パークシティ三郷壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年9月
総戸数180戸
小学校区域尾張旭市立旭丘小学校
中学校区域尾張旭市立東中学校
専有面積65.44m² ~ 108.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ三郷壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ三郷壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県尾張旭市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ三郷壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ三郷壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ三郷壱番館の売却ガイド

パークシティ三郷壱番館は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数180戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ三郷壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ三郷壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立旭丘小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立東中学校

パークシティ三郷壱番館に関するよくある質問

パークシティ三郷壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ三郷壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ三郷壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ三郷壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ三郷壱番館はどのような物件ですか?

パークシティ三郷壱番館は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩7分。築1992年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ三郷壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅の周りには、イトーヨーカドーやヤマナカなどの大きなスーパーがある。 近隣にコンビニはもちろん、飲食店、バッティングセンター、ビデオレンタルやスーパー銭湯などがある。 三郷駅までは平坦な道を歩いて行くことができる。
【三郷駅に対する口コミ】駅ビルがないので、駅で買い物をすることができない。 駅に早めに到着した場合、ホームで待つか近くの喫茶店で待つことになる。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
180戸もあるのに管理費が高すぎると思う。買う方はランニングコストに注意!
管理費が異常値。毎月4万程度の金額は名古屋市内でもかなりの金額です
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋市の中心部まで一本で行ける所が便利
名鉄の駅に言える事ですが駅周りに魅力がなさすぎる。
生活利便施設の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
魅力的な商業施設がほとんどないように感じます。
飲食店の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
魅力に感じる店舗は皆無だと思います。 以上
暮らし・子育て環境の充実
暮らして行くには問題ありませんが可もなく不可も無くと言った感じ
通勤と通学以外に魅力に感じた事はありません。
治安
田舎町なので特に治安の悪さはありません。
信号機の近くに踏み切りがあり車で通る時は煩わしい。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。特段不便に感じる事は無い。
特に無し。車があれば住むには不便はありません。
交通利便性
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。名古屋方面、瀬戸方面への移動には無くてはならない電車駅です。名古屋方面へは、路面から券売機、自動改札を過ぎると、すぐホームへ行けるので、大変便利です。トイレは瀬戸方面のホームにあります。踏切の向こう側に、ファミリーマートがあります。
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。瀬戸方面への移動は、北側の駅中央あたりに、路面から直接ホームへ移動できる自動改札ができましたが、間違って東改札から入ってしまうと、当然の如くエレベーターやエスカレーターなどは有りません。瀬戸方面からお帰りの際は階段しかありません。子育て中のママやお年寄り、怪我をなさっているかたなどにとっては、大変不便な駅です。駅の周囲にはロータリーも無く、赤いコーンが置いてある駐車禁止場所に違法駐車が当たり前に停まって送迎しています。駅直近のコンビニは廃止されてしまい不便です。駅の周辺、特に、森林公園方面への道路は、その踏切のおかげで常に大渋滞しています。その他のぬけみちも、踏切のせいで大混雑しています。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが踏切の向こう側にある。駅南側に、本屋、衣料品、食料品も販売するイトーヨーカ堂、最近出来たスーパーマーケットカネスエ敷地内にはドラッグスギヤマもある。駅そばに皮膚科、眼科、北側の少し離れた位置ではあるが、外科、歯科、内科、整形外科など医院もある。駅舎やその周辺に飲み屋がある。駅構内に、三菱UFJ銀行のATMが2台ある。イトーヨーカ堂には郵貯、瀬戸信用金庫、愛知、十六、名古屋銀行ATMがある。
公共施設は隣駅の尾張旭駅まで行かないと無い。パン屋もあったが無くなった。救急病院も無い。産婦人科は無い。駅構内の郵貯のATMが廃止されて、大変不便である。駅の周囲はガタガタの道しか無く、歩道車道の段差も多い。踏切があるので危険な箇所がたくさんある。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂内に、若鯱家、スガキヤ、マクドナルド、たこ焼きなどのフードコートがある。パチンコ屋構内にご飯屋、焼肉屋、LAWSONがある。
美味しい人気店は無い。カフェもベーカリーもケーキ屋もお弁当屋も無い。
暮らし・子育て環境の充実
瀬戸方面のホームに多目的トイレがあります。駅を出ると、タクシー乗り場があるので便利です。スーパー銭湯があります。
名古屋方面のホームにはトイレがありません。エレベーターもエスカレーターも無い駅です。いつになったら取り付けてくれるのでしょうか。一部の駅が改装されているのですが、三郷駅は昔のまんまです。
治安
昼間は多くの利用者がいる。タクシー乗り場もあり、治安的には安心だと思います。
夜になると、途端に薄暗い昔の駅となります。駅構内と、周辺に飲み屋があるので気持ち悪いです。交番はありません。
コストパフォーマンス
三郷駅周辺は全体的にフラットな土地なので、山道、坂道が無いので住みやすいです。
三郷駅北側森林公園方面は坂道だらけで、電動自転車で無いと走れません。
交通利便性
栄駅まで一本で行ける。瀬戸の陶器祭りなど車ではいけない時も瀬戸線で行けば近いし便利。
踏み切りはいつも渋滞気味。ロータリーもなく車の乗り降りは不便かな。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、コンビニ、居酒屋など徒歩圏内にある。銀行も近くにある。
市役所、病院、図書館などは次の駅まで行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。タクシー会社が運営するおにぎり屋も最近オープンして、朝から購入できるらしい。
ファミレスや喫茶店はほぼない。駅前の居酒屋は入れ替わりが激しく固定されてない印象。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの造りで、小ぶりな駅だが階段が少なく子連れに優しい。
少し暗い印象。線路とホームが近いので少し不安かな。
治安
夜でも人や車が通るので、人目はある。街灯も多い。
少し行くと細い路地になり、一人歩きには不安。
コストパフォーマンス
買い物には便利だし、保育園や小学校も近くにあり働くママには使いやすい駅。
古くからの店はあるものの賑わいはない印象。駅周辺の店は駐車場も無いor狭いので車では不便かな。
交通利便性
急行停車駅のため比較的本数が多いため利便性はまずまず
近隣には大型マンションが多く利用者も多い。そのため朝の混雑は相当なもの。
生活利便施設の充実
大型スーパーのイトーヨーカドーと地元スーパーのヤマナカが徒歩3分程度
特に無いと思われるが急行停車駅の割りには商業施設は少なめ
飲食店の充実
あまり多くはないが一通りの飲食店はある。
特にないが全国チェーンの飲食店グループなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く標準レベルは超えていると思う。
周辺には学校は多いが学区によっては通学時間が1時間程度かかる場合も
治安
治安は全体的に良好。ファミリー層が多いので子育てには安心
瀬戸街道等幹線道路が多いので交通の安全性は心配な部分も
コストパフォーマンス
名古屋の中心部の栄まで30分程度と便利なわりには賃料、中古マンション価格とも割安
駅前の再開発が計画されているが現状は田舎の駅の佇まい

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。