パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市天神町1丁目1-84
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数99戸
小学校区域市立府中第二小学校
中学校区域市立府中第一中学校
専有面積73.60m² ~ 93.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ府中の森公園セントラルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ府中の森公園セントラルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ府中の森公園セントラルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ府中の森公園セントラルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ府中の森公園セントラルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却ガイド

パークホームズ府中の森公園セントラルコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ府中の森公園セントラルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩12分
  • 京王線/府中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立府中第二小学校
  • 中学校区: 市立府中第一中学校

パークホームズ府中の森公園セントラルコートに関するよくある質問

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ府中の森公園セントラルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ府中の森公園セントラルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ府中の森公園セントラルコートはどのような物件ですか?

パークホームズ府中の森公園セントラルコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩12分。築2003年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ府中の森公園セントラルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅前の再開発もあり、商業施設や飲食店が充実しています。最近では伊勢丹跡地にミッテン府中がオープンし、今まで府中駅前にはなかった大型電気店やホームセンターもテナントとして入っていています。夜でも通行人が多く街灯もちゃんとありますので、女性の一人歩きでも安心です。府中市の中心駅なので公共施設も近くにあり便利です。少し歩くと大きな公園もあるので子育て世代にも人気がある場所です。京王ライナーの停車駅なので、指定席代金の410円を上乗せすれば、朝の通勤ラッシュを避けて指定席で新宿へ向かうことも可能です。
【府中駅に対する口コミ】甲州街道が近くにあります。交通量が多く道幅も狭い道路なので、ドライバーも歩行者も注意が必要と思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
清掃を徹底しており、改札口も分かりやすい。駅内のスーパーや他の店舗も充実しており、観光地の大國魂神社へも行きやすい。
もし大國魂神社前への直通通路があるともっと良い
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実していて、スーパーや美容系の店舗もあり、駅からの帰りついでに買い物がしやすい。
スーパーの商品が少しばかり価格が高めである
飲食店の充実
GODIVA、スターバックス等のカフェ店舗、弁当屋や様々な飲食店があり、とても充実している。
駅内なので、しょうがない事ではあるのだが、店舗一つ一つの面積が狭い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、子供連れの方も使いやすい。スロープや手すりもあり、エレベーターも車椅子の方や障害者も利用しやすい。
ほぼほぼバリアフリーであるが、スロープが必要な場所には駅員が補助器具としてスロープを持ってくる形なので、駅員さんの仕事が増えている。
治安
駅周辺は非常に綺麗で、駅前には交番があり、市で行うイベントや、大國魂神社で行われる祭の案内等を貼る掲示板もある。出口による治安の違いは無く、治安は良い。
強いて言えば、歓楽街の街灯が少し少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
余程のいい賃貸マンションでなければ家賃が他より抜けて高い所はない。緑もあり、畑をやっている家もあり、車の音がうるさすぎる事も無く、非常に住みやすい。
駅周辺から離れると街灯が少ない場所が目立つ。
交通利便性
都心まで一直線なので便利です快速も止まります
府中のぷらりとから改札までがちょっと遠いいです
生活利便施設の充実
ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです
初めて来る人や、引っ越して来た人などは色々あり、少し迷ってしまうでしょう
飲食店の充実
食べ物など、レストランがいっぱいあります
駅の改札から結構離れているので不便です?
暮らし・子育て環境の充実
駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。
学校も色々近場や、いっぱいあるのでとても便利です
治安
人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます
夜になると酔っ払いなどが多いいです。たまにですが不審者情報もあります
コストパフォーマンス
物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです
物価などがちょっと高くなっているのでもうちょっと安かったら良くなる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。