の間の駅なため、やや中途半端である。物価、地価はやや高いかもしれない。ファミリー層や子供が多く住んでいるため、人気になりがち
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】駅周辺には、ニトリがある。天狗というファミレスもあり、利用するのに便利である。住宅街が多く、住みやすいと思う。中川駅周辺は落ち着いており、とても過ごしやすい。治安も良く、女性や子供が歩いていても安心する。
【中川駅に対する口コミ】あまり商業施設がない。どちらかというと、住宅街がメインだ。センター北まで行くと街が栄えている。あまりないが、強いて言えば公園が暗いため、夜遅くに歩き回るのは良くないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】近くに、天狗屋というファミリーレストランがある。その他は、まいばすけっと、ファミマなどがある。
【中川駅に対する口コミ】大きい商業施設がないのが欠点としてある。小さなお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中川駅に対する口コミ】病院があったり、それなりに施設はある。公園は遊歩道、グリーンマトリックスとして栄えており、散歩としてはオススメだ。
【中川駅に対する口コミ】施設が多いというわけではないため、不便に感じるかもしれない。
2023年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いのに閑静で、住環境としては非常に魅力的。公園が近くに豊富なのも良い。買い物はスーパーが近くにあるし、大きな買い物はセンター北にもすぐにいける。
飲食店などは少なく、人によっては物足らないかもしれない。
2022年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
閑静な場所で暮らしやすそう。駅へのアクセスもいい。
設備がショボい。コスト削減してるのが見え見え。
2025年12月 メリット
交通利便性
歩車分離が進んだ町。地下鉄なので電車の音もほぼ無し。遊び場や買い物場所は無いが、逆に言えば、遊び場を求めるような層は住んでいない良質な街。コンビニはファミマが2つ。歯医者、内科、学習塾などは複数ある町。人気のハンバーガーショップの本店があり人気。子育て世代が多く住む町。保育所なども複数あり。ブルーライン中川駅は、終点のあざみ野の1つ手前の駅。あざみ野までは1駅で3分、新横浜までは各停で13分、横浜までは各停で25分。あざみ野から渋谷は田園都市線で32分。大まかな買い物や遊びは、隣駅のセンター北、その更に隣のセンター南でほぼ完結する。2駅とも大きな複合施設が3個くらい固まっているので、車無しで全て完結する。また、センター北、南ともに高速バス乗り場もあるため、空港までもアクセスが良い。ディズニーランドに行きたい場合は、この2駅からは出ていないので、あざみ野から一駅のたまプラーザ駅から直行便が出ている。横浜駅からも出ているがたまプラーザがおすすめ。メリットでもデメリットでもないが、年中、映画、ドラマ等の撮影が行われている。
横浜方面に向かう場合、あざみ野で全てシートは埋まるので、1駅とはいえ座ることはできない点。渋谷方面に向かう場合、たった1駅のために乗り換えが生まれる点。渋谷方面に向かう場合、悪名高い混雑電車、田園都市線に乗らないといけない点。特に遊び場、食事処が無い点。(メリットでもある)
生活利便施設の充実
買い物はファミマが2件、まいばすけっと(ミニスーパー)1件、マルエツ(スーパー)1件可もなく、不可もなく。歯医者は3件以上、内科3件以上ある(自分はすずき歯科医院が一番おすすめ)
デメリットは、マルエツが駅を出た通りには存在しないので、住むエリア次第でアクセスに不満は出ると思う。
飲食店の充実
飲食店が少ないおかげで喧騒から離れられる。ハンバーガーは人気店の本店があり、たまに使う。
飲食店はあるが、チェーン店っぽいものはほぼ無い。牛丼、ファーストフード、ラーメンなどは皆無。
暮らし・子育て環境の充実
これは良いと思う。自然もあり、道も広い。更に子育て世代が多いので、高齢者世帯に囲まれる、みたいのはない。巨大な住宅展示場が閉鎖して再開発されるので、それ次第で良くも悪くも環境は大きく変わる可能性はある。
皆さん無事、保育園に入れるといいですね、と思います。巨大な住宅展示場が閉鎖して再開発されるので、それ次第で良くも悪くも環境は大きく変わる可能性はある。
治安
治安が悪いと感じたことは無いです。駅前に若者がたむろしていたのを見たことは一度もないです。
マンションの住民の通り道までは明るくても、戸建てエリアに行くと街頭が少なめになる傾向はあります。またマンションは駅エリアの内側、戸建ては外側にあります。
コストパフォーマンス
横浜の中では高いエリアです。それなりの清潔感、治安、利便性はあると感じます。夫婦共働きで、片方が都内、片方が横浜、とかになると選択肢になる街だと思います。そういう夫婦にとって、競合は、東京都大田区とか、品川区の駅になってくると思います。そこと比べると、こちらの方が安かったり、広かったりすることがあると思います。
ここに絶対に住まないといけない、という感じはありません。都内に行くなら他のエリアも沢山あるし、横浜に行くにもここ以外も選択肢はあります。
交通利便性
自然と調和した過ごしやすい街、駅一駅で街の中心に、乗り換え一回で渋谷、都心方面にすぐアクセスできる
地下鉄の運賃がかなり高い横浜市内だが横浜より東京のほうが近い
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が固まっているため迷わない
隣駅の規模が大きすぎるがゆえに施設数がそもそも少ない
飲食店の充実
すし銚子丸が徒歩圏内にあり、コスパのいいすしが食べられる そのほかとくになし
駅前にそもそも商業施設が少ないため選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園なども駅から近い。駅もエレベーター、エスカレーター完備
街全体のこうていさがはげしいため、ベビーカーなどを押すのはすこしたいへんかも
治安
良い。ゆったりした雰囲気が流れている。。
特になし。ただそこそこの田舎なので街灯は少し少な目かも
コストパフォーマンス
普通。土地なり。悪くはないと思う。。。。
交通利便性
横浜駅や新横浜駅などの主要駅に1本でアクセス可能なため利便性が良い。
電車の本数がすごく多いわけではないので本数が増えるとさらに良いかと思う。
生活利便施設の充実
マルエツが駅近くにあるため生活には困らない。
スーパー、コンビニ等は駅付近にあるため生活には困らないがカフェや飲食店がやや少ない。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんや、さくっとランチが出来そうなお店は駅付近にある。
人気店のような飲食店やカフェは少ないため、時間を潰す時はやや困る。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いエリアのため、保育園や公園などは多く生活しやすい。
強いて言えば、改札に向かう際下りのエスカレーターがないのが気になる。
治安
駅周辺は緑が多く子供達が多いので雰囲気も良く、治安は良いと感じる。
強いてあげれば、夜はやや街灯が少ないと思う。
コストパフォーマンス
中川駅自体は大きくないが、隣駅が大型駅等の立地を考えるととても生活はしやすく治安もいいので住みやすいと思う。隣のセンター北駅に住もうと思うと家賃がかなり上がるが、中川駅であればある程度家賃をを抑えて生活ができる。
上記記載の通り、治安がよく住みやすいエリアだと思うが車がないとやや生活はしにくい。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。