パークハイム茅ヶ崎東海岸南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩14分 JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年7月
総戸数33戸
小学校区域東海岸小学校
中学校区域第一中学校
専有面積75.08m² ~ 130.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム茅ヶ崎東海岸南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイム茅ヶ崎東海岸南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイム茅ヶ崎東海岸南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハイム茅ヶ崎東海岸南の売却ガイド

パークハイム茅ヶ崎東海岸南は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム茅ヶ崎東海岸南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム茅ヶ崎東海岸南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海岸小学校
  • 中学校区: 第一中学校

パークハイム茅ヶ崎東海岸南に関するよくある質問

パークハイム茅ヶ崎東海岸南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム茅ヶ崎東海岸南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム茅ヶ崎東海岸南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイム茅ヶ崎東海岸南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム茅ヶ崎東海岸南はどのような物件ですか?

パークハイム茅ヶ崎東海岸南は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩14分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム茅ヶ崎東海岸南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
食べるものから着るものまで一通りのものは揃う。
高級なものはない。気取ったものはない。せいかつにはこまらないけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★
結構遅くまで人通りがあるので雄三通り沿いだし、怖い思いはしにくいと思う。
少し駅から遠い。10分では着かない。バス便は土日は夜が早め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもマメに掃除をしてくれていてきれいです。
一階の植栽が住んでいる人によっては手入れがいろいろ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三井の物件ということで、よくできていると思います。
特に思い浮かばないが、海に近いエリアなので、ベランダ等の塗装は定期的に手入れが必要でしょう。管理組合がやると思うけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで行けば何でもあります。近所は飲食店が住宅地にぽつぽつあります。
すぐ近くのコンビニがなくなって、少し不便(一番近くて10分くらいかかるかも)
暮らし・防災・子育て ★★★
浜降り祭があったりするので、それなりにつながりが持とうと思えば持てると思う。
学校も近いし、あまり思いつかない。治安もいいですし。熱心な家庭が多いエリアだとは思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】快速停車駅なので、東京都心部、横浜へのアクセスも比較的良好です。東海道線はいざとなればグリーン車が使えるので、快適度をお金で買えるのも良い点かもしれません。 駅前は南北ともに商業施設が豊富で、飲みに出かけるのも便利です
【茅ケ崎駅に対する口コミ】お隣の辻堂駅が最近発展していて、モールなどの存在感はそちらが大きめかも
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
波の音がいつも聞こえます。JR駅まで歩けますが、バス停も目の前で便利です。
駅の駐輪場定期は、月に1回朝6時から整理券取るために並びます。
2023年05月 家賃と<span class="highlight">利便性</span>
交通利便性
東海道本線を利用する場合:東京駅からは特急列車で約55分、横浜駅からは普通列車で約25分の所要時間です。また、新幹線を利用する場合は、東京駅から小田原駅まで新幹線で約35分、そこから東海道本線に乗り換えて茅ヶ崎駅まで約10分の所要時間となります。湘南新宿ラインを利用する場合:新宿駅から急行列車で約60分、横浜駅からは快速列車で約20分の所要時間です。小田急江ノ島線を利用する場合:新宿駅から急行列車で約65分、渋谷駅からは急行列車で約50分の所要時間です。また、茅ヶ崎駅周辺には、市内バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、駅前には商業施設や飲食店、ホテルも多数あります。
