パークハイツコスモの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/青葉駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道苫小牧市青葉町2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年3月
総戸数38戸
小学校区域苫小牧市立大成小学校
中学校区域苫小牧市立光洋中学校
専有面積68.91m² ~ 85.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和ライフネクスト

パークハイツコスモを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハイツコスモの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

パークハイツコスモの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイツコスモの売却ガイド

パークハイツコスモは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイツコスモの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツコスモを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉駅まで徒歩5分
  • JR室蘭本線/青葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立大成小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立光洋中学校

パークハイツコスモに関するよくある質問

パークハイツコスモの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツコスモには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツコスモの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイツコスモの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツコスモはどのような物件ですか?

パークハイツコスモは北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉駅徒歩5分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツコスモには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
青葉駅が近いので、苫小牧駅まで向かうのに便利です。小学校も近いのでお子さんがいる方は安心だと思います。
小学生の声が家の中まで聞こえてきます。近くに苫小牧川が流れているので、時々ドブ臭い匂いがします。コンビニからかなり遠いのもデメリットだと思います。夜道は余り明るくないので1人で歩くのが怖いです。
立地・治安・周辺環境
小学校を除けば結構静かで住み心地が良いところです。
川が近いので虫がよく発生します。昼は学校の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はとてもきれいです。清掃もしっかりしているので綺麗ですし、春には花壇にお花が植えられているのでとても良いと思います。
駐車場が少ないです。今や車は二台持ち等が普通になってきている中、駐車場の狭さは残念です。エレベーターが無く階段のみなので、最上階の人は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム可能なので、壁を塗り替えたりすることが出来ました。室内もほぼバリアフリーになっていますし良いと思います。柱はありません。
部屋同士の壁の薄さが気になります。ちょっとした物音も結構拾うので、もう少し壁が厚かったらと思います。
買い物・飲食店充実度
駅に近いものの電車の音は聞こえないので有り難いですね。スーパーや飲食店等がないぶん、ゴミが落ちておらず綺麗な所です。
やはり買い物をするには少し不便な場所に有ります。少なくとも自転車で移動しないとキツイかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内では、すれ違う際に挨拶する程度ですが、定期的に集まって話し合いもするので、とてもいい環境だと思います。学校までの距離もとても近いので、安心できると思います。病院も近くにあるので困った時は安心です。
近所に公園が有りますが、寂れていて余り使われていないようです。地域イベントは少し歩いた先の公園にあるので少々不便かもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【青葉駅に対する口コミ】青葉駅は無人駅で利用者が多いわけではないため、周辺はとても静かな環境となっています。また、住宅街となっていることから子供や家族と過ごせる公園が多い特徴があります。さらに、駅前には病院があるので、困った時には頼りになります。
【青葉駅に対する口コミ】青葉駅の周辺にはコンビニがないため、利用するためには少し移動が必要です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
青葉駅が近いので、通勤通学に困ることはないと思います。
近くに古い社宅が有り、外観があまりよろしくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
お店が近くにないため夜はとても静かです。
すぐ隣りに苫小牧川があるため、虫がとても多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション自体の外観はとても綺麗です。花が植えてあったりもしてとてもいいですよ。
駐車場が狭く、車を2台持っている我が家では駐車スペースに困っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ちょうど良い広さですし、段差も少なくバリアフリーはある程度対応されていると思います。
壁がよく剥がれます。薄い壁もところどころあるので穴が開くことがありました。
買い物・飲食店充実度
お店が少ないため、騒音問題は全然なくとても静かです。
お店が結構遠くにあるので、車は必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が目の前にあるのでとても通いやすいと思います。病院も近くにありますし、とてもいいと思います。
公園があまりありません。有っても小さくて寂れています。
2023年02月 メリット
交通利便性
次の駅の苫小牧駅まで発車してから5~6分程で到着する事。
駅に建物がなく筒抜けの状態なので冬場はとにかく寒いこと。
生活利便施設の充実
駅を出て20分ぐらい歩いたらスーパーがあること。
20分ぐらい歩かないとスーパーがないこと。
飲食店の充実
強いて挙げれば20分歩いた所にマックスバリュがあること。
駅を出ても周りにコンビニ等はなく、不便な所。
暮らし・子育て環境の充実
南口の駅から出て五分程歩けば公園があること。
駅にトイレがないこと。近場にトイレがないこと。
治安
強いて挙げれば駅の構内は街灯が夜でも明るい事。
強いて挙げれば、変質者に注意の看板があり不安な事。
コストパフォーマンス
駅の南口方面には市営住宅がそれなりにあること。
強いて挙げればその市営住宅の築年数が古い事。
交通利便性
ちょうど良い場所にあるのでとても便利でよく利用させてもらっています。今時珍しい無人駅です。
強いて挙げるなら高校が近いので、学生が大量にいる時間帯があるのでその辺はちょっと注意ですね。
生活利便施設の充実
マンションや住宅街の中にぽつんとある駅です。セブンイレブンが1番近いです。
スーパーなどは結構遠いので少し不便かもしれません。
飲食店の充実
飲食店は周りにはあまりありません。セブンイレブンは近くにあります。もう少し歩くとトライアルがあります。
飲食店は全く近くにありません。食べ物を食べたい時はちょっと困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた地域なので子育てや環境は良いかと思います。
買い物をする場所等は少ないのでちょっと困るかもしれないです。繁華街もちょっと遠いです。
治安
とっても静かで良い地域です。治安は割と良い方だと思います。
夜になると真っ暗なので気をつけてください。反対側の駅に行く時真っ暗で街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
まあまあ住みやすくて良い地域なんじゃないでしょうか。
買い物や飲食店などはあまりないのでちょっと不便かもしれませんが、

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。