パークハイツ多賀山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島駅前駅 徒歩14分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市清水町29-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年2月
総戸数106戸
小学校区域鹿児島市立清水小学校
中学校区域鹿児島市立清水中学校
専有面積68.23m² ~ 88.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

パークハイツ多賀山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイツ多賀山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パークハイツ多賀山の売却ガイド

パークハイツ多賀山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数106戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイツ多賀山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ多賀山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅前駅まで徒歩14分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島駅前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立清水中学校

パークハイツ多賀山に関するよくある質問

パークハイツ多賀山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ多賀山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ多賀山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイツ多賀山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ多賀山はどのような物件ですか?

パークハイツ多賀山は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅前駅徒歩14分。築1997年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ多賀山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】すぐ近くに市電もある。 元々は中心地だった場所。 駅周辺にコンビニやスーパー、公園、イベント施設など充実しているので年寄りから小さい子どもの居る家庭まで住み安い場所。 現在、駅の建て替えの最中なので今からもっと良くなると思う。 現在工事中の場所を見たら道路の幅も広くなりベビーカーや車椅子にも優しくなると思う。
▼【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】現在周辺一帯工事中の為道路状況が非常の悪い。 土日以外は朝から夜中迄工事騒音でうるさい。 工事をしてなくても、定期的に深夜から早朝にかけての枕木の入れ替え作業の時はうるさい。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲市電も利用できるので悪いわけではないといった感じです。
▼JRが料金が少し高いので安い市電で鹿児島中央駅まで向かおうとする場合に少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲周辺環境が落ち着いているのに天文館などの繁華街からも近いので住みやすい地域かと思います。
▼マンション等が現在多く建設されている地域のため、工事の騒音はしばらくうるさそうではあります。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多いです。立ち飲み屋も数軒あるので、サクッと飲むのはいい地域かと。
▼チェーン店などはほぼないので、深夜の時間帯はやっているお店はほぼない地域です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園、病院など必要なものはあります。
▼道路が交通量が多い時間帯があるのでその時間は少しだけ危ないかもです。
治安
▲治安は良いです。また駅周辺も清潔にされているので安心かと思います。
▼街灯が少し暗いので怖さを感じる人もいるかも知れません。
コストパフォーマンス
▲賃貸等の価格は少し安めなので良いと思います。天文館への飲みにすぐ行けますし、歩いて帰れます。
▼安めではありますが、近くには何もないので特に住んでいて楽しいような地域ではありません。
交通利便性
▲市電の駅と近いので天文館にすぐに行くことができる
▼電車の本数が1時間に2本ぐらいしかなく少ない
生活利便施設の充実
▲コンビニや市街地にもすぐに行くことができるのでよい
▼コンビニはたくさんあるが、スーパーが少し遠い
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やご飯屋さんがいくつかある。
▼少ししかご飯屋さんがなく、狭かったりするので入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあったり公園があったりする。
▼車通りが多かったり電車が走っていたりするので危険性がある
治安
▲駅周辺は綺麗で駅自体も新しくなったので綺麗
▼小道に入ると夜道が暗いところが気になる。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が良く、市街地に行きやすい割にはコストはいいと思う
▼新しいマンションなどが立ち始めているので今後上がりそう

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。