パークウェル神田イースト弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都千代田区東神田2丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年3月
総戸数95戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.04m² ~ 37.66m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社清水建設
管理会社Progress management

パークウェル神田イースト弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークウェル神田イースト弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークウェル神田イースト弐番館の売却ガイド

パークウェル神田イースト弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数95戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル神田イースト弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル神田イースト弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パークウェル神田イースト弐番館に関するよくある質問

パークウェル神田イースト弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル神田イースト弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル神田イースト弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークウェル神田イースト弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル神田イースト弐番館はどのような物件ですか?

パークウェル神田イースト弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩3分。築2004年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル神田イースト弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周囲は駅に囲まれている為非常に利便性は高いです。特に浅草橋や馬喰町、東日本橋や秋葉原は徒歩圏内です。とても助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィスや単身マンションが多いエリアです。中には中小の小さな会社も多いですね。夜はとても静かな地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体が非常にコンパクトですので共用部も最低限の広さになります。ただ防犯カメラはありますし宅配BOXもあります。設備面では非常に良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
だいぶ小さめの部屋ですがバスルームやトイレなどの設備はとても広く取ってあります。老若男女問わずで好まれる造りかなぁという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住み始めた当初は買い物できるところは無くだいぶ不便だなと思ったのですが意外にも大きいスーパーを見つけてからは便利な所だなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★
一応小学校などもありますがこの周囲はワンルームで住んでいる人がおおく子供の数がとても少ないです。環境としてももっと良い所があるでしょうからあまりオススメできないですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線秋葉原駅は世界的に有名な秋葉原の最寄り駅になります。また、JR線とも接続しており、便利な駅でもあります。駅を上がれば旗艦店ヨドバシアキバがあり、家電から生活用品まで多くの品揃いで何でも手に入ります。また、オタクの聖地でもあるので多くのショップがあり、日々街が進化しています。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いていえば、乗降客が多いので朝晩のラッシュ時は混雑しているので時差で避けるのがいいと思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅はJR・地下鉄合わせて4路線利用可能なため、この駅からなら東京のどの場所に行くにも便利です。 また、駅前にヨドバシカメラ、駅直結でアトレがあるので、買い物にはとても便利です。 ヨドバシカメラ内には飲食店もあるので、食事もできます。
【秋葉原駅に対する口コミ】各路線(特に日比谷線)はラッシュ時の混雑が激しいです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草橋駅や秋葉原駅まで徒歩10分以内となっています。
高層マンションやビルが多い地域なので、圧迫感を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな地域となっているので、住みやすいです。
車通りもあるので、排気ガスなどが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの天井が高いので、高級感を感じさせる。
セキュリティは、他のマンションと変わらないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高くなっているので、快適に暮らすことができます。
家賃が高くなっているので、一人暮らしでは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーや商業施設があるので、ショッピングを楽しめる。
大型ショッピング施設は、常に混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や保育園・病院が近くにあるので、安心できます
地域イベントはありますが、あまり開催されていません。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通利便性に関してはかなりいい。この駅時代に複数路線が通っているほか、徒歩圏内に都営線もある
強いて挙げれば、都営地下鉄が駅に通っていればいいと思う。
生活利便施設の充実
ショッピングにはまず困らず、また飲食店も数えきれないほど多い
強いて挙げれば全体的にもう少し価格帯の安いショッピングモールがあればいいと思う
飲食店の充実
飲食店に関してはモーニング、ランチ、ディナーすべて多数のお店から選択することができる。またベーカリーやカフェも多く楽しめる町である。
飲み屋に関しては低価格で楽しめるお店が多いが、ランチなどはチェーン店以外価格が全体的に高い
暮らし・子育て環境の充実
買い物には困らず駅付近に住む分にはベビーカーを使用しても十分買い物はできる
公園などは駅前にはないため、緑を感じることはできない。また首都高が通っているため地上も含めて子育てにおいては排気量などを気にする人は多い印象
治安
夜間でも交通量と人通りが多いため、その点では安心できる
朝まで営業している飲み屋も多く、その分夜は治安が良くない。また歩きながら缶ビールを飲んでいる人もよく見受けられるため、もめ事などは起きやすい町であると思う。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くことになるが、単身で住む分には駅前の利便性の良さのわりには価格帯が安くすめる物件があり魅力を感じる
やはり、アクセスがかなりいいため、この町全体的に家賃相場は高い。ファミリーで暮らすにはある程度の収入がないと難しい。
交通利便性
可もなく不可もなく。他に都営浅草線あり。
強いてあげればニ路線しかないことくらいか。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールはないがスーパーなどはある
強いてあげれば深夜までやっているスーパーなどがあまりない
飲食店の充実
飲食店は多くあり。特に居酒屋系は多いです。
特にはありません。居酒屋、ファミレスなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり隅田川も近くにあり自然が多い。
居酒屋が多いので駅前は夜がかなり賑やか。
治安
駅周辺はそこまで汚くないが居酒屋が多いので朝は汚れている。
居酒屋が多いので夜は賑やかなことくらいです。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。公園や川など自然もあり住みやすいかと。
特にないのですが強いてあげればJRが総武線しかないので止まった時は立ち往生します。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。