パークホームズ吹上の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年7月
総戸数52戸
小学校区域名古屋市立千種小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積67.74m² ~ 91.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ吹上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ吹上を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ吹上の売却ガイド

パークホームズ吹上は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ吹上の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ吹上を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立千種小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

パークホームズ吹上に関するよくある質問

パークホームズ吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ吹上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ吹上の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ吹上はどのような物件ですか?

パークホームズ吹上は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩6分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ吹上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】主要駅である、名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。駅周辺も栄えていて、コンビニ、DVDレンタルショップが駅の目の前にあります。駅から少し中に入ると閑静な住宅街となっており、非常に住みやすい環境です。住宅街にはスーパーもたくさんあり、普段の買い物にも困りません。
【吹上駅に対する口コミ】若者が買い物をする、栄駅には乗り換えが必要で、栄駅へよく行く方には不便かもしれません。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内見の際に共用部の清掃がしっかりされていました。管理会社さんがしっかり仕事をしてくれてる物件だと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平面駐車場であり、機械式ではないためメンテナンス面も費用がかかりにくく良いと思った。あと無駄な共用部分がなくスッキリしているためマンションとしても修繕費が安くコスパが良いマンションかと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅、久屋大通駅まで直通かつ、短時間でアクセスできる
桜通線のみ走っている駅にのため、名古屋駅以外の主要駅に行くまでには乗り換えが発生する
生活利便施設の充実
隣駅に今池があり、商業施設もあるため、徒歩圏内に買い物する場所がある
吹上駅周辺にはスーパーマーケットがなく、今池まで行かないと買い物が難しい
飲食店の充実
少し路地を入ると、隠れた店が数多く存在している
店の数はあまり多くないのでレパートリーには困る
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園があり、子供とのびのびと遊べる空間がある
車通りが激しいため、子供が危険に晒されることも予想される
治安
夜でも騒がしすぎず、民度もいいように思っている
少し路地裏にいくと、暗いところが目立っている
コストパフォーマンス
治安もいい割に他の首都圏よりかは安価に住むことができる
名古屋市内の中ではた割と高額の家賃設定をしている
交通利便性
名古屋駅まで桜通線で一本で行ける。バスも駅近くにあります。
桜通り線なので駅から出口までの階段が長いこと。
生活利便施設の充実
近くに家族経営されている病院があります。産婦人科や歯医者も一応ある。
商業施設がイオンタウン千種まで歩かないとないし、熱田のイオンと比べると規模は小さい。
飲食店の充実
近くのコメダ珈琲は22:30までやってます。骨董品屋の屋上にカフェがあり、カスタムでランチにケーキをつけることもできる。
周辺に飲食店は少なく、少し歩いた先に居酒屋があります。ファミリーレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた先に吹上公園があります。新しくできた産婦人科もあります。駅近くに何軒か幼稚園があるので比較的良いと思う。
駅から出ると大通りなので車通りが多く、特に裏道の歩道のところは車が一時停止せず突っ切ることが多いので危険です。
治安
近くに居酒屋があまりないので酔っ払いは見かける事が少ないです。
昼夜問わず車通りが多い地域だと思います。駅前に降板はありません。
コストパフォーマンス
お買い得なお肉屋さんが吹上と御器所の間くらいにある。八百屋も二軒ほどあります。
昭和区なので家賃は比較的高めだと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。