パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市川口4丁目2-36
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付29階建
築年月2005年1月
総戸数222戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積50.03m² ~ 97.62m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア埼玉建興大栄不動産
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売却ガイド

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントは埼玉県川口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数222戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントに関するよくある質問

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントはどのような物件ですか?

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントは埼玉県川口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。川口駅徒歩4分。築2005年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅までの道は夜も比較的明るく、歩道も幅があり、安全です。
8時5分頃の京浜東北線上りは超満員です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西口公園が近く、春は桜がきれいです。冬は西口公園のイルミネーションがきれいです。
すぐ近くの東口方面へつながる地下歩道には夕方以降ホームレスの人が数人寝ています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
集会室は複数回使用しています。ゲスト用の宿泊施設も使用しました。連休などはふさがっていることが多いのでよく活用されていると思います。
セキュリティー面では、管理人さんがよく変わるので、出来れば数年単位で定着してもらえるとありがたいのだが、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の家の音が気になったことは一度もありません。上層階なら北向きで十分な採光あり。むしろ高層で南向きは夏がつらい。
エレベーターホールにいると各部屋の声が聞こえてくることがあるが、部屋の中にいたら全く聞こえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアへは240メートルより近いような気がします。
東口に比べると西口には飲食店等が少ないが、特に不便ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
西口公園が近く、車の通りも激しくないので、子ども連れには安心です。
飯仲小への通学路は少々危険な交差点がある。トラックもよく通る。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗で住民の空気も良く、不満はありません。
梁が多く、家具の高さやレイアウトが限られる場合があります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近にスーパー・図書館・100均がある。
駅と隣接しているエリアに飲食店が少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園がある事を考慮すると、あまり虫は発生しない。
駅から少し離れると、薄暗く、人気がないエリアがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスの数が多い。キッズスペースもある。
フロントに管理人が常駐してはいないため、不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は古くはない。手洗いのスペース・鏡が広い。
上の階の物音が聞こえる事はある。隣のベランダの音も聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにOKストアがある。ショッピングモールのアリオもある。
服などの日用品を購入したい場合、駅の東口側に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は徒歩圏内にある。公民館も近くにある。
荒川が氾濫した場合、影響が大きく受けてしまう。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅に近く、きれいな道沿いを歩いて駅に行けます。
東向きの部屋に住んでいましたが、低層階だと少し暗くなることがあるかもしれません。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
赤羽まで1駅で出れて乗り換え多数。駅前には5月末に新しいショッピングモールができる。東口は特に飲食店も多い。
京浜東北線しか通っていないが、上野東京ラインも止まるようになるらしい。
交通利便性
一駅で赤羽に行くことができ、赤羽駅はたくさんの路線が通っている。東京にすぐに行けることができる
各駅停車の京浜東北線しか通ってないからこそ他の路線も通って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物などもすぐできるような作りが整っているとおもう。
強いて言うならもっとデパートみたいなのがあると良い。
飲食店の充実
カフェなどが少ないと感じてしまうことがおおい。
強いて言うならもっと居酒屋を減らして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにはないと感じてしまい、子育てには向いてないかもしれない。
強いて言うならもっと階段をへらしてほしい。
治安
家賃が安いのと東京に近いからこそ暮らしやすいと思う。
家賃が安い分変な人もたくさんいるため治安はそこまでよくない。
コストパフォーマンス
買い物するところが多く、家賃が安いから暮らしやすさはあると思う。
交通利便性
都心へのアクセスがスムーズ。改札を出て下へ行けばタクシーやバス乗り場が近い
新幹線を乗る駅までがやや遠いいような気がする。
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店の数が多くて便利なところ。
大型のスーパーまでは歩くと少し時間がかかる。
飲食店の充実
和食から洋食など数が多くありとても楽しめる。
大体の場所が居酒屋とかなので子連れには難しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパーなどが近くとても子供を育てやすい環境
近辺に小学校、中学校の数がすくなすぎる所。
治安
西口には公園やマンションが、数多いので治安が良い。
東口は飲食店が多く夜になると少し危ないような気がする。
コストパフォーマンス
何をするにしてもこの駅に来れば買い物から飲食が全てすむ。
カフェの数がそこまで多くないのでいろんなカフェが大体満席
交通利便性
都内へのアクセスがよい。約30分で東京駅、新宿まで行ける。
改札が一面しかないため、とっても混んでいる。地下デパなど商業施設があったら便利だなぁと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には商店、飲食店やス一パーが多い。買いもの便利。
みどりが少ない。東口の広場にみどり豊かな公園にしたらいいかも。
飲食店の充実
飲食店がたくさあります。商店に入るとラ一メン屋、定食屋、洋食、和食、インド、ベトナム、中華なんでもあります。
便利だけど、どこでも混んでいる。庶民的な街で、高級レストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
2年連続住みやすい街大賞1位。物価、家貨などは東京に比べ安い。
いい学校が少ない。都内の学校へ進学し通学している子供が多い。
治安
治安が悪いと思わない。歓楽街がないから、酔っ払いも少ない。
暴走バイクがよく街で走っているので、うるさい!です。
コストパフォーマンス
東京の赤羽から荒川大橋を越えたら川口になります。ほぼ東京と言われている。コスパが高い。
埼玉県に入るので、イメージ的にいなかだなぁ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。