パークタワー八千代緑が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て31階建
築年月2012年3月
総戸数291戸
小学校区域みどりが丘
中学校区域高津
専有面積60.06m² ~ 100.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークタワー八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークタワー八千代緑が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パークタワー八千代緑が丘の売却ガイド

パークタワー八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数291戸、31階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタワー八千代緑が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタワー八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数291戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩2分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: みどりが丘
  • 中学校区: 高津

パークタワー八千代緑が丘に関するよくある質問

パークタワー八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタワー八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタワー八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークタワー八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタワー八千代緑が丘はどのような物件ですか?

パークタワー八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。八千代緑が丘駅徒歩2分。築2012年、総戸数291戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタワー八千代緑が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から直結でイオンがあり便利である。東西線直通のため、乗り換えなく都内まで行けるし、駅の混雑もほとんどない。
時間帯によっては電車が15分に1本しかこないこと。電車の運賃が高いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにイオンがあり、生活する上で不便はない。駅のロータリーに面しているので駅へのアクセスが大変良い。駅周辺もきれいで夜道の怖さも全くない。
気になる点は特にないが、強いて言うなら、車を使用する際、イオンで道が混雑している事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅のシンボル的なマンションだと思う。エントランスデザインに高級感がある。掃除も毎日丁寧にしていただき常に清潔感がある。各階ゴミ置き場が設置されており助かっている。
強いて言うなら、ゲストルームやキッズルームがあるとより良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣家の音や他騒音について、気になったことがない。
強いてあげるとすると、2LDKの場合、洋室がすべてリビングに面しているため、それぞれの部屋の音が多少聞こえてしまう事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一通りのものは、全てイオンで揃うし、イオンまでもかなり近い。コンビニも近くに複数ある。
オシャレなカフェやレストランが限られているのでもう少し多いと嬉しい。アパレル系の買い物はあまり期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も揃っており、駅周辺には学習塾も複数あり、子育てしやすいと思う。 道路もきれいに整備されており、ベビーカーを押しやすい。
特にデメリットは思い付かないほど、特に暮らしや防災について、問題ない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて便利。買い物など雨に濡れることなく行ける。
前の道が混むので休日は車で移動がしにくい。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
イオンに遅くまでやっている小児科がある。
八千代緑が丘は、23区を超える待機児童地区。保育園は、両親フルタイムでも1才クラスで入れないとほぼ入らない。候補は10個以上書く必要がある。子供が多く小児科予約は争奪戦。調子が悪くてもすぐに病院に行けないし、予約外で待てたとしても90分などざらにある。小児科だけでなく、人口に対して病院が少ないので、他の病院をとるのも大変。眼科の予約に此間200回かけました。東西線行きは、八千代緑が丘からの方はピーク時は座れない。どんどんぎゅうぎゅうになります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
イオンが近くて行きやすい。雨にあまり濡れずに帰れる。
鳩や他の鳥の鳥害被害がすごい。鳴き声やベランダと駐輪場入り口糞、うじ虫やゴギブリ被害。かなり前から被害があるも、分譲マンションということから対策はされずにきている。空き家の棲みつきからの被害も多く、マンション全体の問題になっている
2025年06月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
子供とちょろっと行ける飲食店がそこそこあります。公園もとても多く、小さいながらも行きやすいイオンが近くにあるのも便利です。毎日いくなら、このくらいの規模が一番良いです。
毎日救急車、パトカーの音は鳴り響いてます。たまに不審者が出ます。
交通利便性
1駅間の移動する時間がとても短いから、家を早く出なくて住む
強いて挙げれば、ほかの鉄道に比べてとても運賃が高い
生活利便施設の充実
近くに八千代緑ヶ丘のいおんもーるがあるところ、飲食店が沢山あるところ
少し遠くまで行かないと店がない、駅構内になにもない
飲食店の充実
サイゼリヤや、コンビニなど、手軽に食べれる店が沢山ある
コンビニが少なく、飲食店も近くには居酒屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
家のとても近くに幼稚園があり、駅の近くにも2つほどある
エスカレーターが片方しかないこと、エレベーターが狭い
治安
えきのちかくには、ガラが悪い人も、酔っ払っている人もいない
駅のホームの階段を下がったところがとてもくらい
コストパフォーマンス
家賃も、土地の値段もそんなに高くなく、リーズナブル
駅が近いところは、マンションしか経ってなくて、少し不便
交通利便性
朝とかはたまに座れるぐらい。別にいいかなって感じ。東西線直通だから、大手町やそっちの方に乗り換え無しでいけるのがかなり嬉しい。
強いて言うとしたら、値段が高い。西船橋までいくたった5駅で500円越え。これはかなりしんどい。八千代緑が丘駅にデメリットを感じたことは無い
生活利便施設の充実
直通でイオンや映画館や飲食店、マンションに繋がっているのが本当にいい。雨に濡れずにそこら辺に行けちゃうのが最高のメリット
特にないですが、強いて言えば、駅のホームに食べ物の自販をもう少し置いて欲しい。コンビニに寄る時間はないけど、1分ぐらいなら電車乗るまでに余裕があるって時に食べ物の自販があると便利
飲食店の充実
雨に濡れない道のりにサイゼがあるのはほんとにいい。安いから暇つぶしって時よく使います。
居酒屋が多いからたまに酔っ払いいると怖い
暮らし・子育て環境の充実
色んな施設が揃ってるから本当にいいと思う。
特にないです。今まで子供が不便そうだと感じたことは無い
治安
治安いい!酔っ払いは時々いるけどごくたまにって感じです
事件とか聞いたことないし、おすすめです。
コストパフォーマンス
利便性はたかい!直通で行けるマンションもそんなに高くない
やっぱり電車賃が一番の問題。たった5駅で500、、、
交通利便性
八千代緑が丘駅は東西線直通で都内から乗り換え無しで来ることかできる。またJRへの乗り換えも西船橋まで行くだけなのて近い
東葉高速線内でも乗り換えの人数が多い駅であるため階段が混む
生活利便施設の充実
目の前にイオン八千代緑が丘店があり、日用品から食品、洋服まで全て揃う
商業施設は多いものの市役所などからは遠いため支所を置いて欲しい
飲食店の充実
駅前にはモスバーガー、まあイオン内に四六時中など様々な飲食店があり便利だと感じる。映画館側に行くとオシャレなカフェもある。
普通の飲食店はすごく多いものの、居酒屋の件数は少ないのか気になる。増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、そんなに大きくはないが数箇所の公園あり。付近には小学校もある。
公園などは見かけるが、規模が小さく、遊具は少ない印象。また周囲の道路の交通量が多いため危険もあり。
治安
駅周辺も綺麗で、居酒屋や、夜のお店か少ないこともあり、日中と夜間で治安に大きく差はない。
街灯はあるものの、イオンが閉店したあとは駅前が暗くなるため、怖い印象がある。
コストパフォーマンス
駅徒歩15分圏内にはアパート、マンション共に多く、アパートであれば家賃は5万円程度。買い物などの利便性を考えると住みやすい。
物価はどうしても高くなりがちなので、激安スーパーみたいなのが近くにあると良いなと感じます。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。