パークノヴァ調布の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都調布市布田1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数59戸
小学校区域第一小学校
中学校区域調布中学校
専有面積41.32m² ~ 54.93m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークノヴァ調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークノヴァ調布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークノヴァ調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークノヴァ調布を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークノヴァ調布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークノヴァ調布のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ調布の売却ガイド

パークノヴァ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークノヴァ調布の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークノヴァ調布を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩2分
  • 京王線/調布駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 調布中学校

パークノヴァ調布に関するよくある質問

パークノヴァ調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ調布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ調布の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークノヴァ調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ調布はどのような物件ですか?

パークノヴァ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩2分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ調布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布駅から特急に乗れば新宿も近いし、駅も店も近くてとても便利でした。
飲食店街などは少々ごみごみした印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
7階に住んでいたので音なども気になりませんでした。
低層階だと少々騒音がきになるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がきちんとしているマンションだと思います。
少々エントランスが暗い印象がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面やキッチンなどもともとの設備は良かったです。リフォームしている場合は違うと思いますが。
7階は日当たりが良すぎてちょっと暑いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
パルコ、西友、マルエツでだいたいのことは間に合います。
西友は生鮮食料品はあまり良くなかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の公園で夏はお祭りがあります。花火も少々遠いですが見えました。神代植物公園なども自転車で行ける範囲です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんでした。都会なのでそんなものかと思いますが。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
調布駅まで徒歩2分。駅周りは商業施設が充実していて、便利。
マンションの目の前の道路の歩道が狭く、ベビーカー利用者は不便。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く明るい場所なので夜ひと通りが少なくて怖いといった思いをすることは全くない。バスもあるので小田急線沿線、田園都市線などにもアクセスできて便利だと思います。
歩道と車道がどちらも狭い印象なので、自転車でどこかに出かける場合は歩行者ゆ車には注意が必要です。ただ、平坦な道なので楽に移動はできると思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】特急が停車する駅で新宿までおおよそ30分以内で行ける。23区から外れているため家賃も安く、新宿勤務であればかなりコスパはよい
【調布駅に対する口コミ】相模原線との乗り換え駅のためラッシュ時間帯はエスカレータが混雑する。近年の首都圏からの人の流入があり、マンションの価格は値上がりしているように感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅前にはパルコやトリエがあり、娯楽から生活用品まですべてがそろう町全体穏やかな雰囲気を感じる。駅前には交番があり安心できる。
【調布駅に対する口コミ】駅裏側は居酒屋が多く、夜の街もあるため治安が心配駅から離れると路地は狭く、暗くなる。また、飲み屋街もあるのでその点だけ不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅周辺には個人でやっているような飲食店からチェーン店までかなりそろっている。
【調布駅に対する口コミ】しいて言えばデートで行けるようなおしゃれな飲食店は少ない印象
暮らし・防災・子育て ★★★
【調布駅に対する口コミ】駅は近年新しく整備されているためバリアフリーな印象
【調布駅に対する口コミ】駅周りも道路が狭いので小さな子供連れは少し怖い
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
住みやすい街です。だいたいなんでもそろっているので⋯
ホームセンターやスポーツショップがあると尚良しなんですが
交通利便性
準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです
駅が込み合うため朝などは電車に座れないこともあります。
生活利便施設の充実
最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。
駅周辺の公園が少なく、自転車にのってすこしはなれないと大きな公園がありません。
飲食店の充実
選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。
カフェが少ないです。スタバやドトール、猿田彦コーヒーなどありますが休日は席がとれないことが多いのでもうすこしカフェや喫茶店があればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。
遊具が充実した公園や屋内遊び場などがより充実するといいなと思います。民間学童の選択肢も少ないです。
治安
きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。
特にありませんが、駅から離れたあたりでは、不審者の目撃情報などがあるようです。
コストパフォーマンス
最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。
地価が高く、家賃などは高めなのではないかと思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。