パークウェル神田イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 JR山手線/神田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数36戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積23.44m² ~ 28.78m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

パークウェル神田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークウェル神田イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークウェル神田イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークウェル神田イーストの売却ガイド

パークウェル神田イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル神田イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル神田イーストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩3分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パークウェル神田イーストに関するよくある質問

パークウェル神田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル神田イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル神田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークウェル神田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル神田イーストはどのような物件ですか?

パークウェル神田イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩3分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル神田イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩本町の中でも神田川沿いの端で、秋葉原駅にもとても近く利便性がすごく良い立地です。 JRは少し遠いですが新宿線や日比谷線なら5分以内につきます。
とても利便性が良いためデメリットは無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼夜で人の多さがだいぶ変わると思います。周囲はオフィス街ですぐ横にも大手企業の本社ビルがあります。昼間はとても人が多いようですが夜はとても静かで逆に不気味なくらい静かです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗ですしエントランス内も明るく使いやすいです。、 ポストや宅配BOXなど設備も整っていますし広い駐輪場があるのでとても助かります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
あまり狭いという印象はありませんが平米数はとても小さく30なかったと思います。玄関床が斜めにカットされていたり、ユニットバスがコンパクトだったりとても考えられています。
近隣に学校や病院が無いので子育ては難しいと思います。 基本的にオフィスと商店ばかりの地域ですのでもう少し都心から離れたエリアの方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は多いのですがファーストフードのお店が多く普段使いできるお店は限られます。土地柄仕方ないですがあまり買い物できる所は多くないです。
近隣に学校や病院が無いので子育ては難しいと思います。 基本的にオフィスと商店ばかりの地域ですのでもう少し都心から離れたエリアの方が良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に学校や病院が無いので子育ては難しいと思います。 基本的にオフィスと商店ばかりの地域ですのでもう少し都心から離れたエリアの方が良いです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の柳通りはとても静かでたまにバザーをしています。秋葉原が近いのにも関わらず全く違う落ち着いた雰囲気なところがお気に入りでした。また、通りは広いので車良さもできます。神田川が隣ですのでキッチンから見える景色としてもとてもよく、たまに通る船も音は気になりませんでした。
車は結構通っているので渡るのが少し手間取るくらい、、ほとんどデメリットはないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエキスプレスなど、多様な鉄道が存在し交通網が充実している飲食店では、大盛りや低価格で提供しているお店が多い印象のため、コスト力は優れていると感じる。
【秋葉原駅に対する口コミ】多様な鉄道が停車する分、朝や帰宅時など構内が人で充満している。駅構内のイベントが非常に多く物販スペースの影響もあり暑苦しい気分になる。東京に近い関係もあり、ビルや店舗の家賃はある程度高いのではという漠然とした思いがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】アトレや家電量販店の数が充実しており、買い物という面では快適である。近年は飲食店の数が増えているのも良い。イベントの影響もあるのか、大通りは土日歩行者が自由に渡れる仕組みになっており治安的には不安感はない。
【秋葉原駅に対する口コミ】メイド系列のお店、コンセプトカフェがたくさん存在し、駅周辺はお客様の好みを選ぶようなつくりになっている。苦手な人は、本当に苦手に感じるのだと思う。秋葉原の街自体が独特の雰囲気を醸し出しているため、苦手な人や敬遠したい人は一定数は存在すると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ラーメン店とカレー店が近年ものすごく充実いていてわくわくする。秋葉原といえば、ケバブというイメージが浸透していると感じる。
【秋葉原駅に対する口コミ】高価格帯のお店の数は少なく、あるいは長居できるようなお店の数も少ないイメージがある。
暮らし・防災・子育て ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】子育てのイメージが全くない、イベントや家電量販店が多いため、それを受け入れてくれる子育て層には良いのかもしれない。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、小学校と公園があるが子育てに魅力がある街だとは思えない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。駅の通路も広々してて混雑しても窮屈さを感じない。改札機もJRや他の駅よりも多く、改札で混雑もない。トイレも綺麗だし安心できる。
【秋葉原駅に対する口コミ】しいてあげれば運賃がちょっと高いかなと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。