パークテラス向陽町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数26戸
小学校区域高見小学校
中学校区域若水中学校
専有面積71.91m² ~ 134.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークテラス向陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークテラス向陽町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークテラス向陽町の売却ガイド

パークテラス向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークテラス向陽町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークテラス向陽町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高見小学校
  • 中学校区: 若水中学校

パークテラス向陽町に関するよくある質問

パークテラス向陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークテラス向陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークテラス向陽町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークテラス向陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークテラス向陽町はどのような物件ですか?

パークテラス向陽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩8分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークテラス向陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店、複数のコンビニエンスストア、市内でも有名な高級料理店が散在しています。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
マンションから覚王山駅までの道路にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
個人住宅や集合住宅が混在した閑静なエリアです。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
西垂れの設計デザインがエレガントです。柱も太く頑健な印象のマンションです。
資源ゴミ置き場がエントランスアプローチそばにあり、外観や衛生面を損ないます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さがあります。設えに重厚感や高級感があります。
梁がみうけられます。向きによっては、日照の良くない住戸があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
北方500mほどで、スーパーのプロムナード高見があります。 西方約500mで、成城石井名古屋セントラルガーデン店があります。
マンションに近接して有名大型ホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の高見小学校まで近いです。 北西600m付近に名古屋市立東部医療センターがあります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあり静かで車の通りも少なかった。駅からも道を選べば軽い登り坂で済みます。高見町もすぐそこで散歩もでき、千種公園もあり、名古屋でも屈指のエリアだと思います。
駅からは若干遠く、少しなだらかな坂が続くので、自転車や雪が降ったりすると、少し大変かもと思いました。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅はさほど混雑しておらず、しかし、寂しいわけでもなく、心地よい雰囲気であります。電車も4分おきに来るので、待ちも少なく便利です。バス停も豊富にあります。
駐輪場に屋根がないため、雨降り時には自転車がびしょ濡れになるのと、強いてあげれば乗り場のベンチを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやドラッグストア、百均ショップなどもあり買い物も便利です。
強いてあげれば、本屋さんがなくなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、うどん、定食屋、居酒屋など多数あります。
強いてあげれば、和食系の店が少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替え台あり、多目的トイレあり音声案内あり
強いてあげれば、多目的トイレが解りづらい
治安
千種警察所が近くにあり、抑止効果あります。街頭もあり、コンビニもあるので明るいです。
強いて挙げれば、交番が駅から遠いような気がします。
コストパフォーマンス
高層マンションもあり、駅ビルもあることから住むのには困らない
強いて挙げれば、家賃が高いかも知れません、都会なので仕方ないと言えばそうなのですが。
交通利便性
都市部まで行きやすい。1時間に来る電車の本数が多い。改札までエスカレーターやエレベーターがあるので楽。
違う線に乗りたい時に他の駅まで行かなければいけない
生活利便施設の充実
病院が多い。カフェがたくさんある。駅の近くにコンビニがある。
コンビニが少ない。ファミリーレストランが全然ない。
飲食店の充実
カフェや洋食店、和食店、たくさんの種類がある。
ファミリーレストランが全然ない。価格が高め。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はある。しょうがっこうやちゅうがっこうもある。
坂が多いので子供を抱えながら歩くのは大変かもしれない。
治安
とてもいい。飲み屋が全然ないので酔っ払いに出会わない。
たまにバイクの大きな音が通り過ぎていく。
コストパフォーマンス
治安がいいのでとても住みやすい。駅も出入り口がたくさんあるのでいい。
強いてあげれば、家賃が高いなとかんじる。
交通利便性
朝の通勤時間は電車が5分に1本は到着します。都心部までは、15分ほどで、主要な駅に多く止まるのでとても便利です。地下鉄ではめずらしく地上に改札があり、階段を降りるとすぐにホームです。
出口が2か所あるので間違えると反対方向にでてきてしまいます。
生活利便施設の充実
駅に直結している商業施設があり、スーパーと医療施設がとても充実しております。
駅直結の飲食店が少ないので増えるとよりよくなると思います。
飲食店の充実
周辺には飲食店が多くあります。リーズナブルに利用できるものが多いです。
飲食店の閉店時間が比較的早いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に高校があり、朝は駅前に学生が待ち合わせ場所に利用してます。
交通量が多く狭い道もあるので小さなお子さんは少し危険もあるように思います。
治安
大きい道が2本通っており、交通量が多いので治安はよいと思います。
歓楽街があり、夜遅い時間だと酔っ払いの人たちが大きな声を出していることがあります。
コストパフォーマンス
交通の便が良いし、駅の周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要なものがそろっています。
家賃は少し高めだと感じています。また、スーパーもあまり割引をしているイメージがありません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。