パークハイツ武蔵浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷6丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年10月
総戸数59戸
小学校区域辻小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積62.23m² ~ 67.34m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック
施工会社東急建設
管理会社長友

パークハイツ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハイツ武蔵浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークハイツ武蔵浦和の売却ガイド

パークハイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数59戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパークハイツ武蔵浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩17分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

パークハイツ武蔵浦和に関するよくある質問

パークハイツ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイツ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ武蔵浦和はどのような物件ですか?

パークハイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩17分。築1995年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】暮らしやすい。 まず、駅前にスーパーとしてマルエツとオリンピックがあり、近くに病院もあり、三井住友銀行もあります。また、ニトリもあるため、生活に必要なものは全て揃ってます。 また飲食店が充実してて、外食の楽しみも多いです。飲食店は、王将、吉野家、まかないへきる(ラーメン)、ポポラマーマがあります。 都心部へのアクセスもしやすく、埼京線の始発も本数が少ないけど、あります。また武蔵野線も走ってるため、何処に行くのも便利です。 加えて、治安も良く、少し歩けば公園もいくつかあるため、家族層にもおすすめです。徒歩でも浦和に行く事もできるため、ちょっとしたお出掛けも楽しめます。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】強いていえば、朝の埼京線が混んでいるので、始発便を増やせば凄く素敵です。
2024年07月 メリット
交通利便性
都内に乗り換えなしでいける。駅中に飲食店や本屋さんなど改札を出なくても買い物ができる。駅のトイレが綺麗。
強いて挙げるなら改札から武蔵野線の東京と逆側に行くのが遠いから時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くになんでも揃っているから降りて買い物をして帰れるから便利。近くにヤオコーがある。マルエツも本屋も100均も近くにあるから無いものがないら。
ちょっと軽く飲みが出来るのような居酒屋があったら嬉しい。
飲食店の充実
スタバやサイゼリアなどオシャレなところからチェーンのファミレスなどなんでも揃っている。むさし坊というラーメン屋が美味しい。
駅の改札に入らないと食べられない店もあるから入場料がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が沢山ある。オムツ替えができるトイレが色々なところであるから子育て世代の人は便利
公園が少ない。公園があっても小さいから遊具の取り合いになる。
治安
駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいいと思う。夜も割と明るい。都内に比べれば酔っ払いは少ない。
駅を離れると街頭が少し少なくなる印象がある。
コストパフォーマンス
スーパーも近いし飲食店も豊富だから住むには不便はない。都内にもでやすい。
駅前だと賃貸でもいい値段する。家を買うとすると収入は多くないと住めない。
交通利便性
埼京線で一本で池袋や新宿といった東京まで出れて交通のアクセスとしてとても良い、大宮にもすぐいける
混みすぎている、とくに通勤の時間帯混雑しすぎていてとても苦痛また度々遅延が多い
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー等店が多く栄えていてとても良いと感じる、飲食店も美味しい
人の混雑が気になる、とくに通勤時間帯人が溢れている
飲食店の充実
お気に入りのつけ麺屋である津気屋があるので満足している
もうちょっと高めかつオシャレな店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
交番が近くにあって子供的にも安全性が確保されていてよい
武蔵野線に乗るときエレベーターがないのが気になる
治安
交番が近くにあるため治安はとても良いと感じる
夜はもう少し街頭を増やし明るくてもいいと感じている
コストパフォーマンス
交通の便もよく店も多いため住みやすい街である
土地も高いし近隣のマンションやアパートの家賃も高い
交通利便性
武蔵野線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れ。5分毎くらいに埼京線がくるので、便利
朝のラッシュ時には相当混みます。駅のホームは短いので、車両は増やせないし、駅が高架になっているので、ホームは増やせないので、電車の混雑はますます酷くなると思う
生活利便施設の充実
駅の周りに一通りの施設ごあるので便利。区役所が近い
人口の割に各飲食店の規模が小さいので、どこも混む
飲食店の充実
カフェ、ダイニング、居酒屋、ファストフードなど、一通りの種類はある
店舗後小さいので、時間を間違うと混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
塾が多い。小中学校が近いので、通学の心配が少ない
人口に学校施設が追いつかないので、同じマンションに住んでいても千ヵう小学校に割り振りと言うことがある
治安
新しい街なので、街灯が比較的多め。暗くて怖いという事は少ない
自転車のマナーが最低。右側通行のくせに、ベルを鳴らしながら追い越していく
コストパフォーマンス
公立でも小中一貫教育なので、子どもがいる家庭はコスパいいと思う
マンションが高額すぎて、共働きじゃないとなかなこ購入できないと思う

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。