パークタワー秋葉原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区神田練塀町55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月2006年9月
総戸数108戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域選択制
専有面積40.76m² ~ 66.92m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークタワー秋葉原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークタワー秋葉原の売却ガイド

パークタワー秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数108戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー秋葉原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー秋葉原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩4分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 選択制

パークタワー秋葉原に関するよくある質問

パークタワー秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー秋葉原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークタワー秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー秋葉原はどのような物件ですか?

パークタワー秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩4分。築2006年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー秋葉原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】都心のターミナル駅だけあって、アクセスについてはかなり良い。山手線のターミナル駅の中では乗り換えはシンプルに出来るイメージ。個人的には住んでみたい街のトップレベル。アクセス良し。買い物良し。生活するには申し分ない。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】特にはないが、強いて言えば秋葉原から徒歩で行ける駅(岩本町、末広町)などへのアクセスがもう少し便利になると良い。個人的には住んでみたい街のトップレベルだが、何より家賃の相場が高い。イメージとしては一人暮らし1Kの20平米に住むなら10万円、2LDKファミリータイプなら22万円は用意しとかないと無理なところ。自分の収入ではまず無理。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】通勤でよく利用する駅だが、秋葉原だけあって家電を選ぶ際には困らない。また、飲食店もまあまあ揃っているので、十分だと思う。山手線駅の中ではかなり治安はいいイメージ。大きなニュースもあまり聞かないので、比較的治安は安心出来る。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】デパートが無い。またアパレル系の店がほとんど無い。雑貨系の店もほとんど無いので、女性向きな感じはあまりない。ただ、家電から派生しているものはあるので、美容家電やその関連アイテムについてはいいかも。新宿、渋谷とかでもそうだが、秋葉原は違う意味でのキャッチセールスが多いし、悪徳もあるので注意。男性が声かけられるタイプのキャッチが多め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店チェーン店などは一通りは揃っている。居酒屋も幅広く存在しているので困る事はない。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】全体的に大衆的によっており、おしゃれなイメージのお店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】住んでは居ないのでわからないが、千代田区なので、子供への手当ては良い方だと思う。また、駅徒歩10分圏内でもかなり住宅街が広がっているので、山手線駅の中では快適だと思う。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺はやはりごみごみしている。駅のトイレなどは少し使いづらいイメージ。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲遮音がかなり良い。顔の見えるインターフォンもいい
▼自転車の不法駐車が多い。インターネット遅めか?
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲交通の便が良く、都心へのアクセスが容易。ビジネスや観光の拠点として利用しやすい。
▼朝夕の通勤ラッシュ時は混雑し、乗車が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ビルが多く、オフィスや商業施設が充実。夜間も明るく、治安が良好。
▼緑が少なく、騒音や排気ガスが気になる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲モダンなデザインのビルが多く、セキュリティも充実。安心して生活できる。
▼共用部の清掃や管理が徹底されていない場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲最新の設備や機能が充実。快適な生活が期待できる。
▼高層階の部屋は価格が高め。眺望や日当たりを求めるとコストが上がる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲高級なレストランやカフェが多く、グルメな生活が楽しめる。
