パークコート大濠の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年3月
総戸数35戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積22.28m² ~ 156.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークコート大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークコート大濠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコート大濠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークコート大濠の売却ガイド

パークコート大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート大濠の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート大濠を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

パークコート大濠に関するよくある質問

パークコート大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート大濠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート大濠の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークコート大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート大濠はどのような物件ですか?

パークコート大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩10分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート大濠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄大濠まで徒歩5分。バス停は那の津通り沿い、昭和通り沿いと2つあり、それぞれ1分、5分。
交通量の多い通りに面しているため、車両音がうるさい。窓が汚れやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
かもめ広場、大濠公園、西公園と自然に恵まれている。散歩、ジョギングには最適。
裏が漁港なので朝早くから騒がしい。漁港特有の匂いがする。
共用部・セキュリティ・外観
築は30年前後と古いがリノベーションしてあり、綺麗にされている。
エレベーター、駐輪場がないため、自転車を持って上がらないといけない。セキュリティは整備されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁紙や玄関ドアもリノベーションされており、温水便座も備えている。音も気にならない。
洗濯機置き場がベランダのため、かなり狭い。雨の日は洗濯機が使えない。浴室とトイレが同室。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分圏内に24時間スーパー、薬局、ホカ弁。吉野家やラーメン屋、居酒屋などの飲食店も豊富。
酔っ払いが騒いだり、道を汚したりしている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
さまざまな科の病院もたくさんあり、困ることはない。小中学校は徒歩20分ほど。バス停が近いのでバスを使えば7、8分。
保育園、幼稚園が少ない。家族連れで入れる飲食店も少ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
中心部への移動がしやすく、電車の本数も多い駅です。
地下鉄なので、地上に出るまでの階段がきついと感じたことがあった。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーもあり、買い物は便利だと思いました。
コンビニが小規模であり、駐車場も少ないなと思いました
飲食店の充実
飲食店は所々ありレパートリーも多いなと思いました。またすぐ近くの西新まで行けば学生向けの食堂もあり便利です。
感覚ですが、店の中が狭いお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くには海もあるので、子供遊ばせるのに最適だと思いました
大濠公園までは少し距離があるなと感じることもありました。
治安
治安はいいと思います。学生街に近いので落ち着いた雰囲気です。
博多っ子気質のやんちゃな人もいるなと感じました。
コストパフォーマンス
西新駅の近くに比べると劣りますが、家賃は安いなと思いました。
やはり西新まで出た方が家賃は安いなと感じます。
交通利便性
電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある!揃ってます◎
コンサート時はすごく混む。地味にドームまで遠い。
生活利便施設の充実
天神が近くて、すぐ行けるのがよい!便利がいい!
ドームが本当に地味に遠い!!!マークイズも!
飲食店の充実
以外と駅出るとお店はある!なんとか焼き(?)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい!
ファミレスが駅から近くにあればいいかなあ?
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い!!と思う。エレベーターもある
西日本短期大学までは、結構かなり遠いきがする
治安
夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います!
夜中に、バイクの音がよく聞こえる!!!!!
コストパフォーマンス
スーパーが近くにある!!!すごく助かってます

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。