パークハウスザガーデンウエストハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/柴崎駅 徒歩8分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分 京王線/国領駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都調布市菊野台3丁目51-247
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年1月
総戸数87戸
小学校区域調布市立調和小学校
中学校区域調布市立第六中学校
専有面積70.55m² ~ 82.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所東京電力
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウスザガーデンウエストハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウスザガーデンウエストハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウスザガーデンウエストハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パークハウスザガーデンウエストハウスの売却ガイド

パークハウスザガーデンウエストハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柴崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウスザガーデンウエストハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウスザガーデンウエストハウスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴崎駅まで徒歩8分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩8分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王線/国領駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立調和小学校
  • 中学校区: 調布市立第六中学校

パークハウスザガーデンウエストハウスに関するよくある質問

パークハウスザガーデンウエストハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウスザガーデンウエストハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウスザガーデンウエストハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウスザガーデンウエストハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウスザガーデンウエストハウスはどのような物件ですか?

パークハウスザガーデンウエストハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴崎駅徒歩8分。築2007年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウスザガーデンウエストハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線の各駅停車のみ停車するため、利便性では若干ランクが落ちると思われますが、急行が停車する1つ先の駅ということで問題なし。 近辺にも大型スーパーがあり問題なしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。町の雰囲気も落ち着いて静かめな感じであることも高ポイントです。近くには川もあり、涼しめでもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
概観は落ち着いており、概観もそれなりによろしいかと思われます。管理状況としても掃除がそれなりに行き届いており問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋内の壁もそれなりに厚く、また、日照も良好です。室内設備も満足できるレベルのものがそろっており、高ポイントです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはモール、コンビニ等も存在しており、生活用品・食料品の購入にことかきません。物価自体もそれなりに安いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな町並みであり、子育てに安心です。学校までの通学距離もそれなりに近く、また、病院も近くに存在することから子育てにも適しています。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行・快速停車駅なので新宿・本八幡方面へ行くのも、八王子・橋本方面に行くのも便利。また、本数はとても少ないですが、通勤時間帯に始発電車があります。駅の中には本屋、コンビニ、ドラッグストア、ガスト等入っています。ATMは三菱UFJ・みずほがあります。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】京王線ではそこそこ大きい駅なのに、駅前があまり充実していない。
2024年06月 メリット
交通利便性
・駐輪場も整備されている・タクシー乗り場がある・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある・バスも定期的にでている・新宿へ各駅で30分ほどで着く
・地下を走っているので電車が来た時や通過するときのホーム内の風が強い
生活利便施設の充実
・駅の周りに生活に必要なものはそろう(家具などは別)・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある・ブックオフや本屋もある・駅前にクリニックもある・警察署もある
・強いてあげるのならば商業施設がもっとあったらもう少し充実すると思う・住むのには良い場所だが遊ぶところはほぼない
飲食店の充実
・人気のラーメン店が駅前に多い・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い
・おしゃれなカフェなどは探さないとないと思う・チェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターとエスカレーターはある・駅も比較的きれい・保育園、小中学校もそれなりにある
・駅周辺の交通量が多いが道幅が狭い・娯楽施設が少ない
治安
・駅前に交番がある・駅前は視界良好・駅周辺もきれい
・駅横にパチンコ屋があるのが少し気になる
コストパフォーマンス
・定住するのでなければいい場所だと思う・一人暮らしにはいい場所だと思う
・土地が狭く感じるためのびのびゆったり暮らしたい人には向いていないと思う
交通利便性
ゆっくり行きたい人にはおすすめ。各停だけど座れる。
乗り遅れたら命取りの時ある。人身事故最近多い。まじで踏切開かなすぎて5分開かないとか当たり前。
生活利便施設の充実
近くに調布駅とか仙川駅とかあるから利便性はある。
キテラタウン調布は廃れすぎてる。2階とかなんもない。
飲食店の充実
食べ物屋さんはあるっちゃある。スーパーもある。
写真映えするおみせはなく下町ってかんじ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園ある。歯医者の量はめっちゃあるから歯が悪い人には便利。
公園がちょっと歩かなきゃない。姪っ子が遊びに来た時いつも困る。
治安
静かな町。交番もあって調布警察署も比較的近い。消防署もある。
静かすぎて消防車の音がよく目立つ。大変そう。
コストパフォーマンス
駅近でペット可のアパートで隣人もいい人たち。
雨降ったりしたら京王線遅延する。10分に1本だから遅れられない。
交通利便性
小田急線の狛江駅から近くて、便利な駅である。
強いていうならば、各駅停車しかないところ。
生活利便施設の充実
買い物施設は大型スーパーがあるから便利である。
強いていうならば、施設が多くないところである。
飲食店の充実
美味しい飲食店がいくつかある。カフェ、ベーカリーもある。
強いていうならば、飲食店は多くないところである。
暮らし・子育て環境の充実
国領駅は開放的な駅で明るく広々としている。
強いていうならば、学校などの施設は少ないかもしれない。
治安
駅周辺の治安は密接してないからいいかもしれない。
もし、飲食店が増えれば、人出が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は普通である。開放的なので、住みやすいと思う。
もし、商業施設が増えれば、家賃が上がってしまう。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。