パークスクエア高槻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分 阪急京都本線/富田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府高槻市大畑町18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年12月
総戸数150戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積70.06m² ~ 85.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大畑町18-2の空気感が希望に近いと感じました。パークスクエア高槻なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数150戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パークスクエア高槻は大畑町18-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークスクエア高槻の売却ガイド

パークスクエア高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数150戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア高槻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア高槻を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

パークスクエア高槻に関するよくある質問

パークスクエア高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア高槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア高槻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークスクエア高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア高槻はどのような物件ですか?

パークスクエア高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築2005年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア高槻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】大阪と京都の中間にあって、どちらにも出やすい。利便性の良い地域だが、周辺のエリアと比べても家賃は安い。
【摂津富田駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない点はやや不便である。あまりマンションの供給がないので、持ち家を望む人は見つけるのに苦労するかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】最低限必要なものは近所で揃うので便利である。大阪でも憧れられる北摂らしく治安が良く、事件などあまり聞かない。
【摂津富田駅に対する口コミ】雑貨を調達するような店が少なく、おしゃれな店は皆無なので、他のエリアに出向かなければならない。細くて暗い道が多いので、女性が夜歩くのは心配かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】あまり数は多くないが、飲食店はぼちぼちあり、用は足りる。
【摂津富田駅に対する口コミ】飲める店はあるが、高槻などに比べると圧倒的に見劣りする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】静かな住宅街で、補助金も充実しているので子育てはしやすいと思う。
【摂津富田駅に対する口コミ】あまりないが、あえて言うと道が狭くて車で走りにくい点ぐらい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが親切。掃除は行き届いており、修理が必要な部分などはすぐにしてくれています。ゴミ置き場もいつも綺麗です。エレベーターなどで会うと住民同士挨拶を交わしたり、とても感じが良いです。
駐車場に出るためのスロープ部分が狭く、車椅子やベビーカーが使いにくいのが少し残念です。(通れはします)
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR、阪急2線利用ができ、便利です。普通しか停まりませんが、一駅で新快速や特急が停まる駅に着きます。
駅前の開発が進んでなく、道路が歩きにくかったりします。
2024年09月 メリット
交通利便性
一駅進めば、高槻で新快速に乗ることができるので、京都大阪どちらに出るのにも楽だと思います。
普通しか止まらない駅というのがネックだと思います。乗り換えがめんどくさいです。
生活利便施設の充実
周りにはスーパー、銀行ATM、ケーキ屋など小さな商店街もあり、便利だとおもいます。
大きなモールが近くにないので、家電が必要なときは遠くまでいかないといけないです。
飲食店の充実
近くに美味しい居酒屋があったり、ドトールがあったりと、レストランは十分だと思います。
高級レストランなどは少なく、居酒屋やチェーンが多いので、しいていうならおしゃれなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。スーパーが近くにあったり、自転車で行動できる範囲にいろいろあります。
自転車がないお母さんだと大変だと思います。歩道だけがあるのではなく、車道と歩道があるので少し道路が危険です。
治安
治安は良いと思います。警備員さんもいるので、治安が悪いということはありません。
居酒屋が多いので、比較的がやがやしています。
コストパフォーマンス
高槻市や、茨木市の駅前に、住むには高いけど、駅前に住みたい!という人にとってはそれらより安いのでオススメです。
しいていうなら、電車の乗り換えがあるので、その分安いだけなのかなと思うことがあります。
交通利便性
阪急の富田駅から200m乗換に便利バス停もある
快速が停まれば尚良いと思います新快速が停まれば尚良いと思います
生活利便施設の充実
近くにダイエーがある飲食店も結構ある市役所の支所がある
救急病院が近くにない病院が充実していれば尚良いと思います
飲食店の充実
駅チカに沢山ある大手チェーン店が多いです
所謂名店は少ないと思います名店があれば尚良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある幼稚園は充実しています
学校はやや遠いです近れば尚良いと思います
治安
駅前に交番女性も安心して歩けます歓楽街あるも煩くない
駅周辺が綺麗だと尚良いと思います人通りが少なければ尚良いと思います
コストパフォーマンス
となりの本駅より安い物価も安いと思います
もう少し安ければ尚良いと思います家賃が、地価も高い

