パークヒルズ代々木通グランドステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県周南市代々木通り1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年11月
総戸数44戸
専有面積91.42m² ~ 117.55m²
土地権利所有権
分譲会社大和興産
施工会社東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

パークヒルズ代々木通グランドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークヒルズ代々木通グランドステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県周南市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県周南市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークヒルズ代々木通グランドステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークヒルズ代々木通グランドステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県周南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ代々木通グランドステージの売却ガイド

パークヒルズ代々木通グランドステージは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークヒルズ代々木通グランドステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ代々木通グランドステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パークヒルズ代々木通グランドステージに関するよくある質問

パークヒルズ代々木通グランドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ代々木通グランドステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ代々木通グランドステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークヒルズ代々木通グランドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ代々木通グランドステージはどのような物件ですか?

パークヒルズ代々木通グランドステージは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩8分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ代々木通グランドステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周南市中心地、徳山駅の東側再開発スタートし、ホテル、ショッピングモールなど複合施設の建設。R4年後半完成予定。駅施設はAM8:00~22:00まで、スタバ、フルーツパーラなどあり
地方なので、どうしても車がないと生活できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から続く50m道路は、整備されビルの照明あり。マンションは、幹線道路沿いであるが、窓を閉めると、騒音は全くしない。駐車場からも幹線道路に出やすい。
50m道路に銀杏があり、秋は、実が落下して悪臭あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
総タイル張りで、高級感あり、セキュリティは万全。ペット飼育可能。宅配ボックスあり。駐車場1台目は無料。エレベーター1基, オートロックあり。
外廊下で冬は風が強い。植栽の管理不良。台風などは東側が風が強い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸やや南西向向き、日当たり良好、天井2500mm、全戸90平方メートル以上の部屋構成、ベランダ6畳程度あり、コンセント、水道完備、水遊び、バーべーキューなど夜景を見ながらの夕食は最高
夏はかなり暑いのでエアコンの効きが悪い。バリアフリーになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分以内にセブン、ファミマ、コンビニ2件あり、近所に新規スーパーF出店あり、繁華街にも徒歩で移動10分程度、F老舗パン屋に5分、調理パンはとてもおいしい
歩いて繁華街から帰れるので、つい、飲みすぎてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療機関徒歩圏内多数、学区も良い、県立の進学高校も徒歩圏内、大手学習塾数件あり徒歩5分圏内。代々木公園2分 すべての住環境に申し分なし
新聞の各部屋への配達がなく、メールボックスに毎朝取りに行くのは大変。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは徳山駅てす新幹線ののぞみがとまります。
停車本数は、それほど多いとは思いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
穏やかで静かながらも14万人都市の片鱗も見え隠れします。
とはいえやはり山口県の地方都市だなと感じるとこもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はわりと新しいので爽やかで重厚感もあります。
かるさや親しみやすい雰囲気を出しているわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族ですみやすい3LDKと、なっている、狭くはないかと。
ベランダはそれほど大きいなとはあまり感じられないでした、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウンまでは車ですぐ行けるので困らないかと思う。
歩いてゆめタウンに行けたら最高だなとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て支援は、しっかりしている町です?たまに補助金がでます。
大学がないので18歳を超えたら独立することになります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】山陽新幹線のぞみ号、さくら号も一部停車します。 駅北口前にはバスセンターがあり市内や防府、山口方面に行くバスもあります。 図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです徳山駅に近いと家賃は高いですが、少し離れれば住みやすい家賃になっていると思います。 周南市は全体的に少し家賃が高いです
【徳山駅に対する口コミ】夏は暑くて冬は寒い ピアノが新幹線口に置いてあるがたまにうるさい人が弾く一人暮らしの方ならば少し金銭的に厳しいかもしれません…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】近くに商店街があり色々お店があります 近くに商店街があり飲食店が並んでいます。食べるところは困らないのではないと思います。駅にはいないと思います いるとすれば商店街側です
【徳山駅に対する口コミ】強いてあげるならばシャッター街なところです個人的には治安は悪くないと思います シャッターが降りてるところに落書きはありますが
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです
【徳山駅に対する口コミ】お店が離れてるので少し歩かないといけません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅が建て替えで新しくなったので全体的に綺麗です トイレも充実してます
【徳山駅に対する口コミ】冷房が聞いてる部屋が少ないので暑かったり寒かったりが激しいです
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅が最近新しくなって、スターバックスコーヒーが出来たり、TSUTAYA図書館が出来たりして、人が多く集まるようになった。新幹線も止まる駅なのですごく便利。駅から飲み屋街までの距離もすごく近いからよく使う。
【徳山駅に対する口コミ】イベントが多く開催されるから昼間はうるさい。
2024年02月 メリット
交通利便性
山陽本線と新幹線、そして岩徳線が利用できる。乗り換え駅もわかりやすい配置となっている。
電車の本数が少ないこと、のぞみの本数が減ったことがデメリット、かなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに徳山電機と言う新しい商業施設がまもなくオープンします。とても雰囲気の良い施設です。
もう少し中央のほうの商店街も元気があると嬉しい。
飲食店の充実
駅前にはとても多くの飲食店があり、困らないと思います。
値上げの波がここまでも来ています。ちょっと最近高くなり始めました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いことがとてもいいと思います。中規模の公演が多くまた緑地公園もあります。
車で移動しないと不便なところがデメリットかと思います。
治安
ちゃんはいいと思います。特に不安な感じはありません。
田舎の地方都市なので、オレオレ詐欺などの被害はたまに発生しています。
コストパフォーマンス
意外と家賃が安いのが多いなと思いました。アパートも多いです。
新幹線の止まる駅前なので、少々山口市などに比べて割高かもしれません。
交通利便性
山陽新幹線が停車する。しかも速達タイプの新幹線(のぞみ)も一部停車する。
在来線の本数がやや少ない。長時間停車がある。
生活利便施設の充実
駅前にきれいな図書館があり、乗り換え時間に利用できる
スーパーマーケットが駅前に無く、仕事帰りに少し買いものするには不便
飲食店の充実
駅前に商店街があり、そこに飲食店が多く存在する。
強いていうなら、商店街の飲食店は居酒屋が多く、昼間は少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベータともにあり充実している
強いて挙げれば新幹線口が少し分かりづらい
治安
駅前のロータリーが比較的明るく見通しもよい
新幹線口側が夜暗く、なおかつ人通りも少ない
コストパフォーマンス
そこまで物価も高くない上に、そこそこ栄えている
強いて挙げれば駅前の道路の舗装が大型トラックの影響であまり良くない

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。