パークシティ江南四番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 バス5分 上奈良バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県江南市東野町神上129
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数110戸
小学校区域古知野西小学校
中学校区域西部中学校
専有面積65.55m² ~ 85.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ江南四番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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パークシティ江南四番街の売却ガイド

パークシティ江南四番街は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ江南四番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ江南四番街を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩3分
  • 名鉄犬山線/江南駅 バス5分 上奈良バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 古知野西小学校
  • 中学校区: 西部中学校

パークシティ江南四番街に関するよくある質問

パークシティ江南四番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ江南四番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ江南四番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティ江南四番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ江南四番街はどのような物件ですか?

パークシティ江南四番街は愛知県江南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩3分。築1997年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ江南四番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江南駅に対する口コミ】駅のミュープラット江南を始めとし、ロータリー周辺も含め飲食店が充実している。居酒屋は密集しているので、すぐ電車に乗れるし飲み会にはちょうどいい。駅のファミリーマートは品揃えも悪くなく、本当に便利。あとは何よりもミュースカイと特急電車が止まることがメリット。本当に助かっています
【江南駅に対する口コミ】駅周辺に駐輪場が少ない。契約制の有料駐輪場ばかりで、少し歩いた先にある無料駐輪場はとても狭いので毎日自転車廃棄所状態。ワンコイン制でもいいのでもっと駐輪場がたくさんあるといい。駐輪場は充実してきました
2024年05月 メリット
交通利便性
・快速特急が止まる・名鉄バスが運行している・名古屋まで直通運転をしている・タクシー乗り場がある
・並行する他鉄道会社がないため、名鉄のドル箱路線となっている・名鉄犬山線で最も多い乗降者数を誇りながらホームが一つしかないため、通勤通学の時間帯は非常に混雑する
生活利便施設の充実
・駅前は居酒屋が多く仕事帰りのサラリーマンには嬉しい
・買い物できる施設がない・トイレが駅構内になく、わかりにくい場所にある
飲食店の充実
・駅前には有名チェーン店から個人経営の居酒屋まで多くある
・居酒屋がほとんどであり、ゆっくりお茶ができる場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
・名古屋市のベットタウンとして住宅街が多く治安も悪くない
・名古屋市のベットタウンとして住宅街が多いが、公園は少ない・20年前は子供達が外でよく遊んでいたが、公園などが住宅地になったら、市営プールが無くなったりと子供が遊べる場所が減った印象
治安
・治安が悪い話は聞かない・駅前に交番がある・歓楽街がない
・街灯が少ない・駅前は高校生も多くいるため、居酒屋ばかりでなく、ファミレス系の店が出店してくれたら良いと思います。
コストパフォーマンス
名古屋まで直通運転をしており、快速特急も止まるため非常に便利
競合路線がないためドル箱路線になっている高くても使わざるを得ないため使っている人が多い昨今の値上げもあり、3月のダイヤ改正で値上がりした
交通利便性
名鉄犬山線江南駅は特急・急行・準急・普通全て停車します。
名鉄犬山線江南駅は利用者が多くラッシュ時にはホームが混雑します。
生活利便施設の充実
江南周辺はクリニックが多くあります(診療科目異なる)。
江南駅周辺はクリニックが多くありますが、駐車場が少ないので混雑時には困ります。
飲食店の充実
江南駅徒歩30秒、「江南焼肉 わにく」の近江牛は美味しさ抜群です。
江南駅周辺の飲食店は駐車場が少ないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
江南駅徒歩約20分、「滝高等学校」は愛知県内トップの進学校、愛知・岐阜・三重県から多くの学生が通学しています。
江南駅はエレベーターとエスカレーターが無いので不便です。
治安
江南駅周辺は繁華街が無いので以外と静かです。
江南駅はバスの本数が少なくて車が無いと不便です。
コストパフォーマンス
江南駅周辺の物件は名古屋市や小牧市よりも家賃が安く他市から住む方が多いです。
江南駅周辺の物件は新築・築浅物件が少ないです。
交通利便性
名古屋や岐阜に行くのに交通の便がいいことです。
朝中心にお客様がたくさん電車に乗るので大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺に学校商業施設が充実しているので大変便利だと思います。
最近、お店が閉店をしているので少し寂しく思います。
飲食店の充実
駅周辺に様々な飲食店があるので小腹が空いたときには大変気軽に利用ができることです。
最近、駅周辺がお店が閉店をしているお店が案外多いので少しさびしく思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や保育園、幼稚園があるので通学には便利だと思います。
駅に設置してあるトイレがだいぶ古くなっているのでそろそろ新しいトイレにしてほしいです。
治安
定期的に警察やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
深夜の時間帯になるとたまに寝ている方や酔っ払いの方がいるのでその点少し不安になります。
コストパフォーマンス
比較的に交通の便がいいので大変生活感のある街だと思います。
最近の物価高により経済的な負担を少しずつ感じております。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。