パークハウス地行浜アベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区地行4丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年10月
総戸数52戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積71.64m² ~ 92.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社三菱地所西部建設JV
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス地行浜アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス地行浜アベニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス地行浜アベニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パークハウス地行浜アベニューの売却ガイド

パークハウス地行浜アベニューは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス地行浜アベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス地行浜アベニューを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

パークハウス地行浜アベニューに関するよくある質問

パークハウス地行浜アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス地行浜アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス地行浜アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウス地行浜アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス地行浜アベニューはどのような物件ですか?

パークハウス地行浜アベニューは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩5分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス地行浜アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
よかトピア通りを挟んで、ホークスタウンがあります。バス停Yahooドーム前から1分と便利。空港線唐人町駅から。唐人町駅から天神まで5分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
よかトピア通りを挟んで、ホークスタウンがあります。多くの専門店のほか、レッドキャベツというスーパーも入っており、べんりです。よかトピア通りから1本はいったところですので、子供にもあんしんです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タイル張り。管理人は常駐。宅配ボックスあり。駐車場は全戸平置きです。エントランスは高級感あふれる感じ。ペットは小鳥と水槽の金魚のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は普通です。ペアガラスではありません。天井だかは2400です。アウトフレーム工法ではありませんが、室内の梁は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がホークスタウンがあります。唐人町商店街からも徒歩5分ですから、買い物に不便をすることはまずないといえます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は当仁小学校ですが、西南学院や附属小学校にいくのも便利です。子ども病院が1分のところにあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄やバスで天神や博多駅、福岡空港など福岡市内の主な場所に短時間で行くことができます。駅からは少し歩きますが、最近ヤフオクドームの近くに大きな商業施設ができたので買い物も楽しめます。住宅街で子供も多い地域なので大変にぎやかです。
【唐人町駅に対する口コミ】ヤフオクドームが近いということもあり、ドームでイベントが行われる日は駅や周辺道路が混雑します。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
天神駅まで10分もかからず、博多駅、空港にも空港線1本で行けるため、利便性が非常に高い。
ペイペイドームのイベントときは大変な混雑となるので、車の行き帰りが大混雑するので注意が必要
交通利便性
バス停もあり、道路も広くタクシーを拾いやすい
ドームイベントがある日は交通網や通行が混み合っている。
生活利便施設の充実
隣駅との距離も近いを商店街、コンビニ、スーパー、少し歩くがドームや商業施設もあり。
本屋やカフェなどゆっくり過ごせる場所が意外に少ない。
飲食店の充実
大濠公園も近いため有名店に行きやすい。商店街に美味しいパスタ屋あり。
若干の偏りがある。小休憩できるカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園など充実し子供が過ごしやすい環境。
地下鉄の階段が多い。エスカレーターなど欲しい
治安
ファミリー層向けの環境かと思われる。近辺のイベントない限りは静かで穏やか。
街灯は少ないため夜は暗い。交番がなくなってる。
コストパフォーマンス
学生や若いカップルさんなど住む人が多いイメージ。商店街のものも買いやすい値段。
特に浮かばないが、お店をもっと増やしてよりコストパフォーマンスを売り出してほしい
交通利便性
電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある!揃ってます◎
コンサート時はすごく混む。地味にドームまで遠い。
生活利便施設の充実
天神が近くて、すぐ行けるのがよい!便利がいい!
ドームが本当に地味に遠い!!!マークイズも!
飲食店の充実
以外と駅出るとお店はある!なんとか焼き(?)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい!
ファミレスが駅から近くにあればいいかなあ?
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い!!と思う。エレベーターもある
西日本短期大学までは、結構かなり遠いきがする
治安
夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います!
夜中に、バイクの音がよく聞こえる!!!!!
コストパフォーマンス
スーパーが近くにある!!!すごく助かってます
交通利便性
大濠公園にも福岡ドームにも行きやすい。車でも西公園、シーサイドももちと都市高速にも乗りやすい印象。
福岡ドームでイベント開催の日は西側の出口は非常に混雑する。改札に入るのも並ぶ時があるので要注意。
生活利便施設の充実
スーパーはマミーズ、マックスバリュー、マークイズないのハローデーと選択肢多め、保育園、学校も近く便利な地域である。また、大濠公園駅と西新の間である割に、住宅街は閑静である。
お寺や墓が多く苦手な人にはお勧めしない。賑やかな街が好きな人にとっては物足りないと思う。
飲食店の充実
有名なパスタ屋、らるきぃは唐人町からもアクセス可能。平日も並ぶので要注意。
飲食店の絶対数は西新と比較すると少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静で子育てを行うには適していると感じる。
特に感じられない。明治通りは、夜中たまに暴走行為をする若者が騒がしい程度である。
治安
非常に良いと感じる。中央区でも繁華街ではないので、犯罪もあまり起きない印象、
幼児への声掛けがあると聞いた。人気のない通りもあるので夜女性の独り歩きは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
コスパはよい。西新と大濠公園の間で家賃もさほど高くないエリア。
新築及び築浅マンションは人気なのか、好みの物件はあまり出てこない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。