パークタウン茅ヶ崎4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数242戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域梅田中学校
専有面積86.00m² ~ 117.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社松井建設
管理会社日本総合住生活

パークタウン茅ヶ崎4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークタウン茅ヶ崎4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークタウン茅ヶ崎4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークタウン茅ヶ崎4号棟の売却ガイド

パークタウン茅ヶ崎4号棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数242戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークタウン茅ヶ崎4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタウン茅ヶ崎4号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークタウン茅ヶ崎4号棟に関するよくある質問

パークタウン茅ヶ崎4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタウン茅ヶ崎4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタウン茅ヶ崎4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークタウン茅ヶ崎4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタウン茅ヶ崎4号棟はどのような物件ですか?

パークタウン茅ヶ崎4号棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩10分。築1982年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタウン茅ヶ崎4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】比較的遅延が少ない駅だと思う。茅ヶ崎の出身である加山雄三やサザンオールスターズの桑田佳祐の曲が駅メロで流れている。ホームにコンビニ等は無いが、自動販売機があるので飲み物や手軽に食べられるパンは買うことが出来る。雄三通りを抜ければ海の近くに行けるし、北口はデパート等もあるし、バスやタクシーも充実してる方だと思うので不便では無いと思います。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】強いて言えば南口が静かだなぁ…とは思う。店はあるのにデパートが北口にしかない。もし、有名な人気店とかあれば人が来るのにって思ってます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR東海道線あり、横浜や川崎、東京に電車乗り換えなしで一本で行きやすい。朝通勤時間帯に駅の込み合い状況は隣の藤沢駅に比べてそれほど酷くない。先頭車両に行けば座れるかもしれない。茅ヶ崎といえば、やっぱり海です。 街を歩いている人も、お店も、海を感じさせてくれるところ。 サザンビーチで眺望すると左手に江の島、右手に富士山、目の前には烏帽子岩、ここに来ると本当にリフレッシュできる。海沿いのサイクリングロードは良いです。自転車で走りながら、海風で涼しい、景色も良いし、全身リフレッシュ。茅ヶ崎は都会から近すぎず遠すぎずの位置にあるので、東京通勤の方にとって住みやすい場所です。町に都会よりだいぶ人込みが少ないので、仕事帰りに茅ヶ崎に戻ると都会の喧騒から解放され、心が落ち着く。
茅ヶ崎駅前のロータリは狭い。雨になると車が駅周辺に入りにくいです。人を迎えるときに車を止める場所探しに一苦労。また、町全体特に駅南側に細い道も沢山あり、分かりにくいし、車の運転もしにくい。車を運転する人は、けっこう大変だと思う。
生活利便施設の充実
駅前に茅ヶ崎中央病院という大きい病院があり便利、病院に併設の老人ホームも立派です。
イトーヨーカドの閉店も決まり、駅前は大型商業施設はヤマタ電気以外なくなり寂しいくなる。
飲食店の充実
駅ビルの中に、一風堂というラーメン屋があり、そこそこおいしいです。また、駅から100m程度で山鉄ビルあり、ヌードルワークス(神奈川県茅ヶ崎市元町2−15) というラーメン屋はスープが濃厚でおいしいです。
ヌードルワークスは店は小さくて狭いです。店の外に立ちながら並ぶ人が良く見かける
暮らし・子育て環境の充実
駅前はSAPIXという中学受験大手塾や日能研もあり、中学受験は良い環境。
大学受験はやはり藤沢に行かないと大手塾はないです。
治安
治安は良く、風俗店はほぼ見かけなく怪しいお店もなさそうで、子育て安い環境です
歓楽街が皆無、大型商業施設も少ない、遊びなら、隣の藤沢や、平塚に行くしかない
コストパフォーマンス
家賃は普通で藤沢に比べてそれほど高くはないです。土地の値段もやや安いほうかな?市内の食料品をまとめ買うときに、フレスポ(EVE)が安いです。
大型商業施設は隣の市より少なく、やや不便に感じる。
交通利便性
東海道線の快速電車がとまる駅なので。東京や横浜に一本で行ける。湘南新宿ラインが地味に便利。改札が一個なので出る改札間違えて取り返しがつかない・・・というようなことはない。
東海道線がよく遅延するし、相模線は本数少ないうえに遅いので頼りにならない。
生活利便施設の充実
駅ビルに成城石井や処方箋を受け付けてくれる薬局もあり、バラエティショップや本屋、カフェ、レストランなどもあり、とりあえず生活するには困らない。
しいて言えば、駅近くのイトーヨーカドーがもうすぐなくなるので、食料品の調達がちょっと面倒になる。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスからちょっとお高いレストランまでたくさんある。駅ビルにもレストランがある。
しいて言えば弁当や総菜はバリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなどの最小限の施設はちゃんとしている。そこそこ収入のある家庭が多いからか駅周辺の治安はいい。
公園などの子供が遊べる場所は少ない。駅前の通りの歩道がコンクリートのブロックでできているので車いすとかキャリーバッグの音がガタガタ鳴る。
治安
北口の駅前は治安が比較的良い。街頭もあるので明るいと思う。
道が入り組んでいるので暗い場所もある。週末は特に南口でよっぱらいが散見される。
コストパフォーマンス
ちょっと足をのばせばイオンがあるので、食費や生活費などに関して言えば平均的な生活は遅れると思う。
駅周辺にマンションが多いが、全体的に高い。南口は一軒家が多いが土地の値段が高い。駅周辺では物価も安くはない。
交通利便性
宴会ができる飲み屋がたくさんある為、忘年会とかやりやすい。
ランチを食べたいと思った時に、飲み屋ばかりのため選べる店があまりない。
生活利便施設の充実
駅周辺に生活に必要な用品を売っている店舗が集約されている。
駅周辺から離れてしまうと、道路と住宅しかない。
飲食店の充実
たくさんのチェーン店がある為選定に困らない。
チェーンしかないので、個人でやっている店に入ろうと思うとなかなか良いところが見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
様々な店舗や公園が駅周辺にあるので子供の世話には困らない。
子育てにおいては少々治安が悪い地域である。
治安
昼間はたくさんの人で賑わっている良い地域。
夜間は飲屋街である為に少々治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
交通の結節点で種々の店舗を有していることを踏まえるとリーズナブル。
駅近と離れた地域と比較してやはりコスト高は目立つか。
交通利便性
南口、北口ともに駅前にバス、タクシー乗り場があるので便利。
都心へ行く路線は東海道線しか通らないので、電車が遅延した場合、不便。
生活利便施設の充実
北口、南口ともにスーパー、商店街、病院があるので、生活には困らない。
大型スーパーや映画館などは駅から少し離れているので不便。
飲食店の充実
駅周辺には、美味しいレストランやカフェがあり、都心に行かなくても美味しいものが食べられる。
昔からある飲食店が多く、やや新鮮味に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園、学校なども多く子育てはしやすい環境である。
JRの他の駅と比較するとホームが狭く、お年寄りや小さな子どもは危険に感じることもある。
治安
歓楽街も少なく、酔っ払いなどもあまり見かけない。昼、夜とも治安が悪いと感じたことはない。
夏になると海へ来る観光客が多く、駅前周辺の雰囲気がやや変わる。
コストパフォーマンス
土地価格は上昇傾向だが、都内に比べればまだ安い。物価は安くもなく、高くもない。気候も温暖で治安が良く暮らしやすい。
新しい商業施設やお店などがあまりないので、若い人は退屈かもしれない。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。