パークノヴァ本山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年5月
総戸数24戸
小学校区域福池小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積34.71m² ~ 144.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークノヴァ本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パークノヴァ本山は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津本山駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるパークノヴァ本山なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南町1丁目4-18に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。パークノヴァ本山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ本山の売却ガイド

パークノヴァ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークノヴァ本山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

パークノヴァ本山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

パークノヴァ本山に関するよくある質問

パークノヴァ本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ本山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークノヴァ本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ本山はどのような物件ですか?

パークノヴァ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩5分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】まず印象としてはきれいな駅です。 改札を出たところにマツモトキヨシ(ドラッグストア)や、服飾雑貨、カフェ、セブンイレブン(コンビニエンスストア)などがあり、駅を利用するときは便利だなと感じることがあります。
【摂津本山駅に対する口コミ】改札は2階にありますが、エスカレーターが片側運転しかなかったような気がします。もしくは、使うのに少し距離がある。2階から1階へ降りる時はいつも階段を使っています。
2025年11月 メリット
交通利便性
阪急もJRもあるので、便利間違いない、!
しいていえば、摂津は絶対快速止まるべき,住吉と芦屋で泊まるのでしかたないですが
交通利便性
大阪と三宮の中間近くにあり、どちらにもすぐ行くことが出来る。
普通電車しか止まらず、タイミングによっては電車が中々来ない場合がある。
生活利便施設の充実
生活必需品に関しては充分揃えることができる。
近くに駅に比べると、大型のショッピングスポットが無い。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード店などは従実している為、社会人や学生は行きやすいと思う。
子供連れ等のファミリー帯が行くような飲食店はあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
小児科等病院も多々ある為、いざという時のため安心できる。塾の数も多く、夜遅くも塾に通う子供をよく見る。
子供が多い地域なので、幼稚園や保育園の数が充分では無い。近くの幼稚園では、入園届提出日に長蛇の列を作る事も。
治安
繁華街がなくとても静かなため、夜も快適に過ごすことができる。
路地によっては街灯が少なく、暗い道もある。
コストパフォーマンス
単身者向けのマンションも多く、住みやすいと思う。
場所によっては高級住宅地という事もあり、地価はそこそこ高い。

パークノヴァ本山の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.56万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.6 146.83 198.07 2013-06-17 3LDK 81.9㎡ 124.72万円/㎡2013-10-08 3LDK 81.9㎡ 116.25万円/㎡2013-11-07 3LDK 81.9㎡ 108.17万円/㎡2013-12-10 3LDK 81.9㎡ 104.14万円/㎡2014-03-04 1DK 34.71㎡ 131.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.9㎡ 112.01万円/㎡2015-11-05 3LDK 81.9㎡ 116.25万円/㎡2018-06-18 3LDK 82.67㎡ 143.16万円/㎡2021-05-02 3LDK 81.9㎡ 152.57万円/㎡2021-08-07 3LDK 81.09㎡ 174.48万円/㎡2021-09-18 3LDK 81.09㎡ 166.33万円/㎡2022-08-13 3LDK 81.9㎡ 145.31万円/㎡2024-02-24 1DK 34.71㎡ 189.53万円/㎡2024-04-12 3LDK 81.9㎡ 169.45万円/㎡ 2013-06 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-12 5階 3LDK 81.9㎡ 169.45万円/㎡
2024-02-24 5階 1DK 34.71㎡ 189.53万円/㎡
2022-08-13 4階 3LDK 81.9㎡ 145.31万円/㎡
2021-09-18 5階 3LDK 81.09㎡ 166.33万円/㎡
2021-08-07 5階 3LDK 81.09㎡ 174.48万円/㎡
2021-05-02 5階 3LDK 81.9㎡ 152.57万円/㎡
2018-06-18 8階 3LDK 82.67㎡ 143.16万円/㎡
2015-11-05 5階 3LDK 81.9㎡ 116.25万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 81.9㎡ 112.01万円/㎡
2014-03-04 2階 1DK 34.71㎡ 131.43万円/㎡
2013-12-10 4階 3LDK 81.9㎡ 104.14万円/㎡
2013-11-07 4階 3LDK 81.9㎡ 108.17万円/㎡
2013-10-08 4階 3LDK 81.9㎡ 116.25万円/㎡
2013-06-17 4階 3LDK 81.9㎡ 124.72万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。