2025年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR飯田橋西口まで3分程度。東京駅には御茶ノ水乗り換えが必要ですがホーム上乗り換えなので便利です。ほか有楽町線、南北線、東西線、大江戸線も使えてとても便利。
大江戸線まではやや遠いですが、メトロの入り口から地下を通れるので雨の日、暑い日、寒い日、助かります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅近にもかかわらず、大通りに面していないので静かです。お巡りさんもたくさんいます。暗い夜道を通らずに帰宅できるのも安心。住民の方も落ち着いた印象の方が多く民度は非常に高いと思います。
北朝鮮総連が近所にあるので、日曜日の朝に街宣車が来ると窓を開けられないくらいうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
抜群にいいです。11年経ってもとても綺麗で豪華です、いたるところに調度品や絵画が飾られており、掃除も行き届いています。セキュリティーはかなり厳しくきちんとしています。コンシェルジュさんがたくさんいるので、よく荷物を運んでもらっておりとても助かっています。みなさんとても接遇が良いので気持ちがいいです。 ゲストルームは3部屋あり、それぞれ趣向が異なりとても豪華です、週末は抽選になることもありますが、平日は空いていることも多いです。ジムも綺麗です、手入れされた中庭ビューなので殺風景でなくてよいです。
セキュリティーが厳しくて、来客はコンシェルジュカウンターで届を出してキーをもらわないとエレベーターに乗れないが大変、手間をかけさせてしまうので自分で迎えに行くことがおおいです。 宅急便も、最初のピンポンで返答したあと、防災センターからの連絡に許可を出す必要があり、これを全戸やっているかと思うと宅配業者がかわいそうに思うことがよくあります。住人としては安心ですが。 宅配ボックスは空きがないことが時々あり、荷物を持ち帰られてしまうのが残念です。 駐車場はミッドルーフ、ハイルーフは順番待ちです。とくにハイルーフはなかなか回ってこない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全般に高級感あります。 全室かどうか確認していませんが、エアコンがビルトインなので見栄えがいいです(クリーニング費用は高いですが)。
以前はたまに上階の足音が聞こえることがありました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
隣に成城石井、近所に小さめのスーパー(三徳、三浦や)やコンビニがあるので普段の生活は大丈夫です。神楽坂も近いのでいろんなお店があります。
大規模店舗はないので、郊外に行くかデパートにいくかなどは必要です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
他の区と比べたことはありませんが、子育て支援は充実していると思います。保育園は待機児童はありませんでしたし、小学校のプールは室内で床が可動式で驚きました。区民も安く利用できます。
地盤は良いと思いますが、エレベーターが止まるリスクなど高層マンションならではの問題はあると思います。