パンシオンヴェルディールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩2分
所在地(住所)奈良県生駒市山崎町5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年2月
総戸数64戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積61.25m² ~ 85.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社近鉄住宅管理

パンシオンヴェルディールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パンシオンヴェルディールは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東生駒駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。パンシオンヴェルディールなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山崎町5-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パンシオンヴェルディールは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

パンシオンヴェルディールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パンシオンヴェルディールの売却ガイド

パンシオンヴェルディールは奈良県生駒市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパンシオンヴェルディールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パンシオンヴェルディールを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩2分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

パンシオンヴェルディールに関するよくある質問

パンシオンヴェルディールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パンシオンヴェルディールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パンシオンヴェルディールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパンシオンヴェルディールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パンシオンヴェルディールはどのような物件ですか?

パンシオンヴェルディールは奈良県生駒市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩2分。築1974年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パンシオンヴェルディールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東生駒駅に対する口コミ】準急までは止まってくれます 近くの自転車置き場は有料ですが少し離れた所に無料の自転車置き場もあります小一時間、電車代で300円だか400円だかで大阪の難波まで行けます 大坂の中心地に比べれば家賃は大幅に安く 都会はたまに行ければいい程度の方はちょうどいいと思います
【東生駒駅に対する口コミ】快速急行と急行は止まってくれないのでそこら辺は不便です この駅で降りる人間が最も多く向かうであろう大学とは結構離れてますワンルーム等は相場を知らない他の地方から来た大学生狙いのぼったくり物件が結構あります そういうのが普通に大学で紹介されてたりもします ちゃんとネットで相場調べた方がいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東生駒駅に対する口コミ】最近大きな総合病院が駅前に出来ました スーパーもあり駅の規模の割に駅前はコンパクトに充実してます数年間深夜にウォーキングとかしてましたが特に危ない目や危なそうな人に出遭ったことはないです
【東生駒駅に対する口コミ】昔は本屋やゲームショップ等も充実してたのですが時代の流れかほとんど潰れてしまいました 寂しいもんです少し離れた所にあるゲームセンターでゲームで対戦相手をボコボコにしたら絡まれました もう潰れたらしいですが
買い物・飲食店充実度 ★★
【東生駒駅に対する口コミ】店舗数自体はそれなりにあります 取りあえず困らない感じです
【東生駒駅に対する口コミ】ベタなチェーン店とパッとしない個人経営店舗で特に面白味が無いので 食べ歩きとかが趣味な人には物足りないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
【東生駒駅に対する口コミ】学校は色々あります 一番近いのは大きめな私立大学です
【東生駒駅に対する口コミ】私立大学は人気の学部が2駅先のキャンパスに集約されてしまいました

パンシオンヴェルディールの中古販売価格の推移

平均㎡単価52.31万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.52 60.21 92.91 2013-06-10 2LDK 63.5㎡ 46.85万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.58㎡ 39.32万円/㎡2014-11-28 4DK 85.23㎡ 41.89万円/㎡2015-02-12 3LDK 63.5㎡ 38万円/㎡2015-07-16 2SLDK 63.5㎡ 40.61万円/㎡2015-07-16 3LDK 63.5㎡ 51.02万円/㎡2016-03-11 3LDK 85.23㎡ 32.97万円/㎡2017-02-14 3LDK 63.5㎡ 41.13万円/㎡2017-04-21 2LDK 85.23㎡ 38.01万円/㎡2017-12-17 1SLDK 63.5㎡ 67.16万円/㎡2018-03-19 3DK 63.5㎡ 41.13万円/㎡2018-09-11 1LDK 67.54㎡ 40.14万円/㎡2018-10-08 1SLDK 63.5㎡ 61.95万円/㎡2018-10-09 3DK 63.5㎡ 41.13万円/㎡2019-01-10 3DK 63.5㎡ 35.92万円/㎡2019-03-10 1SLDK 63.5㎡ 57.27万円/㎡2019-09-21 3LDK 61.25㎡ 53.97万円/㎡2019-10-06 2LDK 85.23㎡ 38.01万円/㎡2023-11-25 3LDK 63.5㎡ 51.02万円/㎡2024-01-13 3LDK 63.52㎡ 52.04万円/㎡2024-03-01 3LDK 63.5㎡ 61.43万円/㎡2024-06-02 3LDK 63.5㎡ 45.81万円/㎡2024-12-02 1LDK 63.5㎡ 71.84万円/㎡2025-06-03 1LDK 63.5㎡ 71.84万円/㎡2025-11-26 1SLDK 63.5㎡ 87.46万円/㎡2026-03-02 1LDK 63.5㎡ 87.46万円/㎡2026-03-10 2SLDK 63.5㎡ 77.05万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 2SLDK 63.5㎡ 77.05万円/㎡
2026-03-02 2階 1LDK 63.5㎡ 87.46万円/㎡
2025-11-26 7階 1SLDK 63.5㎡ 87.46万円/㎡
2025-06-03 3階 1LDK 63.5㎡ 71.84万円/㎡
2024-12-02 3階 1LDK 63.5㎡ 71.84万円/㎡
2024-06-02 7階 3LDK 63.5㎡ 45.81万円/㎡
2024-03-01 2階 3LDK 63.5㎡ 61.43万円/㎡
2024-01-13 2階 3LDK 63.52㎡ 52.04万円/㎡
2023-11-25 2階 3LDK 63.5㎡ 51.02万円/㎡
2019-10-06 5階 2LDK 85.23㎡ 38.01万円/㎡
2019-09-21 2階 3LDK 61.25㎡ 53.97万円/㎡
2019-03-10 7階 1SLDK 63.5㎡ 57.27万円/㎡
2019-01-10 1階 3DK 63.5㎡ 35.92万円/㎡
2018-10-09 1階 3DK 63.5㎡ 41.13万円/㎡
2018-10-08 7階 1SLDK 63.5㎡ 61.95万円/㎡
2018-09-11 3階 1LDK 67.54㎡ 40.14万円/㎡
2018-03-19 1階 3DK 63.5㎡ 41.13万円/㎡
2017-12-17 7階 1SLDK 63.5㎡ 67.16万円/㎡
2017-04-21 5階 2LDK 85.23㎡ 38.01万円/㎡
2017-02-14 2階 3LDK 63.5㎡ 41.13万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。