パークシティ三郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年7月
総戸数210戸
小学校区域旭ヶ丘小学校
中学校区域東中学校
専有面積60.81m² ~ 108.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フロンティア開発三井不動産
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ三郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ三郷の売却ガイド

パークシティ三郷は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数210戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ三郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ三郷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭ヶ丘小学校
  • 中学校区: 東中学校

パークシティ三郷に関するよくある質問

パークシティ三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ三郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ三郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ三郷はどのような物件ですか?

パークシティ三郷は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩5分。築1992年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ三郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅まで徒歩約5分かつ都心部まで所要30分程度と大変便利です。 坂道は一切なく、車通りのある道を通れば夜道もそんなに危険ではありません。
ラッシュアワー時にはプラットホームが異常に混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所、図書館、公民館などすべて徒歩でも可能な距離にあるところ。スーパーマーケット多数、眼科、歯科、内科、外科、整形外科、などが近所にあり生活しやすい環境です。
真向かいに大型マンションが建っているので、景色は階によってばらつきがあります。低層階は景色は全く良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
監視カメラは各エントランス・エレベーターに完備されています。 建立から30年近く経っている割には全体的なデザインは古すぎることなくキレイな方です。
清掃には、よく行き渡っている所といない所とではっきり別れています。 また、誰でもマンション敷地内に入ることが可能な造りなので、今後もセキュリティの万全さに期待できないところが一番のデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たり良好です。バリアフリーではありませんが室内に危険を促すような段差はありません。3階以上の部屋からフローリングではなく絨毯敷きな点はホテルのようなラグジュアリー感が出るので良いです。洗面所の鏡もホテル仕様なのでとても広いです。
都市近郊の土地にしては物価価値が都心部と何も変わらないところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩で行けるスーパーが4件ほどあるので、値段比較もでき、飽きることもないです。近いのでコンビニ代わりにもなります。もちろんコンビニも多数あります。
都市近郊の土地にしては物価価値が都心部と何も変わらないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・児童館、病院(内科、小児科、外科、歯科、眼科)がすべて徒歩で行ける距離にあるので大変便利です。 遊具のある公園も近所に3箇所あります。
小学校まで徒歩20分程度ですが、子供の足で毎日20分を往復となると結構キツイと思われます。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大型マンションで敷地内に遊び場がある。子ども連れにはおすすめできる。
街灯が少なく、敷地外に出ると人通りも少ない。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄瀬戸線三郷駅から徒歩約5分と便利です。駅周辺にはコンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、病院、トレーニングジム等が充実しています。
マンション上階や端の方の階の人だと徒歩5分というわけにはいかないので注意が必要です。また名鉄瀬戸線栄町方面を利用する際、改札へ向かうまでの踏切が閉まってしまうことを考慮してやはり5分よりも多く見積もらなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの大通りには交番もあり、車通りも多いため比較的危険ということはありません。
帰宅途中の住宅街で一部街灯が少なく暗い場所があります。また夜8時辺りから最寄駅近くのコンビニの前で人が飲食をしながらたむろっているところが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
各出入り口、エレベーターに防犯カメラが設置してあります。エントランスはオートロック式です。
敷地内に誰でもが入ってくることができるところが考えものです。エレベーター停止階でない階もあります。
お部屋の仕様・設備
2・3階以上は全フロア絨毯式なので一応音を吸収する仕組みになっています。洗面所がホテル使用になっており広々としたミラーが特徴です。日当たり風通し良好です。
間取りが効果的でないところです。廊下部分が長すぎて、その分もう少し部屋の面積を広げられるのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に4件大手スーパーマーケットがあり、自転車や車を利用すればさらに多くの商業施設へ行くことができ、買い物の際比較検討することができます。
チェーン展開している飲食店が他の地域と比べて多くないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
緑に囲まれた旭ヶ丘小学校徒歩20分、藤池保育園・公民館・公園徒歩3分、出屋敷公園徒歩1分、近隣歯科医院・眼科・外科全て徒歩圏内と、とても暮らしの環境が良いです。
マンション敷地内のプレイロットに設置してあった遊具が近頃取り外しになったことです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】近くにヨーカドー、ヤマナカ、フィールとスーパーマーケットが多数あり、どの店も徒歩5分圏内でとても便利だと思う。一本で栄まで行けるので遊びに行きたくなった時や、用事があるときなどは気軽に利用でき、30分もかからないのでアクセスもいいと思う。
【三郷駅に対する口コミ】強いて挙げれば街灯が少なく感じるので増やしてほしい。
2023年01月 メリット
交通利便性
急行停車駅のため比較的本数が多いため利便性はまずまず
近隣には大型マンションが多く利用者も多い。そのため朝の混雑は相当なもの。
生活利便施設の充実
大型スーパーのイトーヨーカドーと地元スーパーのヤマナカが徒歩3分程度
特に無いと思われるが急行停車駅の割りには商業施設は少なめ
飲食店の充実
あまり多くはないが一通りの飲食店はある。
特にないが全国チェーンの飲食店グループなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く標準レベルは超えていると思う。
周辺には学校は多いが学区によっては通学時間が1時間程度かかる場合も
治安
治安は全体的に良好。ファミリー層が多いので子育てには安心
瀬戸街道等幹線道路が多いので交通の安全性は心配な部分も
コストパフォーマンス
名古屋の中心部の栄まで30分程度と便利なわりには賃料、中古マンション価格とも割安
駅前の再開発が計画されているが現状は田舎の駅の佇まい

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。