パークハウス千代田富士見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩7分 都営新宿線/九段下駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区富士見2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年8月
総戸数56戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域選択制
専有面積15.12m² ~ 60.37m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス千代田富士見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス千代田富士見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス千代田富士見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス千代田富士見の売却ガイド

パークハウス千代田富士見は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス千代田富士見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス千代田富士見を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩7分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 選択制

パークハウス千代田富士見に関するよくある質問

パークハウス千代田富士見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス千代田富士見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス千代田富士見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス千代田富士見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス千代田富士見はどのような物件ですか?

パークハウス千代田富士見は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩7分。築2008年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス千代田富士見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通はとにかく至便です。どこにでも行きやすい。
デメリットはおもいつきません。駅前が少しごちゃごちゃしている程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく便利です。いつでもヒトが多く、交番も近いので安全
閑静とはいいがたいです。利便性優先する方に。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
物件のグレードとしては、それなりのレベルです
外廊下ですし、高級感はあまり感じられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井に梁がなくきれいです。サッシも高いです。
天井高は2400と低め。内装も、このグレードでは最低限。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく外食には困りません。素晴らしい街です。
強いていうなら、電気屋さんがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
逓信病院など大病院は近くにあり、クリニックも豊富にあります。学校も近くにたくさんあります。
あまり遊ぶのに適した公園がないのが欠点かもしれません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
非常に各施設へのアクセスは良いです。徒歩5分圏内に複数のスーパー(三徳・成城石井・飯田橋駅ビル等)があり、神楽坂も近いため外食の場所には困りません。
特に思い当たりません。周辺の利便性で不満を感じる方はほとんどいないのではと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】各路線に乗り継ぎが出来る東京都内でも屈指の駅です。最近ホームが新しなったりアトレが出来たり活気が出てきてます。ゴディバカフェやパン屋も出来て週末は人が多くなりますがそれ以上にスペースが広く確保出来ていて居心地良く過ごせます。
【飯田橋駅に対する口コミ】ホーム移動により乗り換えがやや複雑になったと思います。とくにJRから大江戸線への乗り換えは10分ぐらいかかるイメージです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋・九段下・神楽坂が徒歩圏内で、飯田橋駅まで徒歩5分と便利な立地です。
特にデメリットは無い立地かと思われます。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が利用できどこへ行くにもアクセスが抜群です。
JRから地下鉄に乗り換え場合、一度地上に出なければならないこと。
生活利便施設の充実
飲食店の数は豊富。美味しいお店がたくさんあります。スーパーやドラッグストアはもちろん神楽坂商店街にはさまざまな店舗があり、生活にも便利です。
大型スーパーはありません。チェーンの飲食店もないものがあります。
飲食店の充実
東京カレンダーに掲載されるようなステキなレストランが充実しています。
基本的に客単価は高いです。安いお店でワイワイという感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいので、どこの学校に通うにも便利だと思います。
近くには保育園などは見当たりません。アクセスがよいので通勤途中で預けることは可能だと思いますが、若いファミリーがお住まいになる場所ではないかもしれません。
治安
治安はとてもよいです。神楽坂通りは夜も賑わってきますが、大人が多く、落ち着いた雰囲気です。
神楽坂通りの地下鉄入口が歩道に面しているので、通行人が多いときは階段の昇降が危ないくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。利便性を考えれば妥当だと思います。
家賃の高さをアクセスのよさから創出される時間のメリットで相殺されると解釈できない方には、高いと感じると思います。
交通利便性
東西線、都営新宿線、半蔵門線が走っていてとても乗り換え便利です。
エレベーターの東西線の場所が分かりにくい。都営新宿線と半蔵門線が同じホームなので間違えないようにすること事が必要
生活利便施設の充実
九段坂病院があるので困った時便利。区役所や法務局も近いので便利。
しいてあげれば、交差点の所が坂道なので自転車が猛スピードで降りてくると怖い。
飲食店の充実
ロイヤルホストがあるのでJALマイル貯めるの便利。
あまり飲食店が大きくないのでベビーカー入店を断られたりする
暮らし・子育て環境の充実
千代田保健所が近いので休日診療してくれるので駅近で便利。
大型商業施設がないので買い物が気楽にできない
治安
警察官がパトロールしているので治安は問題ない
終戦記念日に靖国神社付近は警官が多い。職務質問されたりして怖い。
コストパフォーマンス
超一流のお店が揃ってるそしてテレビ局の近くなので芸能人に会える
でも、物価が高い強いて言えば、スーパーが少ない
交通利便性
都心で利便性の高い場所だと思う。東京メトロ東西線も乗り入れている。
特にないが、渋谷へは少し出にくい。東京駅や新宿駅は乗り換えなく行ける。
生活利便施設の充実
オフィス街だが、スーパーは駅前にあるし、お店も豊富。
オフィスや大学がメインなので、生活に必要なお店は少なめ。
飲食店の充実
神楽坂の方に行くと色々なお店がある。チェーン店から、高級店まで。
特にないが、駅近くの周辺にはカフェやチェーン店が多く、飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
都心で便利な立地だと思う。有名な大学や、予備校は多い。
特にないが、子育てには不向きかもしれない。坂も多く、大変。
治安
神楽坂方面ともに、治安は良いと思う。夜も土日も賑やか。
大学生が多いのが、賑やかで良いが、神楽坂の雰囲気はない。
コストパフォーマンス
立地と土地のブランドがあり、お店を構えるにも良い場所だと思う。
家賃は高め。駅から離れても、土地も高く、コスパが良いとはいえない。
交通利便性
複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。
通勤時間帯は人で溢れかえってしまいます。
生活利便施設の充実
駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。
強いてあげれば、どの出口から出ればどの施設につながるのかが分かりにくい。
飲食店の充実
コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。
駅の規模に対して。飲食店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。
通勤のターミナル駅というイメージのため、その他の人に対するメリットが感じられない。
治安
駅前に交番があるので、安心感があります。
夜になると暗く、人通りが少ない出口もあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。
もう少し家賃がお手頃感があれば、住みやすい街になると思います。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。