パークハイム府中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都府中市寿町1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年5月
総戸数30戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積56.44m² ~ 80.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム府中の売却ガイド

パークハイム府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム府中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム府中を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩5分
  • 京王線/府中駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

パークハイム府中に関するよくある質問

パークハイム府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム府中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム府中はどのような物件ですか?

パークハイム府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩5分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】府中駅は京王線の特急が停車する駅で、新宿へのアクセスも25分程度と大変アクセスが良くなっています。通勤時間帯は混み合いますが、帰宅時は新宿発であるため、状況によっては座って帰宅することも可能です。駅周辺は駅ビルや新しい商業施設、百貨店などが揃っており大変賑わいがあります。帰宅時の買い物も、スーパーなどが複数あるため便利です。飲食店も多く、駅周辺に賃貸物件も多数あるので、暮らしやすい街と言えます。駅周辺であれば、比較的夜道も安心です。
▼【府中駅に対する口コミ】新宿方面への朝の通勤時は、ほぼ座ることは不可能です。時間帯によっては次の調布駅辺りから混み合います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】おしゃれ工房 ぷらりと京王府中店は、駅の東側一番奥にあるお店です。バックや靴の修理やちょっとした直しができるお店です。また、個人的にはズボンの上げ下ろしなどがスピーディーに対応してくださるのでおすすめです。 あと、エキナカにあるお店なので雨、風を気にしなく棲むのお気に入りです。
▼【府中駅に対する口コミ】駅の東側の一番奥にあるので、少し駅改札から歩かなくてはいけない点が少し残念な点になります。
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲充実していて不便を感じたことはありません。
▼競馬の開催日は飲食店などが混雑するのがデメリットです
交通利便性
▲京王線の特急が止まり、準急と合わせても10分に一本来るので非常に便利
▼人身事故が多く、振替輸送となると、バスになるか、府中本町まで歩くことになるため
生活利便施設の充実
▲薬局やスーパーも多く、個人店もあるので買い物しやすい
▼強いて言うなら、同じような店が多く、どこを見ても変わりばえしない
飲食店の充実
▲レストランからカフェまでとても充実している
▼個人店のパン屋さんがあるとうれしいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街はとても静かで、バリアフリーも充実している印象
▼甲州街道と旧甲州街道の歩道が狭く、自転車が行き交っているので危険
治安
▲広々とした駅ビルのなかはとてもきれいだと思います
▼通りは酔っ払いや浮浪者が多く来たない印象があります
コストパフォーマンス
▲特急も止まり、お店も多く、一人暮らしのマンションも多く、住みやすい街だと思います。
▼家賃が高い印象。5万超えると府中本町のほうになってしまうので、もうすこし幅があるといいなと思います
交通利便性
▲高尾山方面への京王ライナーは特別料金がかからない。
▼電車が一つしか通ってないから他の交通手段はバスになってしまう。
生活利便施設の充実
▲映画館やゲームセンターなどの娯楽が揃っている。
▼飲食店は基本ほとんど混んでいるから注意。
飲食店の充実
▲丸亀やマックなど大手企業が揃っています。
▼昼間は学生やサラリーマンがたくさん並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は駅から1キロメートル以内に小学校から大学まである。
▼もし、無料の自転車置き場があればもっと駅が賑わう。
治安
▲警察もたくさんパトロールしているためとても安全。
▼強いてあげればフリーWi-Fiが使いにくい。
コストパフォーマンス
▲よく分からないがとても住みやすいと思う。
▼値段はマジで目が飛び出るほど高いと思う。
交通利便性
▲バス乗り場もタクシー乗り場も改修工事が終わり、周りの商業施設に合わせて間に合わせたような感じです。京王線は特急を始め路線は全て停車する。
▼バスやタクシーを利用の場合には、駅構内から繋がっている訳でなはく一旦下に降りないとならないので、高齢の方になどは不自由に感じるかもしれない。バス乗り場が少し暗い。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がいくつも軒を連ねているので、買い物には困らない。救急指定病院の多摩総合医療センターもあるのが魅力。東京5社に入る大國魂神社もあり、緑と近代化施設のバランスも取れており、歴史を感じさせてくれる。
▼京王線では、新宿からだと途中下車となるのであえて降車するのは面倒かもしれない。駅前は高層マンションが立ち並び自然豊かだった町並みが消えようとしている。
飲食店の充実
▲食べ物は商業施設の充実さから困ることはない。駅前に行けば全て揃うし、近くにはスーパーもある。
▼昔馴染みのお店が消え、チェーン店が増えたなと実感する。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校に関してはいくつもあり、大変充実。子育て支援に力を入れているようだ。駅を改修したので全ての人に優しい駅に変わった。
▼もう少し案内を充実させないと、同じような商業施設があるので迷う。
治安
▲府中はあまり凶悪な犯罪は多くはないと感じます。駅前は明るいし防犯に関しては、1人1人が気をつけてさえいれば、まず大丈夫ではないかと思っています。
▼ビルとビルの間がかなり沢山見受けられるので、狭い路地は歩くのは控えたほうが良さそう。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い。駅前の充実化と大國魂神社がある緑の多さに、人気がある。京王線の特急が停車することもかなりメリット。
▼将来的に売却を考えているようであれば、買っても損はしない物件が多いかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。