パークヒルズ桜馬場リバーステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分
所在地(住所)山口県周南市川端町1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年7月
総戸数42戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積70.29m² ~ 92.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和興産
施工会社西松建設

パークヒルズ桜馬場リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県周南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

パークヒルズ桜馬場リバーステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークヒルズ桜馬場リバーステージの売却ガイド

パークヒルズ桜馬場リバーステージは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークヒルズ桜馬場リバーステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ桜馬場リバーステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

パークヒルズ桜馬場リバーステージに関するよくある質問

パークヒルズ桜馬場リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ桜馬場リバーステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ桜馬場リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークヒルズ桜馬場リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ桜馬場リバーステージはどのような物件ですか?

パークヒルズ桜馬場リバーステージは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩12分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ桜馬場リバーステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】 周南地域の陸の玄関口で、新幹線、JR岩徳線、路線バスに乗り換えが可能となっている。路線バス乗り場は再整備されて駅舎とともにさらにアクセスが容易になっている。 地方都市の中心市街地でありながら、家賃相場は比較的安い。
▼【徳山駅に対する口コミ】 路線バスは路線や時間帯によっては本数に差があるので、注意が必要。また、JR岩徳線は基本1時間に1本であるが、時間帯によっては1時間0本というのもあるので注意が必要。 駅前商店街がさびれた影響は大きく、あらゆる面で不便さが目立つ。路線バスはあるが本数が限られているため、利便性の向上のために乗用車は必要である印象が強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】 路線バスで行ける距離に大型商業施設があり、そこで買い物ができる。また、駅前の商店街は寂れてはいるが、文房具屋やドラッグストアなど個々の買い物ができないことはない。 人通りは少なく多少怪しい人の通りを見かけるが、大きな事件事故は起きていない印象。
▼【徳山駅に対する口コミ】 前述の通り、駅前商店街がさびれているので徒歩圏内での買い物には不便を要する。 駅前商店街がさびれているために、中心市街地にもかかわらず人通りが比較的少ないさみしい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】 駅前商店街は寂れてはいるが、飲食店は比較的多い方なので食べたいものによっては困らない。居酒屋、和食屋、洋食屋、ラーメン屋はもちろん、変わりものはブルガリア料理店というのもある。
▼【徳山駅に対する口コミ】 多種多様なジャンルの店があるが、多少居酒屋に偏りがちな点がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】 少々距離はあるものの比較的アクセスの利便性のある場所に小中学校がそれぞれ1校ずつある。高校も公立1校、私立1校それぞれあり、どちらも路線バスでアクセスが可能。 憩いの場である公園の数も、大小問わず少なくない。
▼【徳山駅に対する口コミ】 少子化の影響か幼稚園と保育園の数が若干足りていない印象。また、駅に比較的近い「青空公園」という公園があるが、飲食店が近くにある影響で夜間の治安はあまり良くない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】最寄駅周辺には商店街があり、飲食店やスーパー、アパレル用品店などが入っています。 新幹線が止まるので、遠方へのアクセスは非常に良いです。 駅周辺にはマンションやアパートがあり、スーパーも点在しているので、基本的な生活には困らないと思います。
▼【徳山駅に対する口コミ】遊ぶところは少ないです。 カラオケや動物園はあります。 車がないと退屈かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲新幹線も乗ることが出来るのでそのあたりはいい
▼少し通路が長いので時間がない時焦ってしまう
生活利便施設の充実
▲スタバやローソンなどもあるのでとてもよい
▼人が多すぎるので少し窮屈に感じてしまう。
飲食店の充実
▲すき家があるのがいいまたアーケードがちかい
▼少し歩かなければいけないのがきついところ
暮らし・子育て環境の充実
▲電車やバスがあるのでとても利便性はたかい
▼物音が大きい為少し夜は近隣のめいわくになる
治安
▲午前中はとても穏やかで過ごしやすい治安だと思う
▼夜はとても治安が悪いのであまり安心できない
コストパフォーマンス
▲全然いいと思うしむしろ助かっているまである
▼強いて言うならお土産が少し高い気がする。
交通利便性
▲山陽本線と新幹線を利用できるので山口県では便利な駅です
▼食事をする場所が少ないです。もっといろいろあるとよいと思います。
生活利便施設の充実
▲正直、周りに何もないのでメリットがないです。動物園が近いくらいです。
▼駅近くにはショッピングモール等はなく、買い物には不便です。
飲食店の充実
▲近くの銀天街に行けば飲食店はそろっています。また、駅にはスターバックスが併設しています。
▼駅とその併設施設内でもっといろいろあってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直、メリットはありません。動物園が近いくらいです。
▼駅近くには何もないので、はっきり言って生活しにくいです。
治安
▲駅周辺は治安がよく。明るいので安心です。
▼駅からちょっと離れると夜は明かりが少ないので、寂しいです。
コストパフォーマンス
▼駅近くは物件が高く、何もないので、ちょっと離れるといいです。
交通利便性
▲在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も700系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
▼徳山駅発着のバスの最終の運行時間が20時~21時台なので、徳山駅で遅い時間に電車に乗降する場合、自宅からタクシーを使わなければならないケースがあると、交通費が割高になる可能性があります。尚、タクシー乗り場が混みあった光景を見たり耳にしたりしたことはないですが、タクシー乗り場のスペースは少ないです。場合によっては混みあうことがあり得ます。
生活利便施設の充実
▲徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設(周南市役所、徳山税務署)が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
▼商業施設については、駅周辺に大型のものが少なく、サンリブ、イズミなどの大型商業施設の多くは、郊外へ分散しています。特に若者にとって魅力的な施設(アミューズメント施設やアパレルの店等)がすくないため、駅周辺の活性化が急務の状況となっています。また徳山中央病院などの総合病院が駅の周辺にはないため、緊急の容態悪化等の際、郊外にある徳山中央病院に20分かかって救急搬送されるという状況で、総合病院の立地も必要です。
飲食店の充実
▲タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
▼全体的に店のスペースは狭いと思います。人気店はすぐに行列になります。また待ち時間が長くなります。価格は隣県にくらべて、特に安くはないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
▲徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校(岐山小学校や中学校、徳山高校)などの学校が多いです。
▼強いて挙げれば子供が遊ぶための公園がほとんど見当たらないことです。少ない公園も草が伸びっぱなしで整備されていないです。周南市役所には、公園の整備をお願いしたいです。
治安
▲徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
▼ここ2、3年、徳山駅図書館ができて、人が増えたことによる風紀気になります。
コストパフォーマンス
▲徳山駅から2、3キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。
▼家賃は、隣県の福岡市や広島市と比べて安くはないと感じています。物価も都市部と比べて安い感じはしません。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。