パークハウス一番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区一番町16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2011年5月
総戸数24戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積83.62m² ~ 184.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス一番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス一番町の売却ガイド

パークハウス一番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数24戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス一番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス一番町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

パークハウス一番町に関するよくある質問

パークハウス一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス一番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス一番町はどのような物件ですか?

パークハウス一番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築2011年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス一番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】・3社乗り入れなので、方向によっては一気に空いた電車に乗れる。 ・新宿、銀座などへのアクセスは大変便利で家と目的地の場所にも寄るが20分ほど。 ・DNPや防衛省などの大きなお勤め先があり、また法政大学、中央大学、予備校など学校も多いためか平日遅くまでやっている飲食店が多い。 ・大小問わず、とにかく病院が多い。 ・お巡りさんの見回りに遭遇することも多く治安は大変良い地域と思われる。 ・靖国神社や神楽坂など都内の名所に歩いて行ける。
【市ケ谷駅に対する口コミ】・駅前にあるスーパーは24時間だけどマルエツだけ。 ・朝、昼、夕方の人の動く時間帯は歩道や横断歩道が混む。 ・けっこう急で長い坂が多い。 ・駐車場が高い。 ・桜の時期は道が混む。(歩道) ・駅構内が広く迷いやすい構造。慣れるまで多分迷う。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ワンフロア4世帯ほどで、世帯数が少ないためプライバシーが守られている感じがします。
車寄せが少し狭く感じます。駐車場も機械式のみで出し入れに時間がかかります。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ南北線「市ヶ谷」徒歩6分の便利な立地です。
夜間帯暗い路地が多く、治安上の不安が残ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
雰囲気の落ち着いたエリアにあり、街並みも美しいです。
平日の夜中は車やバイクの騒音が気になることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやエレベーター等の細かい箇所までしっかりメンテナンスされています。
防犯システムが最先端のものではないので若干の不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても日当たりが良いため、洗濯に適しています。
室内に小さな段差が多く、バリアフリー面での課題があると感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食品を扱う商店やコンビニエンスストアが近くにあるので便利です。
低価格の飲食店が少ないので、外食をする際は困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
公立・私立の学校が近い範囲に複数あり、子供を安心して通学させられます。
小児科のある総合病院が少なく、医療面での不安があります。
2022年12月 メリット
交通利便性
市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。
駅構内が広いため、出口を間違えるとやや大変です。
生活利便施設の充実
靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。
靖国神社側にはアパレルやおしゃれなお店はないです。
飲食店の充実
お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。
駅前だからなのか、プロントはランチ時はいつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。
東京メトロ市ヶ谷駅は階段が多くやや古いかんじなので、荷物が多いなど状況によっては大変です。
治安
日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。
オフィスが多いので、20時ごろでも人気が少なくなるように感じました。
コストパフォーマンス
都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。
古いマンションなどもありますが、スーパーなども安いわけではないですし、住むには高級住宅街すぎるように思います。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。