パークコートジオ永田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/国会議事堂前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区永田町2丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年3月
総戸数84戸
小学校区域麹町
中学校区域選択制
専有面積42.26m² ~ 139.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコートジオ永田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークコートジオ永田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークコートジオ永田町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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パークコートジオ永田町の売却ガイド

パークコートジオ永田町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は永田町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコートジオ永田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコートジオ永田町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永田町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町
  • 中学校区: 選択制

パークコートジオ永田町に関するよくある質問

パークコートジオ永田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコートジオ永田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコートジオ永田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークコートジオ永田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコートジオ永田町はどのような物件ですか?

パークコートジオ永田町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永田町駅徒歩2分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコートジオ永田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東京メトロで最寄りにないものは日比谷線と東西線のみで、ほかはすべて最寄り駅から直接乗れる。
▼便利さは日本一、デメリットなし。しいて言えば、最寄のバス停からの新橋行きのバスがもう少し頻繁に出ているとよい(1時間3本程度)ことくらいか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲国会前庭ほか徒歩圏内に閑静な公園多数。家の中から国会議事堂が見える。議長公邸の隣で国会議事堂の裏のため、警察官がそこら中にいて、日本一安全な場所。
▼デメリットは思い浮かばない。何もないと言ってよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲考えられるすべてのものがついていて、何の問題もない。
▼デメリットは思い浮かばない。何もないと言ってよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備はすべて最高級仕様で、すべてビルトイン。日照最高。
▼デメリットは特になし。しいて言えば、ビルトインの洗濯機がミーレ製で、日本製の方が機能には優れる、といった程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲永田町という響きに生活感はないので誤解されがちだが、実は赤坂見附まで徒歩4分。赤坂まで行けばスーパーでも何でもあるし、外食は最高。
▼クリーニング屋は徒歩圏内にはないくらいか。ただ、宅配クリーニングがあり値段も街のクリーニング屋と同等なので、問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千代田区のサービスはおそらく日本一。また、麹町幼稚園、小学校、中学校校区。特に幼稚園は待機になる可能性はほぼゼロなので、世田谷などの私立に行かせることを考えればむしろ生活費が安くなる。病院の環境も日本一では。夜間土日でも虎ノ門病院など対応。
▼デメリットは思い浮かばない。何もないと言ってよい。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲永田町駅徒歩2分、赤坂見附徒歩5分程度の立地で非常に便利
▼赤坂見附からマンションまでの道はかなり急な坂道である点に要留意。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】永田町駅を含めると乗り換えできる路線が多く、交通が便利であること。どこに行くににしても大体乗り換えなしだし、すぐに着く。
▼【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは、四ツ谷駅、赤坂見附駅間の混雑が凄すぎること。都心とだけあって家賃が高く、物価も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】近くにT B Sや、赤坂サカスなどかあり、商業施設が充実しており、便利である。昼も夜も治安が良く、駅前に交番があって安全である。
▼【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】強いて言うならばひとつひとつの商業施設の大きさが気になる。歓楽街とまでは行かないが比較的駅前にキャバクラが一件ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】商店街のような場所があり、そこに多くの飲食店がある。
▼【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】昼時は、会社員の人たちで混んでいる場合もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】保育園は、近くにあるのを見かけたことがあるので安心だと思う。
▼【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】子供が好きそうな遊具があり、かつ広い公園は見かけたことがない。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近く環境抜群。周辺はメキシコ大使館など静かな環境が好きな人におすすめの物件
▼賃貸と分譲がミックスなのが難点かも。また近くにスーパーはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近く環境抜群。周辺はメキシコ大使館など静かな環境が好きな人におすすめの物件
▼スーパーが近くにない。学校が近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲非常に綺麗で完備されている。セキュリティ面では不安は一切ない。
▼エレベーターが分譲と賃貸で分かれている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全体的に新しく綺麗な印象。住みやすい部屋構成
▼日当たりの悪い部屋はまったく日が入らないのが難点かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
▲小さなスーパーは赤坂見附にあるので、そこでなんでも調達できる
▼周りにはコンビニくらいしかないので、食料品を買い込むには車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
▲環境が非常にいいので子育ての環境としては抜群だとおもう
▼スーパーが近くにないので、食料の買い出しには車がマストで必要かも
2023年08月 メリット
交通利便性
▲銀座線と丸の内線が同一ホーム上で乗り換え可能で非常に便利。次々に列車が来るため待ちも少ない。
▼乗り継ぎは便利だが大勢の乗客が乗り継ぎを行うため混雑が避けられない
生活利便施設の充実
▲ビックカメラが入る商業施設直結。周辺は赤坂の繁華街で飲食も充実。
▼例えばユニクロなどアパレル店舗は近くに少なく、充実していない
飲食店の充実
▲赤坂の繁華街がすぐであるので、居酒屋や和洋中あらゆる飲食が充実
▼おしゃれにデートや家族で団欒というよりも、仕事帰りや歓送迎会向きの飲食店に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅ですので、エレベーターやエスカレーターなどは充実しています
▼居酒屋などの繁華街が近く、子育てには向かない
治安
▲交番や警察署が近くにあり、警察の巡回も多い
▼繁華街のため、夜は酔客なども多く、注意が必要です
コストパフォーマンス
▲交通至便で飲食も多く一人暮らしには便利だと思う
▼家賃相場が非常に高いのと、家族向けの地域ではないと思う
交通利便性
▲銀座線に乗り換えられて便利。千代田線丸の内線とも地下で乗り換えられる。
▼JRが通っていないため、新幹線に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のためランチは充実している。赤坂見附方面にはドラッグストアやドンキホーテがある
▼オフィス街のため土日は場所による。地価が高いため全体的に物価は高めである。
飲食店の充実
▲ランチのバリエーションが充実している。料亭の味が1000円代でたべられる。
▼1000円出さないと外食は厳しい。ディナータイムはリッチになる傾向のためお手頃居酒屋が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽教室や格闘技教室がある。多機能トイレがある。
▼オフィス街のため飲食店の赤ちゃん子連れ対応は慣れていない。
治安
▲総理官邸、国会議事堂の真横なので、日々警察官がいたるところで警備している。
▼繁華街側の方はいろんな人がおり、夜人気がないと少し怖い
コストパフォーマンス
▼都心のため全ての商品に地価が反映されており高い。
交通利便性
▲複数の路線があるので交通に便利。駅構外は静かで落ち着いている。
▼立地上娯楽施設が無い。一駅歩くと飲食店など多数ある。
生活利便施設の充実
▲都内にしては静かな街。立地上警察官も多く、治安もよいと思われる。
▼生活便利施設は少ない。徒歩ですべてを済ませる感じではない。
飲食店の充実
▲少し歩けば赤坂見附などたくさんの飲食店がある。電車に乗って有楽町に行くのもよい。
▼仕事帰り軽くというときに居酒屋がない。中華料理屋は多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院などは一通りあるので問題はない。
▼もともと物価が高いので、ある程度の収入がある人が住むことが条件のような気がする。
治安
▲先ほども書いたが警察官がうろうろしているので必然的に良い。
▼政治の街なので、たまに街宣車が来てうるさいがそこまで治安に影響しない。
コストパフォーマンス
▲物価は高いと思うがステータスとしてはありだと思う。
▼この金額で済むのであれば湾岸などもっと人気な場所がありそう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。