パークタワー豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/豊田市駅 徒歩4分 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊田市喜多町3丁目120
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付26階建
築年月2017年9月
総戸数161戸
小学校区域豊田市立元城小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積74.50m² ~ 98.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社大成建設神谷組工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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パークタワー豊田の売却ガイド

パークタワー豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数161戸、地下2階付26階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー豊田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩4分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩4分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立元城小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

パークタワー豊田に関するよくある質問

パークタワー豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークタワー豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー豊田はどのような物件ですか?

パークタワー豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩4分。築2017年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの名鉄三河線・豊田線 豊田市駅より徒歩4分程です。 駅からペデストリアンデッキでマンション施設棟と繋がっており、雨でも濡れずに往復する事が出来るのでとても快適でした。
駅までフラットではなく、徒歩4分の間にエスカレーターorエレベーターを2回利用しなければなりません。 一人の時は苦ではありませんが、ベビーカー利用時はすぐそこの距離をわざわざエレベーターに乗らなければならずプチストレスでした。 エレベーターと言ってもとても短い距離で、利用する人はほぼいません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺はガーデニング等とても綺麗に整備されています。 銀行も徒歩圏内にたくさんあるので便利でした。 イベントやお祭りの際はマンション前が歩行者天国になるのでとても楽しかったです。 近くの桜城址公園ではマルシェが定期的にあり、よく遊びに行きました。
駐車場が狭く、車の乗り降りに毎回とても気を遣いました。 車と車の間隔が狭いので助手席の人に先に降りてもらい、助手席の扉が開かない位まで端に寄せ駐車をしていました。 チャイルドシートに乗せる時もドアを大きく開ける事が出来ずストレスでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
Wオートロックで多少安心感はありました。 監視カメラの映像でマンション内で注意喚起等もあったので、ちゃんと見て頂けているんだと思います。 マンション管理組合がしっかりしていて、住民の方々が良いマンションにしようと精力的に活動して下さっているのがとても伝わってきました。 宅配BOXがとても便利でした。
レンタサイクル等、あまり必要なさそうな物もいくつかありました。 しかし管理組合で利用数等の提示があり、必要・不必要のアンケートも定期的に取って頂けるのでそこはとても有難かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの日当たりはとても良かったです。 床暖房もあり一年中快適に過ごせました。 ディスポーザー付きなので生ごみの処理が簡単でした。
天井の構造がフラットでは無かった為、構造上仕方のない事ですが、少し部屋が狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺は買い物や飲食店も充実しています。 一番近いスーパーはメグリアセントレ(GAZA)になると思います。 松坂屋やT-faceも近く、買い物には困らなかったです。(松坂屋は2021年秋閉店が決まっています)
豊田市の主要駅近くですのでスーパー等の物価は少し高めだと思います。 マンションと同施設にKiTARAという商業施設があり、映画館は魅力的ですがその他は正直に言うと期待外れでした。 (マンションエントランス前のブービーズというスポーツバーはいつも賑わっていたので需要がありそうです)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
松坂屋上階にある子育て支援センターあいあいは、新しく改装してとても綺麗になりました。 木がふんだんに使われた施設で清潔感もあり、ついでに松坂屋でお買い物も出来て良かったです。 駅前の芝生広場(とよしば)で子供を遊ばせながら飲食をするのも楽しかったです。 大きい図書館も近くにあります。
実際に通う前に引っ越しましたが、小学校・中学校が少し遠いかな?と感じました。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
市駅から徒歩4分で駅チカなのは言うこと無し。内装も最新で住みやすくて良い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で店舗も多くなんでも揃います。管理もしっかりしているので安心できます。また映画館に近い為、映画好きな人はお勧めです。
メンテナンスがしっかりしている為、年に数日は消防設備、排水管掃除のために家にいなければならないです。ただし、大体数日猶予があるので事前に相談すれば、日時を変えてもらえます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
【豊田市駅に対する口コミ】車の街のため、車で来る人が多いが駐車場が少なく、大規模なイベントな時などは大混雑になる。 名古屋までの快速はない。土地の値段は充実度に比べて高いのではないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
【豊田市駅に対する口コミ】強いて言えば、入っているお店の内容があまり魅力的ではない。強いて言えば、駅内の落ちているゴミが多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋が限られているため、金土は混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
【豊田市駅に対する口コミ】マタニティや小さい子供の親が使える優先駐車スペースが少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
豊田市の中心街から名古屋方面、岡崎方面、瀬戸方面へアクセスできます。
現在駅周辺がリニューアル工事中の為、駅に行くのに遠回りしたりしなければならなく、1〜2年は不便な状態が続きそうです。
生活利便施設の充実
T-FACE等大きな商業施設も近くにあり買い物には困らないと思います。他にも図書館、映画館も近くにあります。また豊田スタジアムには一番近い駅となります。
現在駅周辺のリニューアル工事中の為、アクセスしずらくなった場所もあります。また、空き店舗も最近増えてきました。リニューアル工事が終わればかなり印象はかわると思います。
飲食店の充実
大型商業施設内の飲食店をはじめ、駅周辺にはたくさん存在します。
飲食店などは少し料金が高めな気がします。リーズナブルな飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
様々なイベントが開催されていて、小さい子供をつれていっても子供が楽しんでいます。
現在駅周辺のリニューアル工事中の為、今年からよくイベントがされていた場所がなくなりました。工事が終われば、さらに拡大されて整備されるようですので、しばらくは様子見です。
治安
駅の近くに交番があり、駅周辺も常にパトカーが巡回しているので昼間の治安はよいと思います。
深夜は普段は静かですが、時々酔っ払いが騒いでいたり泥酔して寝ていることがあるようです。時々不審者情報などがメールで配信されてきますが、直接遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス
近くに様々な店舗があるので、買い物はあまり交通費をかけずに安くて近い店舗に行けます。
便利に買い物ができる分、必要ないものまで衝動買いしてしまいます。
交通利便性
愛環がありバス路線が集中しているのでと乗り換えが便利。
JRに接続していない。愛環の乗り換えがちょっと遠い。普通列車しかない。
生活利便施設の充実
tーfaceにある程度のお店があるので、こだわりが強くなければ十分生活できる。
安いスーパーはないから、食材購入は離れたスーパーに行くか、高くてもt-faceで買うかしかない。
飲食店の充実
飲み屋が多い。t-faceにはある程度店が揃っている。
安いランチの店が少ない。日常で外食できる店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
市の補助が多いので子育てしやすい。子ども医療費は高校生まで、給食は中学生まで無料など。
tーfaceはショッピングモールと違ってワンフロアの狭い2棟のビルなので、ベビーカーや小さい子供連れは店から店への移動が大変。
治安
治安は悪くない。都会ではないので変な人は少ないと思う。
夜は飲み屋が多いのでそれなり。豊田市は夜出歩く人が少ないから閉店も早い。
コストパフォーマンス
名古屋に比べたら安くて程々の街だから不便はない。
名古屋や岡崎に比べて市外に出るのは不便。お店は豊富ではないので、こだわりが強い人には向かないかも。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。