パレドール朝霞の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩2分 東武東上線/志木駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県朝霞市本町2丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年2月
総戸数32戸
小学校区域朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第一中学校
専有面積16.41m² ~ 42.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社小暮工務店
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレドール朝霞のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県朝霞市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パレドール朝霞の売却ガイド

パレドール朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレドール朝霞の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール朝霞を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩2分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第六小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第一中学校

パレドール朝霞に関するよくある質問

パレドール朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレドール朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール朝霞はどのような物件ですか?

パレドール朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩2分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール朝霞には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】他の路線にも乗り換えができ、都心部へも行きやすいです。ちょっと行けば都内なのに家賃は安く部屋の間取りも広い
【朝霞駅に対する口コミ】通勤急行や急行が止まらないところが不便だなと感じます。駅から少し離れるとスーパー等が少なく車がないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【朝霞駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋さんがあるので駅に行ったついでに立ち寄れるところ風俗系のお店がなく、酔っ払いも少ない印象
【朝霞駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや商業施設がもう少し充実すれば買い物も楽になります。街灯があまりなく、夜は暗く人も少ない印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【朝霞駅に対する口コミ】アイス屋さんや銀だこなど持ち帰り系が多い。 駅から少し歩けばスタバがあるところ。
【朝霞駅に対する口コミ】ちょっとお茶したいなという時にカフェがあまりない
暮らし・防災・子育て ★★
【朝霞駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがちゃんとある
【朝霞駅に対する口コミ】駅周辺に公園があればいいなとおもいます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅構内に本屋や雑貨屋、31、ドラッグストア、パン屋等があるので、帰宅時にちょっとした買い物や出勤前に食べ物を買うことも出来るので、とても便利です。都心に向かう場合は、隣の和光市駅で始発の電車も多いので、座りたい方には良いと思います。
【朝霞駅に対する口コミ】東武東上線での人身事故などがあると、和光市駅から後1つですが、中々帰れない場合が多々あります。和光市駅から朝霞駅まで歩けないことはない距離ですが、年に何回かすぐに帰宅できないことがあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利。
強いて言えば駅のホームが少しくらい感じがする
生活利便施設の充実
駅前にマルイがあり駅ビルの中にスリーコインズや本屋もあるので便利
強いてあげるのならお店の営業時間がもう少し長い(朝早く夜遅い)とかなり助かる
飲食店の充実
スタバやタピオカ、マックに、モスなど個人的に好きなお店がたくさん入っていてとても良い
駅ビルのご飯屋さん朝の早い時間から空いていると嬉しい手軽にテイクアウトできる食事屋さん(よるおそくまであいている)が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
マルイの中でオムツ替えもできるしベビーカーや子連れでも不便は感じない
北口に出るのに2回の通路(外)に出ないとエレベーターがないので雨の日などは少し困る
治安
昔は駅前酔っ払いなどおおかったしパチンコ屋も多かったけど最近は治安悪い感じはしない
駅前は明るいけれど住宅地の方に行くと一通りも少なく暗い道もあるので少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく治安も悪くないし買い物行くのに車がないと無理って感じもないので住みやすいと思う
駅から離れたところで土地が低く水が出ることもあるのに新築マンションの値段割と高額だなと思った
交通利便性
駅前がすごく栄えているので買い物がしやすいです。
段差が少し多いのでバリアフリーを進めてほしいです。
生活利便施設の充実
マルイや商店街があるのでランチや買い物がしやすいです。
病院が少ないのでさまざまな種類の病院が欲しいです。
飲食店の充実
最低限のお店はあるので飲食には困らないです。
居酒屋が少ないので飲みに行くには物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので子育てには困らないと思います。
公園が少ない!大きな公園が欲しいですね。
治安
基本的には綺麗な街並みが保たらています。
チャリのマナーがとにかく悪いのでどうにかしてほしい。
コストパフォーマンス
東京にも行きやすいですが、特に移動しなくても買い物する場所はあるのでいいです。
ラウワンなのが少し移動しないとないので遊ぶ場所がもっと欲しいです。
交通利便性
東武東上線準急で、池袋まで出やすく、また和光市まで出れば副都心線や有楽町線も乗れます。
人身事故が多いイメージがあります。よく運休や遅れが出ます。
生活利便施設の充実
南口方面は居酒屋やカラオケ店、業務スーパーなどあり、東口方面は24時間営業の西友があり、不便ない印象です。
強いてあげれば、東口南口双方ともバランス良く利便性が高いといいですね。
飲食店の充実
南口が栄えているイメージです。しかし、東口も鳥貴族や焼肉店があり、困らない程度には伺えるお店があります。
東口側がもうすこし利便性が高いといいように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
東口側は、開発が進んでいる上に住宅街で住みやすいと感じます。
保育園が増えているイメージはありますが、朝霞市は待機児童が多いと聞いています。
治安
主にファミリー層が占めるため、治安の悪さを感じることはありません。
駅近くの路地に入ったところに喫煙可能スペースがあり、そこは近づきにくい雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
都心からの利便性等考えると和光市に近いにもかかわらずリーズナブルと感じます。
開発に伴い地価が上がっていると噂には聞きます。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。