パークシティ南千里丘A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府摂津市南千里丘6-37
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2011年1月
総戸数109戸
小学校区域摂津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積55.12m² ~ 90.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークシティ南千里丘A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パークシティ南千里丘A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 摂津小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。パークシティ南千里丘A棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数109戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 パークシティ南千里丘A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ南千里丘A棟の売却ガイド

パークシティ南千里丘A棟は大阪府摂津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数109戸、20階建の建物です。

最寄り駅は摂津市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ南千里丘A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ南千里丘A棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 摂津市駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
  • 大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 摂津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

パークシティ南千里丘A棟に関するよくある質問

パークシティ南千里丘A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ南千里丘A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ南千里丘A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ南千里丘A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ南千里丘A棟はどのような物件ですか?

パークシティ南千里丘A棟は大阪府摂津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。摂津市駅徒歩1分。築2011年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ南千里丘A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い
▼普通しか止まらない、駅が過疎ってる、JRのみ
生活利便施設の充実
▲ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある
▼今開発中なので何も駅前にない、茨木駅のイオンが近くて買い物しやすい
飲食店の充実
▲ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い
▼居酒屋がほとんどない、飲食店もほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり、学校も多い、スロープあり
▼公園が少ない、多目的トイレが汚い、学校は少し遠い
治安
▲治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗
▼あまり思いつかない、酔っ払った老人が昼間にいる
コストパフォーマンス
▲新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い
▼若干家賃が高い、小金持ちが多いため気に触ることも
交通利便性
▲大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
▼駅周辺の治安が悪いと聞くので夜の千里丘駅周辺が不安
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
▼コンビニ以外の店舗は少し遠くでないとないので、移動が面倒臭い
飲食店の充実
▲ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
▼ミスタードーナッツの店舗しかないので、他の食べ物が食べたいときに不便
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
▼公園が小さすぎて遊べることが少ない学校をもう少し綺麗にすると良いと思う
治安
▲近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
▼実際に酔っ払い等を見たことはないが、よく駅周辺は治安が悪いと聞く
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
▼駅周辺にはあまり広い土地とかがなく、土地も高いと思う
交通利便性
▲主要都市(大阪、新大阪、京都)まで近い。高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
▼普通電車しか停車しないJRなので遅延が多い
生活利便施設の充実
▲阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
▼値段が安いお店(ディスカウントストアなど)がない
飲食店の充実
▲複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
▼美味しいお店を求めるとなるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
▼トイレがあまり綺麗ではなく、数も少ないので改善してもらいたい。
治安
▲繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
▼古っぽさがあるため、イメージとしては暗い。
コストパフォーマンス
▲大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
▼駅前は家賃が高いので、少し外れなければ安くない。
交通利便性
▲伊丹空港に乗り換えなしで行くことができるため、利便性は高いと思う
▼他の交通機関の乗り換えがないため、少し不便
生活利便施設の充実
▲最低限の施設が整っているため、困らないのでは
▼大規模商業施設等がないため、遊び目線で考えると困る
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思われる
▼お店の種類が多くないため、目新しさに欠ける
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が多く、非常に子育てがしやすい
▼中央環状線沿いであり、特に夜中は非常にうるさい
治安
▲昼間は静かであり、非常に治安がいいと思われる
▼夜中は爆音で走る車両が非常に多く、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
▲値段の割に利便性が非常にいいと思われるため、コストパフォーマンスは高いと思う
▼夜中の爆音されなければ、さらに良くなると思われる

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。