パークハウス二番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩7分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区二番町4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数51戸
小学校区域番町小学校
中学校区域番町中学校
専有面積39.99m² ~ 179.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス二番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス二番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス二番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス二番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス二番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス二番町の売却ガイド

パークハウス二番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス二番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス二番町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 番町中学校

パークハウス二番町に関するよくある質問

パークハウス二番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス二番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス二番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス二番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス二番町はどのような物件ですか?

パークハウス二番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩1分。築2004年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス二番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【麹町駅に対する口コミ】有楽町線が通っているので、豊洲や池袋にも一本で行けます。スーパーは10年前よりだいぶ増えました。
▼【麹町駅に対する口コミ】小さい駅のため、線路が上と下で分かれています。とても家賃や物価が高いです。 しかし、場所が場所なので仕方がない気もします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【麹町駅に対する口コミ】小学校が近くに2つほどあります。 病院も小さいですがあります。治安はとてもいいと思います。 駅の前に警官が立っています。
▼【麹町駅に対する口コミ】あまり商業施設などがありません。 服や雑貨も電車に乗るか市ヶ谷まで歩かなければ買えません。しいて言えば不審者からの声掛けでしょうか。 どこの駅でもある気がしますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【麹町駅に対する口コミ】駅の目の前にアジャンタという有名なカレー屋があります。 また、少し歩くと飲食店が複数入っている建物があります。
▼【麹町駅に対する口コミ】一つの店舗に人が集まってしまっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【麹町駅に対する口コミ】公園が歩いていける距離に2つほどあります。
▼【麹町駅に対する口コミ】どうしても土地柄小学校の校庭が狭くなってしまいます。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲麹町、四谷からフラットにアクセス出来る
▼特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲落ち着いた住宅街
▼特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲通りから少し奥まっているのがいい
▼共用施設は必要最低限
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特になし
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニが近い
▼スーパーまで少し距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲有名女子中学校が近い
▼特になし
2023年10月 メリット
交通利便性
▲中央線の快速が停まるのでとても便利です。改札の出口により道を選べるので信号待ちを避けられます。地下鉄丸ノ内線と南北線へ乗り換えられるのもよい。
▼あれだけの人が利用しているのにホームや階段の幅が狭い。特にホームは電車来るから線の内側へと言われてもよけられないくらいでホームドアの設置を一刻も早くしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると色々なお店がある。史跡もあり情緒あってよい
▼駅の規模のわりに駅ビルが小さい。もう少し大きいものがあっても良いと思う
飲食店の充実
▲パンや飲み物程度は買える。大通りにでれば色々ある。
▼外に出て大通りに沢山飲食店があるせいか、駅に直結してレストラン等とぼしくかんじる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設はあるが大学の方が多いイメージである。史跡もあるので観光にもよいかもしれない。
▼都会すぎて子育てにむいているようには個人的には思えない。
治安
▲駅からでるも道が広くて歩きやすい。治安が悪いと感じた事はない
▼自転車でスピード出してる人がおおく危なく感じる
コストパフォーマンス
▲都心なのでどこにでも出やすいとおもう。鉄道、バスが充実している
▼都会過ぎてすこしごちゃごちゃしている印象です
交通利便性
▲新宿駅まで一本で行けるのでとても便利です。
▼朝の通勤で結構人が乗っているのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲近くにアトレやライフがあるので生活には困りません。
▼ユニクロやGUなど服屋さんが近くにないのが残念です。
飲食店の充実
▲しんみち通りに飲食店がたくさんあります。
▼ファミリーレストランやファストフード店は少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が多いのがとても多く、小中学生にとっては通いやすいです。
▼大学は上智大学しか近くにないので大学が少ないです。
治安
▲夜も静かでうるさくないので治安がいいです。
▼交通事故がたまにあるので気をつけなければなりません。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いところもあるので探せばいいところがあります。
▼基本的には家賃は高めなので良いところに住みたい人にはお勧めしません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。