パークシティLaLa横浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年2月
総戸数706戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域都田中学校
専有面積63.92m² ~ 105.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明豊エンタープライズ三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティLaLa横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パークシティLaLa横浜の売却ガイド

パークシティLaLa横浜は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数706戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティLaLa横浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティLaLa横浜を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数706戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 都田西小学校
  • 中学校区: 都田中学校

パークシティLaLa横浜に関するよくある質問

パークシティLaLa横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティLaLa横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティLaLa横浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティLaLa横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティLaLa横浜はどのような物件ですか?

パークシティLaLa横浜は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩11分。築2021年、総戸数706戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティLaLa横浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲ららぽーと横浜が最寄り駅であることが最大のメリットだと思う。
▼鴨居駅からこのマンションまでの経路のロケーションが狭く古くさく感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲ららぽーと横浜が隣接していることが最大のメリットだと思う。
▼洪水ハザードマップ見ると3m以上の浸水地域になっているのはいただけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は新築なので綺麗。共用部は大規模マンションでもあるのでそこそこ充実しているかと思う。
▼マンション周辺の道路が夜街灯が少なく暗く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲まだ内見をしていないので評価する程知らないのが現状です。新築なので新しいのは良いかと思う。
▼まだ内見をしていないので評価する程知らないのが現状です。新築なのですが室内設備はちょっと安っぽい(シャンプードレッサーや浴室ミストといったチョコと便利そうなものがない)感じはする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ららぽーと横浜・イトーヨーカドーが隣接していて特に困ることはない。食事も専門店やフードコート等が充実している。マンション裏側にあるドラックストアも近いので便利そう。
▼上記以外のお店についてはあまり期待できないというかあまり存在していないのではないかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ららぽーと内に一通りの医療関係店舗が入っていて休日等も診療しているところが多く安心感がある。
▼近くの中規模病院の評判はあまり良い感じがしないが実際行ったわけではにのでそれ以上なんとも・
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ららぽーとはもちろんのこと、ロピア、OK等日頃の買い物の選択肢がたくさんある。
▼イトーヨーカドーの鮮魚コーナーが個人的には物足りない。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ららぽーと横浜、イトーヨーカ堂が真横にあり、とてもべんり。
▼週末は、ららぽーとに出入りする車でしゅうへん道路が混みあう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲鴨居駅から徒歩数分。 パナソニックが真横にある。
▼週末の交通渋滞くらい。あと、工場がまわりに多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲できたばかりなので、すべてにおいて必要かつ十分。
▼コスパの良い店があまりないので、生活費はかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲できたばかりでとてもきれい。設備も充実していてかなりいい。
▼コスパの良い店があまりないので、生活費はかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ららぽーと、イトーヨーカ堂が真横にある。
▼コスパの良い店があまりないので、生活費はかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲牧野記念病院が最寄りでららぽーと内にもくりニックがいくつかある。
▼徒歩圏でいける小中学校がないのが大きなデメリット。
2022年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンション周辺は手入れが行き届き四季折々の草花が茂りたいへん美しいです。ゴミの散乱なども見受けられません。
▼ららぽーと横浜以外周辺にほぼ何もない。駅からは鶴見川を橋を越える必要があるしかも10分以上歩く。豪雨の際は横殴りの雨の中帰る必要があるのでしんどいです。もちろん駅からマンションまで屋根はありません。平日朝、及び土日周辺の道は混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ららぽーとが徒歩圏内なので近いのもあり混みます
▼朝と夜の帰宅時以外も混むので遅延などもある
生活利便施設の充実
▲買い物や食べるとこがおおいので年齢問わず便利
▼混んでいるので予約が必要な日にちと曜日あり
飲食店の充実
▲色んな食べ物やがおおい和洋中があるのでよい
▼店により混んでるところが多いので予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとに行けばなんでも揃うが人が多い
▼混んでいるので人混み苦手な方には良くない
治安
▲車やバスが多いので便利ですが雨の日は不便です
▼天気によりバスは混みタクシーはかなりまつ
コストパフォーマンス
▲徒歩歩くならやすいですもしくはバスが必要
▼ららぽーとが出来て値段があがったので少しお高めです
交通利便性
▲各駅電車以外に快速電車が止まり交通便は良い。
▼階段が急。エスカレーターを往復でつけて欲しい。
生活利便施設の充実
▲歩ける距離にららぽーと横浜があり凄く便利。
▼ららぽーと横浜までの無料送迎バスが無くなってしまった。
飲食店の充実
▲駅前にはたくさんの飲食店があり凄く助かる。
▼駅前のお店は少し狭いためファミリーには気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前は歩道もちゃんとあり安全は安全だと思う。
▼エレベーターをもう少し多くしたり広くても良い。
治安
▲駅前は結構遅い時間まで明るいとおもいます。
▼夜遅くになるにつれ酔っ払いのひとが多いいイメージ。
コストパフォーマンス
▲交通便も凄く良く特にファミリーの人は住みやすい。
▼鴨居駅周辺は凄く家賃や土地代が高くもう少し安くなれば良い。
交通利便性
▲ららぽーと近いのいいです!よくいきます!
▼空調ないから夏と冬結構しんどいですつけてくれるといいなエアコン
生活利便施設の充実
▲1本しか通ってないからちょっと大きい駅まで行かなきゃ行けない
▼新横浜か、横浜まで出るのが結構めんどくさい
飲食店の充実
▲えきからちょっとあるけばいろんなのがある
▼色んなの入れて欲しい、駅の中にはうどん屋さんしかないね
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はいっぱいあるから子育ては充実してるね
▼電車に近いからうるさいかもしれない怖いね
治安
▲めちゃくちゃいい安全だ土手沿いをたまにヤンキーがぶんぶんしてる
▼何も気にならない住宅街は安全かなぁあんまり事件もない
コストパフォーマンス
▲いろんなとこにいきやすいからコスパはいいかも
▼駅前は家賃高いからダメだねちょっと歩こう

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。