パークハウス三番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区三番町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年1月
総戸数67戸
小学校区域九段小学校
中学校区域選択制
専有面積59.37m² ~ 130.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所NTT都市開発
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス三番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス三番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークハウス三番町の売却ガイド

パークハウス三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス三番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス三番町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 選択制

パークハウス三番町に関するよくある質問

パークハウス三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス三番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウス三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス三番町はどのような物件ですか?

パークハウス三番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス三番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
半蔵門駅と市ヶ谷駅両方から徒歩5分圏内で、交通の便が良い。
周辺は坂道が多いので、足が弱い人には厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古い家と新しい高層マンションが混在しているが、全体的に整然としている。
周辺にコンビニは複数あるものの、スーパーは半蔵門駅前のマルエツのみ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間管理人がいるので、セキュリティー面は安全。
駐輪場スペースは、マンションの部屋数の割には少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋天井が高く無駄な梁もないので、窮屈さは感じない。
玄関に段差があるので、足腰が弱った人には厳しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
靖国通りに出ると、飲食店やカフェが充実している。
マンションから駅までの間で、子供連れで入れるような店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校や大きな図書館、そして公園がある。
マンション内のコミュニケーションはほぼ存在しない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣接する別のマンションの1階に派出所があり治安最高です。
2024年05月 メリット
交通利便性
あまり混雑しないので、とても快適に過ごせる。
強いて言えば、階段がかなり急で重い荷物を持っているとかなりきつい。
生活利便施設の充実
周りに、コンビニ、スーパー、飲食店など生活に欠かせないものがそろっている。
強いて言うなら、もし、お店などへの連絡口があればよい。
飲食店の充実
安いお弁当屋さんや、パン屋さんがあり、自動販売機もある。
強いて言うなら、席数の多い店が少ないので混雑するとかなり待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が2,3個近くにある。駅には多機能トイレがある。
強いて言うなら、多機能トイレが狭い場所にある。
治安
会社や学校が多いので、治安はかなり良いと思う。
強いて言うなら、居酒屋の明かりが明るすぎる。
コストパフォーマンス
中心部にあるので、駅が全て比較的近く、便利。
家賃などが高いので、出費がどうしても重なってしまう。
交通利便性
渋谷駅はいくつもの線が接続し、渋谷109などの人気スポットにも行きやすい利便性の非常に高い駅です。出口からの道のりも、主要スポットへは直線が多く、便利です。本数はとても多く、次の便がすぐに来ます。複数の線が止まるため、どちらからもアクセスしやすいです。
渋谷駅は沢山の線が止まるため、非常に便利です。どちらへも徒歩で行きやすい。歩く道のりも直線でわかりやすいです。非常に利便性が高く人気スポットへ行きやすく楽しいですが、しいていえば、座るところやイスなどが町になかなかないので、もう少しあれば良いかと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設は、渋谷109を初め、駅周辺に沢山あります。とても魅力的な駅です。ハチ公前など待ち合わせスポットとしても有名な場所があります。駅前にはおしゃれな路面店が沢山あり、さまざまなブランド品もあるかと思います。美味しいものも沢山あり、日本全国でもめずらしいものをいち早く取り入れ楽しめる場所でもあるかと思います。
買い物施設などが沢山あり、本当に充実しています。109などや、路面店が沢山あるので、凄く楽しいのですが、座るところがあるとより良いと思います。
飲食店の充実
新しいお店や最近流行っているものがいち早く楽しめる場所かと思います。沢山の新しいショップが並んでいて、なんでもある楽しい駅です。
流行りのものがなんでもあり、まだ新しいものもいち早く入ってきてとても楽しい場所です。飲食店は非常に充実しています。何店舗もあることもあるので、それぞれの場所の違いも楽しんではと思います。テイクアウトなども充実したらより良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
複数の線が止まるため、さまざまな場所からアクセスが抜群に良いと思います。一筋はいれば住宅街のようですが、買い物施設、公共施設も近いのではと思います。駅はとても便利です。
様々な線が止まる、非常に便利な駅です。さらに渋谷ハチ公前など有名スポットもあり、遊びに来た人が多いと思います。広場や公園などが、徒歩ですぐ行ける場所にあると良いと思います。
治安
出口は沢山あります。どちらへ出ても便利な場所沢山あり、安心かと思います。飲食店や路面店がたくさんあり、道はとても明るいと思います。
沢山の新しいものがいち早く楽しめる場所です。飲食店なども多く充実しています。遅くまで開いているので楽しく便利で明るい駅です。
コストパフォーマンス
人気スポットも多い駅です。複数の線が止まり本数も多く、便利です。周辺には人気スポットがあり、沢山の新しい飲食店、路面店などが並んでいます。買い物に便利かと思います。意外に周辺にスーパーマーケットもあるようです。
いち早く取り入れたものが楽しめる場所です。沢山の楽しむ場所があるのですが、遊びに来る場所のイメージが強いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。