パレス小牧の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県小牧市常普請3丁目130
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数4戸
小学校区域小牧市立小牧南小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

パレス小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレス小牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレス小牧の売却ガイド

パレス小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小牧口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレス小牧の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス小牧を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧口駅まで徒歩13分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧南小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

パレス小牧に関するよくある質問

パレス小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス小牧には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス小牧の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレス小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス小牧はどのような物件ですか?

パレス小牧は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小牧口駅徒歩13分。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス小牧には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駅員がいないから楽。使う人が少なく朝も優雅に使える
駅員がいないから何か問題が起きたらすごくめんどくさい
生活利便施設の充実
周りの商業施設が充実していて、交通網も充実している。
お値段がそこそこの値段するのでお金がたくさんかかる
飲食店の充実
個人店が多く他では味わえない店がたくさんある
店の位置が悪く歩いて移動するにはめんどくさいかも
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが伸び伸びして遊べる場所が最近増えてきている
公園でのボールを使って遊ぶスポーツが厳しい
治安
警察もよく巡回しており、変な人も少ない。
変なヤンキーが多く絡まれたらすごくめんどくさい
コストパフォーマンス
駅近くでもそこそこの値段で生活できるようになっている
駅近くは子供たちが遊ぶ場所が少なく親からしたら大変かも
交通利便性
以前は、古びた駅でしたが、ここ数年で工事し、ロータリーもできたので、車での送迎がしやすくなりました。近くにコインパーキングもあります。
無人駅なので、なにかトラブルが起きた際に困るかもしれません。一応、呼び出しボタンはあるので、そこからの対応は可能です。
生活利便施設の充実
特にありません。この辺は、地域住民がよく利用する駅なので、ほとんどが住宅街です。
周囲に施設や建物はないです。近くに買い物施設はなく、商業、公共施設もありません。
飲食店の充実
少し歩けば、セブンイレブンがあります。餃子や唐揚げの持ち帰りが少し歩けばあります。パン屋もあります。
周辺はあまりない。少し歩けば、あるけれど、ここから大きなお店に行くということなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。小学校、中学校は比較的近くにあります。3駅先までがこの辺の中学校区なので、電車通学の子も中にはいるようです。
駅周辺は、本当に住宅街なので、この駅周辺でなにか買い物をしたりといった利用方法はされないかと思います。
治安
たまに不審者情報は流れてくるものの、ほとんどが安全な街なように思います。
車通りは多いですが、自転車の盗難がたまに発生するそうです。
コストパフォーマンス
このあたりは、電車があることで、名古屋に行きやすいので、住みやすいと思います。
店がバラけており、大きな商業施設はあまりないので、買い物はやや不便かもしれないです。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。