茅ヶ崎駅の乗り換え案内や駅構内の案内表示が不十分で、初めて利用する人には分かりにくい場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設:駅前には複数の商業施設があり、飲食店、衣料品店、書店、スーパーマーケットなどが揃っています。また、徒歩圏内にはドラッグストアやホームセンターなどもあります。銀行・郵便局:駅前には複数の銀行や郵便局があり、日常の金融取引がスムーズに行えます。医療機関:駅前や周辺には、診療所や歯科医院、薬局などがあり、病気や怪我に対応することができます。教育機関:駅から徒歩圏内に、小学校、中学校、高等学校などがあります。スポーツ施設:駅から徒歩圏内に、体育館やプール、テニスコートなどがあるため、スポーツや運動をすることができます。
飲食店やカフェ、居酒屋などの店舗はあるものの、比較的高価なものが多く、気軽に立ち寄れるお店が限られている場合があります。
飲食店の充実
居酒屋:和食、創作料理、居酒屋チェーン店などレストラン:イタリアン、フレンチ、洋食、中華、韓国料理、ステーキハウスなどカフェ:ベーカリー、喫茶店、スターバックスなどバー:ワインバー、カクテルバー、スポーツバーなどまた、地元の新鮮な食材を使った海鮮料理の店や、地元の酒蔵の日本酒を楽しめる居酒屋もあります。さらに、茅ヶ崎駅周辺には、各国の料理を扱う国際色豊かな飲食店も多く、グルメ好きにはたまらないスポットとなっています。
駅周辺は比較的高級感のある店舗が多く、予算が限られている人には利用しづらい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境:茅ヶ崎市は、太平洋に面した海岸線があり、海水浴やサーフィンなどのマリンスポーツが楽しめます。また、市内には多くの公園や緑地帯があり、自然に触れ合うことができます。教育環境の充実:茅ヶ崎市内には、幼稚園から高校まで、多数の学校があります。また、教育機関の充実に伴い、子どもたちの教育環境が整っています。安全で住みやすい環境:茅ヶ崎市は、住民の安全と安心を確保するために、交通整備や地域防災などの取り組みを行っています。また、市内には多くの商業施設や飲食店があり、暮らしやすい環境が整っています。子育て支援制度の充実:茅ヶ崎市では、子育て世帯を対象にした支援制度が充実しています。例えば、子育て支援センターや子育てサロンなどの施設があり、子育ての情報提供や相談に応じています。
家賃や物価が比較的高く、住居費が負担となる場合があること。
治安
茅ヶ崎駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。茅ヶ崎駅がある茅ヶ崎市内の2020年度の犯罪件数は790件だったのに対し、隣にある平塚市は916件、藤沢市は1,681件です。平塚市や藤沢市のほうが人口が多いため一概には言えませんが、茅ヶ崎市は周辺の市と比べると安心して暮らせるエリアと言えます。
ただし、自転車の盗難がやや多いので鍵を二重にするなどの防犯対策はしっかりしておきましょう。
コストパフォーマンス
【家賃と利便性】茅ヶ崎駅周辺の家賃相場は、1Kで8万円前後、1LDKで10万円前後、2LDKで15万円前後程度が一般的となっています。湘南地域の中でも比較的安い方ですが、人気のあるエリアであるため、特に新築物件やリノベーションされた物件は、それなりに高めの家賃設定になっている傾向があります。ただし、近年は新築マンションや一戸建て住宅が増えており、賃貸物件の種類も豊富になっています。利便性については、茅ヶ崎駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは大体揃っています。また、駅周辺には公園や海岸があり、自然に触れることもできます。交通面では、JR東海道線・相模線・湘南新宿ラインが利用でき、都心へのアクセスも良好です。【住みやすさ】茅ヶ崎市は、自然豊かでのどかな街並みが特徴的な街です。市内には多くの公園や自然スポットがあり、季節ごとに様々なイベントが開催されています。また、市内の住民の多くが自転車を利用しているため、自転車道も整備されており、移動手段としても便利です。ただし、市内には商店街や商業施設が比較的少ないため、買い物やレジャーなどには隣接する藤沢市や鎌倉市へ出かけることが多くなるかもしれません。【物価】茅ヶ崎市は湘南地域の中でも比較的物価が高めの街の一つです。特に食料品や日用品などの生活必需品は、他の地域に比べて高めの価格設定になっています。
駐車場が少なく、駐車場を借りる場合は家賃にプラスされることが多く、コストがかかることもあります。
交通利便性
横浜、東京、新宿方面へ乗り換えなしで行ける。また相模線で橋本、八王子方面へ行けたり、近くの藤沢から小田急線も乗れる。
東京駅へは55分くらいかかる。相模線も鈍足で時間がかかる。
生活利便施設の充実
大型スーパー(イオン、ヨーカドー)や電気店、駅ビルがある。病院、市役所、警察署なども徒歩圏内にあり便利。
自転車が多いので子供と歩くときなどは注意が必要。
飲食店の充実
駅ビル、駅周辺、商店街などに多数あり。ファミレスから個人店まで必要十分な種類や数はある。
北口と南口で雰囲気が分かれるので、好みによって住むエリアを検討すると良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
イオンや大きな公園あり。学校もいくつかあり。
遊具のある公園は少ない印象、海も少し遠い
治安
特に治安の悪さは感じない、駅や街並みもキレイ。若い人たちが夜遅くいたりするが危なさは感じない。
1号線沿いなので交通量が多く、たまに騒音車がいる
コストパフォーマンス
程よくバランスが取れた街で、田舎すぎず都会すぎない。
最近の移住ブームなのか、地価は上がっている印象

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。