パークサイドヒルズ南浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数29戸
小学校区域大谷場小学校
中学校区域大谷場中学校
専有面積68.31m² ~ 94.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

パークサイドヒルズ南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークサイドヒルズ南浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークサイドヒルズ南浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークサイドヒルズ南浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

パークサイドヒルズ南浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークサイドヒルズ南浦和の売却ガイド

パークサイドヒルズ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイドヒルズ南浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドヒルズ南浦和を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷場小学校
  • 中学校区: 大谷場中学校

パークサイドヒルズ南浦和に関するよくある質問

パークサイドヒルズ南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドヒルズ南浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドヒルズ南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークサイドヒルズ南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドヒルズ南浦和はどのような物件ですか?

パークサイドヒルズ南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩5分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドヒルズ南浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており大宮方面にも千葉方面、西東京方面と 広範囲に出られる。駅から少し離れれば安価の物件はたくさんあるので身構えるほどではない。
【南浦和駅に対する口コミ】乗り入れが多いのと利用客が多いため朝の時間帯と夕方の帰宅ラッシュ時は混み具合が尋常でない。やはり駅から徒歩10分以内となると家賃も急激に上がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が多くみられるので生活環境としては適している。昼間は穏やかな感じがするので、特に怖いイメージはない。
【南浦和駅に対する口コミ】近くに競馬場があるのでその利用者のマナーに困らされることが多々ある。近くに競馬場があるのでその利用者のマナーが問題視される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】コモディイイダ、ダイエーがあるので夕方帰宅時に買い物するのにとても便利。
【南浦和駅に対する口コミ】カフェが少ないので駅から少し離れないと好みのカフェが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】小中高と多くの学校が近隣にある。また公園、図書館など公共施設が充実している。
【南浦和駅に対する口コミ】ある程度の施設は揃っているが強いて言えば、多目的トイレが少ない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】JRの京浜東北線と武蔵野線が2線乗り入れており、乗り換えや通勤に便利。周辺地域は団地などの住宅が多く、地域に住んでいる人も駅を利用する人も多いため、コンビニやスーパー、ファーストフード店などが充実している。
【南浦和駅に対する口コミ】乗り換えに利用する乗客がとても多く、時間帯によっては、電車が混雑するというよりも駅構内が混雑する。学生や子供連れも多い地域であるのにもかかわらず、ファミリーレストランなど気軽に入れる飲食店が少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線と武蔵野線どちらも乗れるのでアクセスが良くてとても便利です。都心まで出やすいですし買い物も駅の近くで済ませられるので生活しやすいです。
乗り換えが多いので駅はいつも混雑しています。乗り換えに急いでいる人も多く通勤時や夕方は走っている人も多いのでぶつかる危険がある。
生活利便施設の充実
駅の周りで最低限の買い物は出来ますし、病院や学校も多いので困ることがない。
スーパーや薬局、病院は駅の近くにもありますが子供が遊べる商業施設は少し離れないとないです。
飲食店の充実
駅の周辺にお弁当屋ファストフード、ファミレスなどがあるので利用しやすいです。
学生がたくさんいるので混雑しているのと、いつもにぎやかなので静かに利用したい人にはあまり向かない。
暮らし・子育て環境の充実
都内にもでやすいので学校選びも幅が広がりますし、選択肢が広がるのがいいと思いました。保育園や幼稚園も充実しており公園も多くあります。
駅は混雑しており狭いので車いすやベビーカーだと利用しにくいです。
治安
警察が駅前によくたっているので安心出来ますし、事件もあまり聞かないです。
夜は酔っ払いが多いのが気になります。多くの人が利用する駅なので仕方ないですが週末はお酒の匂いがすごいです。
コストパフォーマンス
電車を利用する人には使いやすい駅なのでおすすめです。立地が良くどこにでも出かけやすいので住みやすいと思いました。
土地が高いのと広い土地はあまりない印象です。アクセスがいいのでマンションの方がいいのかなと感じました。
交通利便性
都心へ行きやすい。路線がいくつかあり、交通の便がいい。
使用してる人数に対して、少し駅構内が小さい。
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーがある。近くにはファストフード店がある。
洋服など、ショッピングをしたい人には物足りない。
飲食店の充実
有名なファストフードのお店がいくつかある。
ジャンルはあまり多くない。ファミレスが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、塾も多いので子育てはしやすい。
駅は階段が多く、エレベーターもひとつしかない。
治安
交番があり、街灯もあるため、治安はいいと思う。
飲み屋のお店もあるため、夜に一人は少し危ない。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいと思う。浦和に比べると安い。
近年土地代が上がってきているので今から住むには少し高い。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。