パークハウス大濠南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積70.06m² ~ 98.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス大濠南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス大濠南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス大濠南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス大濠南の売却ガイド

パークハウス大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス大濠南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス大濠南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

パークハウス大濠南に関するよくある質問

パークハウス大濠南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス大濠南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス大濠南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス大濠南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス大濠南はどのような物件ですか?

パークハウス大濠南は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩6分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス大濠南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅前には六本松421がある。六本松421の中にはスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、蔦屋書店などが入っており、ある程度なんでも揃うのでとても便利です。福岡市中心部までも地下鉄で10分程度とアクセスが良いです。 また、遅くまで営業しているお店も多いため夜道も危なくないです。
歩道があまり広くない場所が多く、登下校時に重なると自転車など危ないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が多い場所なので基本的には静かです。スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内にあり、とても便利です。
飲食店もあるため、深夜に大きな声が聞こえることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日曜日以外は管理人常駐で、常に清掃が行き届いておりとても清潔です。宅配ボックスもあり便利です。
築年数が20年を超えているため、設備が少し劣化している箇所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良く、インターフォン設備等はマンション全体で入れ替えを行ったりとメンテナンスも行き届いている。
畳の部屋をフローリングにしたりなどのリノベーションが不可、洗面所も段差がありバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパー、飲食店などもある。ショッピングモールも車で10分も行けばあるので生活はとてもしやすい。
ホームセンターは徒歩圏内にないため、車かバスなどで移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園も全て徒歩10分圏内。病院も多数ある。大濠公園も近いため、遊ぶ場所には困らない。
住宅が多いため、保育園は激戦区である。近隣の小さな公園は遊具が少ない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本松駅に対する口コミ】大学跡地が再開発されたばかりで、おしゃれなカフェや書店、スーパーなどが増えました。護国神社まで駅から徒歩数分、さらに神社を突っ切ると舞鶴公園や大濠公園など散歩コースにも不自由しません。福岡都心部にも地下鉄で10分くらいの好アクセスです。
【六本松駅に対する口コミ】急な開発で大きなマンションが増えました。にぎやかにはなったのですが、電車やバスが以前より混むようになった気がします。
2023年12月 メリット
交通利便性
バスはかなり多く、地下鉄もあるためアクセスは最高にいい。最近博多へも行きやすくなった。
人が多すぎて辿り着くまでに時間がかかる。電車の、ホームも人だらけで並ぶのが一苦労。
生活利便施設の充実
本屋さんやカフェなど駅周辺のお店はおしゃれなところが多い。
天神まで行かないと商業施設的には立派なものはない。
飲食店の充実
カフェがあり立ち寄るにはちょうどいい金額で1人でも寄りやすい。
昼食を摂れるようなお店が少ない。もう少し充実させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやおむつ替えスペースなど基本的なものは設置されている。
授乳室がないのが子育て世代には不便だなと思う。
治安
夜も比較的明るいので安心して歩くことができる。
駅の裏に行くと暗く人通りもまばらなため、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
交通アクセスがいいためマンションがとても多い。
家賃が高い。物価も高い。また、お部屋も狭いところが大半。家族は住みにくいと思う。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。