パークスクエア高槻の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.42万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.39 185.94 259.49 2009-04-24 3LDK 72.83㎡ 144.8万円/㎡2009-12-11 3LDK 72.83㎡ 126.64万円/㎡2010-03-01 3LDK 72.9㎡ 135.13万円/㎡2010-03-26 3LDK 72.93㎡ 142.78万円/㎡2010-04-04 3LDK 72.93㎡ 133.72万円/㎡2010-08-18 3LDK 72.93㎡ 124.65万円/㎡2010-11-03 3LDK 72.88㎡ 126.1万円/㎡2010-11-17 4LDK 81.49㎡ 144.01万円/㎡2010-11-22 3LDK 70.2㎡ 137.98万円/㎡2011-03-20 3LDK 72.83㎡ 130.73万円/㎡2011-03-31 3LDK 70.2㎡ 138.92万円/㎡2011-07-28 3LDK 72.83㎡ 133.9万円/㎡2012-01-30 3LDK 70.06㎡ 127.4万円/㎡2012-03-03 3LDK 72.83㎡ 129.36万円/㎡2012-05-26 3LDK 70.06㎡ 131.65万円/㎡2012-10-10 3LDK 72.9㎡ 126.97万円/㎡2013-03-24 4LDK 85.34㎡ 134.8万円/㎡2013-07-21 3LDK 72.93㎡ 130.55万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.06㎡ 132.12万円/㎡2014-09-15 3LDK 70.06㎡ 131.17万円/㎡2016-02-18 3LDK 70.06㎡ 146.27万円/㎡2016-12-12 3LDK 70.2㎡ 159.17万円/㎡2017-06-06 3LDK 72.88㎡ 165.56万円/㎡2017-09-03 3LDK 72.83㎡ 153.42万円/㎡2017-11-28 3LDK 72.93㎡ 162.27万円/㎡2018-02-25 3LDK 72.88㎡ 162.39万円/㎡2018-06-19 3LDK 70.2㎡ 164.35万円/㎡2019-07-08 3LDK 72.88㎡ 162.39万円/㎡2020-02-03 2LDK 70.06㎡ 211.39万円/㎡2020-08-01 3LDK 72.93㎡ 180.41万円/㎡2021-02-06 3LDK 72.93㎡ 165.45万円/㎡2021-06-08 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡2021-10-24 3LDK 72.93㎡ 180.41万円/㎡2022-12-12 3LDK 72.93㎡ 175.87万円/㎡2023-01-12 4LDK 81.49㎡ 198.37万円/㎡2023-07-13 4LDK 81.49㎡ 193.91万円/㎡2023-08-07 3LDK 72.83㎡ 194.72万円/㎡2023-08-08 4LDK 81.49㎡ 193.91万円/㎡2023-10-08 3LDK 72.83㎡ 194.72万円/㎡2023-10-21 3LDK 72.93㎡ 203.52万円/㎡2024-04-19 3LDK 72.88㎡ 189.6万円/㎡2024-06-29 3LDK 72.93㎡ 221.2万円/㎡2024-07-23 3LDK 72.9㎡ 194.08万円/㎡2024-09-17 3LDK 70.06㎡ 187.8万円/㎡2025-07-19 3LDK 70.2㎡ 243.93万円/㎡2025-11-02 4LDK 81.49㎡ 218.25万円/㎡2025-11-18 3LDK 70.2㎡ 247.23万円/㎡2026-03-08 3LDK 70.2㎡ 243.93万円/㎡ 2009-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 10階 3LDK 70.2㎡ 243.93万円/㎡
2025-11-18 10階 3LDK 70.2㎡ 247.23万円/㎡
2025-11-02 6階 4LDK 81.49㎡ 218.25万円/㎡
2025-07-19 1階 3LDK 70.2㎡ 243.93万円/㎡
2024-09-17 2階 3LDK 70.06㎡ 187.8万円/㎡
2024-07-23 14階 3LDK 72.9㎡ 194.08万円/㎡
2024-06-29 7階 3LDK 72.93㎡ 221.2万円/㎡
2024-04-19 13階 3LDK 72.88㎡ 189.6万円/㎡
2023-10-21 10階 3LDK 72.93㎡ 203.52万円/㎡
2023-10-08 13階 3LDK 72.83㎡ 194.72万円/㎡
2023-08-08 14階 4LDK 81.49㎡ 193.91万円/㎡
2023-08-07 13階 3LDK 72.83㎡ 194.72万円/㎡
2023-07-13 14階 4LDK 81.49㎡ 193.91万円/㎡
2023-01-12 14階 4LDK 81.49㎡ 198.37万円/㎡
2022-12-12 13階 3LDK 72.93㎡ 175.87万円/㎡
2021-10-24 2階 3LDK 72.93㎡ 180.41万円/㎡
2021-06-08 1階 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡
2021-02-06 11階 3LDK 72.93㎡ 165.45万円/㎡
2020-08-01 10階 3LDK 72.93㎡ 180.41万円/㎡
2020-02-03 14階 2LDK 70.06㎡ 211.39万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。