パークコート千代田一番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区一番町6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2022年10月
総戸数97戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校
専有面積51.11m² ~ 134.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート千代田一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークコート千代田一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークコート千代田一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークコート千代田一番町の売却ガイド

パークコート千代田一番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコート千代田一番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート千代田一番町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校

パークコート千代田一番町に関するよくある質問

パークコート千代田一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート千代田一番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート千代田一番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークコート千代田一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート千代田一番町はどのような物件ですか?

パークコート千代田一番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩3分。築2022年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート千代田一番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだ出来たばかりなので内装は綺麗です。高級感もあります
特にありません。宅配ボックスや各フロアのゴミ箱もあり便利です
2024年07月 メリット
交通利便性
JRだけでなく、地下鉄が4線利用でき、新宿、渋谷、東京、池袋など20分以内で行ける事。
地下鉄の乗り換えに5分以上かかる事がある。
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店は多く、都銀の支店もあり便利だと思います。
駅近くに大きなショッピングモールや家電店が無いのが不便。
飲食店の充実
ラーメンや牛丼などのチェーン店も多く、美味しい蕎麦屋や居酒屋も多い。
特に無いが、女子大などが近くにある割にはオシャレなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くに多く、大学なども沢山あり、大病院も付近に多い。
特に無いが、桜のシーズンになると靖国神社に行く人でごった返す。
治安
皇居、靖国神社が近くこともあり、交番の数も多く治安は非常に良い。
靖国神社が近いことがあり、街宣車がたまにうるさい。
コストパフォーマンス
落ち着いた街並みで何処に行くのも便利です。
都心の一等地なので家賃が高く、物件も限られているのでコスパはあまり良く無い。
交通利便性
JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線が利用でき、新宿駅まで直通6分、池袋駅まで直通12分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤・通学の時間帯は、どの鉄道路線もかなり混雑していることがあげられると思います。また、タクシー乗り場の待機スペースが2台分しかなく、流しを捕まえる必要があると思います。
生活利便施設の充実
スーパー(マルエツ:24時間営業)をはじめ、コンビニやドラッグストア(スギ薬局、福太郎、ココカラファイン)と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。駅周辺には総合病院(東京逓信病院)もあり、大きな書店(文教堂)もあり、何かと便利で安心できると思います。
商業施設が少なめであり、生活必需品以外の購入については不便さを感じ、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス(ガストなど)、ファーストフード(マックなど)、カフェ(スタバなど)のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。
土日は人通りが少なくなることから、土日が定休日になっているお店があり、利用したいと思った場合は注意が必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。
大通りの交通量が多く騒音が気になるかもしれません。また住宅街は坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際は、多少大変に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。
駅周辺にはオフィス街ということでたくさんの居酒屋があるため、酔っ払いに多少遭遇してしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。
家賃相場については、都内23区の中でも高いエリアであることと、行きたい飲食店が土日がお休みになっている時に不便に感じて、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。