パークホームズ今池ステーションプレミアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年1月
総戸数63戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積29.29m² ~ 68.99m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ今池ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ今池ステーションプレミアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ今池ステーションプレミアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ今池ステーションプレミアを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

パークホームズ今池ステーションプレミアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ今池ステーションプレミアの売却ガイド

パークホームズ今池ステーションプレミアは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ今池ステーションプレミアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ今池ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

パークホームズ今池ステーションプレミアに関するよくある質問

パークホームズ今池ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ今池ステーションプレミアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ今池ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ今池ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ今池ステーションプレミアはどのような物件ですか?

パークホームズ今池ステーションプレミアは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩3分。築2020年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ今池ステーションプレミアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】栄や名駅まで東山線で一本でいけます。便利です。東山線が通っていて便利な割に、比較的家賃はやすい。
【今池駅に対する口コミ】車は道路が混雑しておすすめできません。また、比較的空気が悪いです。自然がすくなく、住宅街はすくなめですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】比較的何でも揃っているので生活必需品は手に入ります。夜でも明るいため、その点は安心かもしれません。
【今池駅に対する口コミ】自然がすくなく、土地もあまりないので公園などは少ないです。風俗店が多く、柄が悪い人達も沢山います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あり、その他にもさまざまなお店があります。
【今池駅に対する口コミ】大衆店が多いため、おしゃれな店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★
【今池駅に対する口コミ】近くの東区は比較的偏差値の高い大学や高校がある。
【今池駅に対する口コミ】治安は全体的に悪く、子供はあまり見かけない
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多くあります。またバス停も充実しており、こちらも本数はそれなりに多いです。
ラッシュ時は混むので、座りたい場合は時間をずらして利用することをお勧めします。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、買い物はそれなりにできると思います。
公共施設については若干、少ない感じです。
飲食店の充実
定食屋や喫茶店を中心に、飲食店はそれなりにあります。
人気のあるお店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが設置されていますので、高齢者の方でも安心して利用できます。
駅周辺には公園があまりないのがデメリット。
治安
駅周辺は綺麗に整備されています。交番もありますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
少し小さな道に入ると人通りが少なくなるので、夜の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は平均的な感じです。商業施設はそれなりにありますので、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、人気店のお店の物価はやや高めの印象です。
交通利便性
桜通線と東山線が乗り入れており、電車移動するには非常に便利。名古屋駅への近さもメリット。車移動も吹上まで行けば名古屋高速東山線にすぐ乗れる。
桜通線と東山線の乗り換え口が限られており、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ、郵便局、ドラックストアと必要なお店は十分そろっている。
イオン今池店が閉店したのはデメリットだが、駅南側のピアゴ、北側にマックスバリュがあるのでスーパーには困らない。
飲食店の充実
駅の西側に飲み屋が多くあり、味仙など有名なお店も多い。ラーメン屋も多く、一人での食事する場所にも困らない。
チェーン店は十分そろっているが、もう少し高い価格のお店も充実しているともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側は小学校・公園もあり、比較的落ち着いている駅の地下にあるトイレが大きい。
単身者が多く、ファミリー層は少ないイメージ。雑多な街並みのところもあり、歩道が十分整備されていないと感じるところもある。
治安
駅の北側は夜でも騒がしいエリアを通らずに帰宅可能。あまり治安イメージがよくない駅だが、子供がいなければ特に問題はない。
駅の南側はドンキホーテやパチンコ屋も多く、あまり治安が良くなさそう。
コストパフォーマンス
駅周辺は大手スーパー・チェーンの飲食店がたくさんあるので生活コストは高くない。
利便性が高いこともあり、家賃や駐車場は周辺よりも高い傾向。
交通利便性
ラッシュ時であれば2~3分に1本電車が来ます。栄までは4駅で7分程度。
東山線なのでラッシュ時は混雑しており、ぎゅうぎゅう詰めです。
生活利便施設の充実
すぐ上にはパレマルシェ、マツモトキヨシ、書店、医療フロアなどがあり便利です。
大きな病院からは少し離れています。現在近くに千種区役所がありますが、建て替えのため令和5年1月4日移転予定。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにあり、少し足を延ばせばセントラルガーデンに有名シェフのレストラン等もあります。
飲食店はそこそこありますが、長い間住んでいるとやはり飽きてきます。特にランチのお店の選択肢がもう少しほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター(上りのみ)、エレベーターあり。
保育園、幼稚園もそこそこあります。ただし、数年前の話になりますがウチの子の時は希望者が多く、入るのはかなり大変でした。
治安
駅の近くには千種警察署があります。15年以上住んでいますが、治安は悪くないと思います。
駅近くに風俗店の集まっているところがあります。
コストパフォーマンス
覚王山~池下周辺は生活の便も良くおしゃれな印象であり、住みやすさという点ではよいと思います。
東山沿線、広小路通り沿いであり、家賃も土地の値段も安くはないです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。