パークハウス・ジオ六番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区六番町5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年8月
総戸数14戸
小学校区域番町小学校
中学校区域選択制
専有面積105.49m² ~ 124.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス・ジオ六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス・ジオ六番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス・ジオ六番町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス・ジオ六番町の売却ガイド

パークハウス・ジオ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス・ジオ六番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス・ジオ六番町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 選択制

パークハウス・ジオ六番町に関するよくある質問

パークハウス・ジオ六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス・ジオ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス・ジオ六番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス・ジオ六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス・ジオ六番町はどのような物件ですか?

パークハウス・ジオ六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩4分。築2001年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス・ジオ六番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】利便性は抜群。中央線、総武線、丸ノ内線、南北線と複数路線が走っている。新宿や東京駅にもすぐ行ける。利便性を考えると相応な家賃。ハイソサエティな暮らしができる街。コンビニや銀行といった暮らしに便利な施設も揃ってる。
【四ツ谷駅に対する口コミ】強いて言えば学校が多いため、朝は学生で混雑する。また南北線がホームまで少し階段が長いことが気になる。基本的に大体が高い。家賃も物価も、場所柄仕方ないが高い。駅から離れて信濃町駅よりになると安くなってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】クリニック類は多い。また駅にアトレがあるため、スタバやスープストックなどの飲食店がある。とても良い。駅前に交番もあるし、ニューオータニなどの老舗有名ホテルや迎賓館も近いことから警備体制は整っている。大学が駅前にあるので夜も明るくて安心。
【四ツ谷駅に対する口コミ】衣類や雑貨を買うような大型商業施設がない。駅についてるスーパーも成城石井なので少し高い。強いて言えば居酒屋が多い通りには夜は酔っ払いがいるくらい。しかし都心主要駅に比べたら全然問題ないくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】カフェが多いし、しんみち通りには居酒屋類が結構ある。ランチが安いし量が多い。アトレにあるおにぎり権米衛はテイクアウトに便利。
【四ツ谷駅に対する口コミ】学生、サラリーマンが多いので昼は混雑する。またアトレのスタバはパソコンを出したり勉強をしている人が多い上に座席数が少ないので、タイミングが合わないと全く座れない中。
暮らし・防災・子育て ★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】上智大学などおしゃれで上品な感じの学校がある。路線の割には駅が小さめで昼間はさほど混雑しない。ハイソサエティな感じの街。駅前に交番もある。
【四ツ谷駅に対する口コミ】正直暮らしには向かない街。オフィス街という感じ。アトレのトイレは狭く、動きにくい。安いスーパーや公園もあまりなく、通学の子供以外あまり子供を見かけない。
2022年08月 メリット
交通利便性
JR総武・中央線で新宿まで15分程度、丸ノ内線で虎ノ門へも15分程度、南北線で池袋へも数十分と交通の利便性は申し分ない。赤坂・青山エリアも近い。
渋谷周辺エリアに出ていくにはいったん新宿まで出なければならないので、乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
日本のカトリック総本山にあたる教会に近い。
駅自体が皇居外堀を利用して建てられたようなもので、駅周辺には学校と会社だらけで、大きなスーパーなどほぼない。
飲食店の充実
駅から少し歩いた場所には飲食店街がある。多国籍で美味しい個人飲食店が多い。週末は教会で屋台が出ていてにぎやかで美味しい。
駅周辺の商業施設は前記した飲食店街くらいで、選択肢も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはオフィス街で人は多いが騒々しさはない。有名女子校が駅からすぐ近くにあり、有名大学も駅近なため、大学までずっと四ツ谷という女性もいる。そういう意味では子育てには最高の環境。
周辺に便利な大型スーパーなどがないし、買い物には少し離れた場所に出向かざるを得ないが、駅自体が小さい割に利用者人口は学生社会人と多いので、子連れなどだとかなり移動が窮屈でおっくうになる。
治安
エリア周辺で治安が悪いと言われるような場所はない。
駅から迎賓館赤坂離宮方面に向かう各道路は、外国要人などが訪問していると警備車両で封鎖され、物々しい雰囲気になって、道路も混みやすい。
コストパフォーマンス
特に生活しやすく便利なエリアとは言えないが、治安や雰囲気は最高に良く、安定した価値を望めるエリアだと思う。
オフィスビル以外の商業施設は本当に少ないので、日常生活に不便が生じることは否めない。駐車場も高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。