パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/栃木駅 徒歩2分
所在地(住所)栃木県栃木市河合町1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年10月
総戸数59戸
専有面積75.67m² ~ 167.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パナソニックホームズ北関東穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークナード栃木駅前サーパスレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県栃木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの売却ガイド

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスは栃木県栃木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は栃木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークナード栃木駅前サーパスレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栃木市のマンション売却市場

栃木市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、栃木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栃木駅まで徒歩2分
  • JR両毛線/栃木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスに関するよくある質問

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード栃木駅前サーパスレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークナード栃木駅前サーパスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスはどのような物件ですか?

パークナード栃木駅前サーパスレジデンスは栃木県栃木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栃木駅徒歩2分。築2021年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栃木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栃木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード栃木駅前サーパスレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栃木市の住みやすさは?

栃木市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は133件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 栃木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

栃木市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

栃木市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、栃木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】「東武日光線」と「JR両毛線」が交差するほか、 ひとつ先の新栃木駅で分岐する「東武宇都宮線」の電車も発着しているので 事実上5方面が結ばれています。 中でも「東武日光線」は、東武特急の停車駅となっており その特急も毎時1~3往復が設定されていますので、 利便性は高いです。 地方都市の典型のような街ですが、 大昔の県庁所在地でもあり、公共施設や学校関係が充実していて 観光スポットにもそれほど観光客が押し寄せることも無さそうなので 静かで住みやすい街、だと思います。
▼【栃木駅に対する口コミ】東武鉄道に比べてJR両毛線は、 運行本数、車両のレベル、など どれをとっても見劣りしてしまいます。 小山駅での新幹線接続線としての価値など、 もっと考えても良いのではないか と思います。 中心街が寂れてしまい、 商業施設に活気が無いようにも見えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】駅も含めて駅周辺には、これと云った商業施設は無いのですが、 少し歩けば、そこそこ商店もあります。 公共施設では、近年「税務署」が駅近くに移転して来たのは 便利です。駅周辺には歓楽街なども無く、閑静な住宅街で 交番もスグ前にあるので 治安に関しては問題無さそうです。
▼【栃木駅に対する口コミ】駅周辺は、閑散として殺風景です。 せめて駅ビルだけでも、商業施設を誘致するなど 努力して欲しいところです。歓楽街が無いので静かなのは良いのですが 反面、人通りが少な過ぎて不安、 というデメリットもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】商業施設と同様に 駅も含めて駅周辺には、飲食店はあまり無いのですが、 少し歩けば、そこそこ飲食店はあります。
▼【栃木駅に対する口コミ】商業施設と同様に せめて駅ビル内だけでも、もっと飲食店を誘致するなど 努力して欲しいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】学校関係は、駅周辺にも数多くあり、 街全体でも学校は充実しています。 公園なども、少し歩けば数多くあり 巴波川添いの黒塀屋敷や洋館など、魅力的なスポットもあります。
▼【栃木駅に対する口コミ】駅の改札内には多目的トイレもあるようですが、 改札の外には無さそうです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】南栗橋行きにのると、東京まで行くことができる。チェーン店もあるしデパートもあるためいいと思う、
▼【栃木駅に対する口コミ】1時間に一本しかない時があるためそこが不便。雑貨屋さんやアミューズメントパークが全くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】近くにご飯やさんやコンビニなどが多くあり便利。トイレも綺麗だし駅も綺麗で特に不満はない。
▼【栃木駅に対する口コミ】もっと学生でもちょっとよれるようなお店がほしい。強いて言うなら駅を出たところに高校生が溜まっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】安くて美味しいチェーン店が結構多く周りにある。
▼【栃木駅に対する口コミ】ご飯やは多いがデザートやカフェなどが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】近くに高校や保育園などは結構多くあると思われる。
▼【栃木駅に対する口コミ】小学校中学校などはあまり見かけない。もしもっと小中高が集まってたらいいと思う。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】広くてベンチもたくさんあり、お年寄りの方でも安心して利用できる。利便性があまり良くないが、バスが出ている。
▼【栃木駅に対する口コミ】強いて言うなら混んでいるときは、一番混んでる。 店が少ない。近くに店があまりないです。駅から離れたところなら住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】トイレや自販機などが多くある。近くに病院はありました。駅前に交番があり、治安は良いと思います。
▼【栃木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利便性があまりよくないです。反対側が少し暗くて、夜になると少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】コンビニはある。少し離れたところに少しある。
▼【栃木駅に対する口コミ】コンビニ以外なら、飲み屋しかない。 少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【栃木駅に対する口コミ】小さなお子さん用のところがあったりして便利。
▼【栃木駅に対する口コミ】学生が多くて、お子さんは危ないと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲栃木駅・マンション周辺は、学習塾が多いからか夜はとても静かです。
▼静かな街ゆえに駅周辺の飲食店の数・営業時間等物足りなさを感じます。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲南栗橋行きにのると、東京まで行くことができる。
▼1時間に一本しかない時があるためそこが不便。
生活利便施設の充実
▲近くにご飯やさんやコンビニなどが多くあり便利。
▼もっと学生でもちょっとよれるようなお店がほしい。
飲食店の充実
▲安くて美味しいチェーン店が結構多く周りにある。
▼ご飯やは多いがデザートやカフェなどが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校や保育園などは結構多くあると思われる。
▼小学校中学校などはあまり見かけない。もしもっと小中高が集まってたらいいと思う。
治安
▲トイレも綺麗だし駅も綺麗で特に不満はない。
▼強いて言うなら駅を出たところに高校生が溜まっている。
コストパフォーマンス
▲チェーン店もあるしデパートもあるためいいと思う、
▼雑貨屋さんやアミューズメントパークが全くない。
交通利便性
▲東武線とJR線の両方が通っており、特急も止まるところ。
▼電車の本数が少なすぎる。特に昼は、30分に1本しかないので、学校が午前終わりの時に本当に困っています
生活利便施設の充実
▲トイレが割とキレイで、コンビニも周りに多いので便利です!
▼商業施設が駅の近くに全くなく、自転車やバスを使わなければ、遊ぶ場所にたどり着けないので残念
飲食店の充実
▲コンビニがあり、自動販売機も多めなのが嬉しい!
▼すごく小さなコンビニと居酒屋ばかりで、学生が寄れるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲栃木駅の近くには、幼稚園や保育園が多いイメージです!小学校中学校高校も、県で1番多いと思います!!
▼やはり、学生の遊び場が駅から遠い
治安
▲基本的に学生が多いので、治安は良い方だと思う。
▼たまに、禁止区域でもスケボーをやっている人がいて怖い。
コストパフォーマンス
▲物価や地価が低く、学校も多いので、大変満足。
▼強いて言うなら、もっと学生の遊べる商業施設を作って欲しい。

栃木市の暮らし情報ガイド

栃木市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は133件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、栃木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が133件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

栃木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。