パークスクエア川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分 JR京浜東北線/川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目3-8
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年3月
総戸数128戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積61.35m² ~ 88.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社佐田建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークスクエア川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 パークスクエア川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークスクエア川口を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークスクエア川口の売却ガイド

パークスクエア川口は埼玉県川口市に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数128戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークスクエア川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア川口を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

パークスクエア川口に関するよくある質問

パークスクエア川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークスクエア川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア川口はどのような物件ですか?

パークスクエア川口は埼玉県川口市に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。川口元郷駅徒歩10分。築2003年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は埼玉高速鉄道(メトロ南北線)の川口元郷駅。川口駅まで歩けないこともないが、普通はバスを使う距離。ただし、バス停が少し遠い。 川口元郷駅ホームまではスタスタ歩いて15分程度でつく。122号線沿いを歩くが、歩道は広いと言えず少し怖い。
メリット面に記載したが、駅まではそこそこ近いがあまり環境の良い道のりではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校が近い。徒歩5分程度。大きな交差点を渡るが当番がいるので安全に渡れる。
最寄り駅との間にスーパーがなく、帰宅時の買い物が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日曜日を除き毎日清掃が入っており、常にきれいな状態。管理も行き届いており、その点はまったく不満はない。
エレベーターは2基。朝は混む上に自転車を乗せる方がいるので真ん中より下の階だと運が悪いとなかなか乗れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全住戸がほぼ西向き。好みが分かれると思うが、日の刺す時間が長く、私は利点であると感じている。 リビングに床暖房が最高。他の暖房がなくても床暖房のみでも大丈夫な日が多い。
天井からつるす部屋干しフックがあったらいいと思う。西向きのため冬の朝は日が日が当たらず、ベランダで洗濯ものを干す時間がつらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー徒歩10~15分、コンビニが隣。
大きな本屋、図書館が遠いので本好きには面倒。駅からの道にもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が近くにある。危険かどうかは知らないが、隣に川が流れている。
小児科は近くにあるのかもしれないが、私は川口駅近くまで行っていた。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部へのアクセスが良い。通勤時の混雑もそれほどではない。
全体的に運賃が高い。終電となる時間が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅の一角にある。目の前にコンビニエンスストアがある。
近隣に大人向けの店が1件ある。隣の住宅情報館もいらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザインは良い。セキュリティ管理もしっかりしている。
管理棟について、寒暖時のエアコン管理はもう少々手厚くした方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く、日当たりが良い。隣接した部屋の騒音もさほど聞こえない。
浴室の窓がある部屋はよいが、そうではない部屋は息苦しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にはコンビニエンスストアがあり、近隣にもショッピングモールが数件あり、便利。
飲食する店舗がJR川口駅周辺に集中している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育機関、病院、行政サービスも近隣に数件あり、事欠かない。
マンション内のコミュニケーションは活発とは言えない。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く1本乗り遅れても大丈夫です
もし、山手線も乗れるようになったらともいいと思います
生活利便施設の充実
出てすぐに図書館やスーパーなどのがあり使いやすいです
強いてあげればハトが多いときがあるので気になります
飲食店の充実
周りにカフェがあり、そこで食べたりゆっくりできるのでいいです。
強いてあげれば1階に居酒屋などがあるので降りるのが面倒くさいです
暮らし・子育て環境の充実
図書館も広くとてもいい環境だと思います。
公園がボールが使えないところが多くボール遊びができない
治安
駅の近くに交番があります。治安はいいと思います。
公園などに街灯などがらなくよるは暗く怖いです
コストパフォーマンス
近くにコンビニエンスストアなどがありとても充実しています
強いてあげれば自然がそこまでおおくないのです
交通利便性
京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。
京浜東北線一線だけなので、埼京線も通っていると尚いいと思います。
生活利便施設の充実
東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。
メガバンクがないので、銀行に用事がある場合はとても不便です。
飲食店の充実
チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
特にありません。強いて言えばもう少し西口にお店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
車がないと遠くまで行けないので、車は必須だと思います。
治安
住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
中国系の外国人家庭が多いので、気になる人は気になるかもしれませんが、とてもいい方たちばかりなので問題はほぼないです。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。
駅周辺は高層マンションが多いので単身の方は駅から離れたところに住む傾向がありそうです。家賃は低くても駅まで遠いという感じです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。