パークハウス東山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年10月
総戸数38戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積90.23m² ~ 193.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス東山の売却ガイド

パークハウス東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス東山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス東山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

パークハウス東山に関するよくある質問

パークハウス東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス東山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス東山はどのような物件ですか?

パークハウス東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩4分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩で3分程度で、非常に便利です。特に駅に行くときは下り坂のため早いです。
駅からの道は、ややきついのぼり坂道になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
平和公園、東山公園(動植物園)も10分以内の徒歩圏内で、東山通りからの騒音も一切ありません、とても静かです。
強いて挙げれば、マンションが多くなりました。ほとんどが高級分譲マンションですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常に落ち着いていい感じとおもいます。また駐車場の入口が、高級感をかんじさせます。
共用部が、最近のマンションのように大きくなく、また豪華でもありませんね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下に面している部屋がなく、全部屋に外気に面した窓があり、通風・採光とも良好とおもいます。
北側隣接の賃貸マンションが、結構近くに感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーとも東山公園駅周辺になります。飲食店はこじんまりとした店舗が、裏通りにけっこうあります。
大型スーパーやディスカウントショップ、100円ショップなどは徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東山小学校~東星中学校校区で、人気があります。しかし、マンション内の人は大多数は私立に進学しているようです。
東山小学校の生徒数が増大してきているとおもいます。キャパオーバーかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山公園駅に対する口コミ】駅出てすぐに東山動植物園があります 駅の構内は動物たちのポスターや絵などが飾られていて明るい雰囲気です 休日のみならず平日も結構親子連れがいるので治安に関しては良い方だと思います スーパーがあるので仕事終わりに寄って帰ることができます
【東山公園駅に対する口コミ】駅の構造が古いのが気になります 駅の上に建っているビルもかなり古いと感じます 地震がきたら壊れそうです
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
緑も多く、動物園や平和公園も近い。また、大通りからはだいぶ中に入っているため、静か。
駅から徒歩4分と書いてあるが、あの急坂をとてもじゃないけど4分で登る事は不可能。年を取ったらとても困難なエリア。
2017年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街で場所がよい。建物も良い雰囲気。
交通の便はとても良いが、近くに魅力的なスーパーがない。
2022年06月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線だけですが、本数も多いので便利です。
名古屋駅までは思ったより時間がかかります。
生活利便施設の充実
なんといっても東山動植物が楽しいです。シャバーニはイケメンゴリラで有名です。
デパートは隣駅の星ヶ丘まで行く必要があららます。
飲食店の充実
ファミリーむけの飲食店が充実しています。
高級店はなかなかありませんでした。接待はむずかしいかも?
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物公園があるので、子どもを育てるのは市内一かもしれません。
動物園が楽しすぎて勉強がおろそかにならないように。
治安
めちゃくちゃいいと思います。事件は聞いたことありません。
平和ボケしないかが心配です。霊園が近いのでちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
コスパひ最高だとおもいます。東山動植物だけでも価値あります。
家賃は高いです。東山沿線はおしなべて高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。