▼安価なスーパーや食材店が少なく、日常の買い物に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲都心のため、医療機関や公共施設が充実。防災面でも備えが整っている。
▼子育て環境はやや劣る。公園や遊び場が少ない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲路線が多い為、どこに行くにも電車で移動できます。その為、入居時は、車を所有していましたが必要なくなったので車を手放しました。
▼秋葉原駅に文句を言っていたら、どの駅も満足できないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から一本道で歩道も広い、夜道の不安が全くない。
▼酔っぱらいの叫び声が夜中まで聞こえる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲いつも綺麗に清掃されているので心地よく暮らせます。
▼強いて言えば、共用ロビーにテーブルが1セットでもあればもっと便利だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下左右の家の音が気になったことはないです。
▼オール電化の為、この時代電気代が高い。その為、床暖房もあるがほとんど使わなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲1階にローソンがある為、とても便利。徒歩2分以内ににファミマ・セブンもある為、コンビニに不自由しません。
▼近くに大きいスーパーがないので、必要な時は10分ほど歩いて和泉町のライフまで行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲千代田区は、財政にゆとりがある為、コロナの時期も独自の助成金を出したりしてくれて助かりました。
▼不思議なことに何も思い浮かびません。トータルの満足が高い為、千代田区の物件価格が高いのだと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる他の駅も近い路線選びがわかりやすい電車はなにかしらすぐくる駅ビルがある
▼路線が多いので強いてあげれば通勤で人が多い
生活利便施設の充実
▲買い物に困らない飲食店に困らない病院も豊富駅ビルがあるメイドさんの聖地
▼強いていえば人が多い観光客が多い外人さんが多い
飲食店の充実
▲飲食店に困らないほど充実してる人気なお店がたくさんあるラーメン屋が多いカフェが多いファーストフード店が多い
▼強いていえばありすぎてどこ行こうか迷うくらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある公園があるエレベーター、エスカレーターがある
▼敷地が高い人が多いので小さい子供向きではない
治安
▲駅は綺麗歓楽街はあるが治安は悪くない昼も夜も人がいる
▼深夜になると意外と街灯が少ない駅前に路上イベントしている
コストパフォーマンス
▲路線多数で交通便利なので住んだら困らない
▼敷地が高い家賃も高い人が多いので落ち着かない
交通利便性
▲山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線が止まるので各方面へのアクセスがよい。
▼地下に深いので、乗り換えに時間がかかる。エレベーターが混雑しており、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲大手家電店はもちろん、ユニクロや無印良品などもあり、生活に必要なものは一通り揃う。
▼ドラッグストアはあるがスーパーがないため、生鮮食品を購入するにはひと苦労するかもしれない。
飲食店の充実
▲ファストフードをはじめ各種チェーン店、ラーメン屋さんなどが充実している。
▼カフェもあるにはあるが、喫煙可なカフェが多く、おしゃれでアフヌンみたいなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲千代田区に位置しているため、都心で子供を育てることができる。
▼都心がゆえに施設が狭く、そもそも公園などはない。
治安
▲都内屈指の万世橋警察署があるため、なにかあってもすぐ駆けつけてくれそう。
▼テレビになる事件が起こるなど、多くの人が訪れるため治安は良くないと思われる。
コストパフォーマンス
▲各種お店が揃っているので住むことができればコスパは悪くないかもしれない。
▼都会での生活ができないばあいは選択肢にすらならないのではないかと思う。
交通利便性
▲秋葉原駅は山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの5線使える。路線が多く基本的にどこにでもいける。つくばエクスプレスも運賃は高いが筑波まで45分で行ける。
▼大きい駅なので混む。つくばエクスプレスは改札が地下でかなり下まで降りないと改札まで辿り着かないので、時間に余裕を持って行動するべき。
生活利便施設の充実
▲大きなヨドバシカメラがある。レストラン街もあるので食事もできる。ドラッグストアも駅の周りには多い。
▼街自体は最近はあまり活気がないと思う。潰れていく店が多く、秋のテナントが増えてきた。
飲食店の充実
▲チェーンのファミレスと居酒屋、カフェはまぁまぁあるので時間を潰すには困らない。駅前にあるごっつというラーメンが美味しい。ガンダムカフェがある。
▼強いて言うなら道が入り組んでいてよく迷うのでお店を見つけられない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅周りの施設はオムツ替えスペース、多機能トイレがある。
▼保育園や幼稚園は探せばあるのかもしれないが見かけたことはない。
治安
▲柄の悪い人はおらず人が多い割には治安はいい方だと思う。街灯も多い。
▼強いて言うなら小さい子どもは駅の周りでは遊んでいない。子供の遊ぶ駅ではない。
コストパフォーマンス
▲路線も多く、買い物もすぐできるので、過ごしやすいと思う。
▼家賃は高く、住宅街というのはないので仕事で寝泊まりするくらいなら便利かもしれない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。