パレス国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩9分 JR南武線/谷保駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都国立市富士見台3丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数13戸
小学校区域国立市立国立第五小学校
中学校区域国立市立国立第三中学校
専有面積52.20m² ~ 54.81m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社白木建設工業
施工会社白木建設工業
管理会社日神管財

パレス国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレス国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国立市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パレス国立の売却ガイド

パレス国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス国立を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩9分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩9分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第五小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第三中学校

パレス国立に関するよくある質問

パレス国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレス国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス国立はどのような物件ですか?

パレス国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩9分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】谷保天満宮が近くにあり、トップランキング上位にいる国立市のは端っこのため、多少は安いとおまう
▼【谷保駅に対する口コミ】快速が止まらない。駅前がセブンとモスバーガーのみ国立駅周辺に行けば、とてもやちんがたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】ダイエーが駅前にある、八百屋もあり利便性が良い閑静な住宅街なので、特に気になるところはない
▼【谷保駅に対する口コミ】ダイエー以外はない。 八百屋も夜には閉まってしまう夜になると駅前は酔っ払いが多いいのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】オリジン弁当、焼肉屋がありカレー屋もある
▼【谷保駅に対する口コミ】夜遅くまでやってないから、遅い人は大変と思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【谷保駅に対する口コミ】保育園が多数駅前にあるのて子育てには向いている
▼【谷保駅に対する口コミ】公園の街灯が暗いので 夜遅くはぶきにみ感じる
2024年05月 メリット
交通利便性
▲立川駅まで2駅でアクセス出来る。駅前にすぐにバス停あり。
▼快速が止まらないので待つ時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが夜遅くまで開いているので便利。
▼駅前の商店街がもう少し発展しているといいなと思う。
飲食店の充実
▲駅前にファミリーレストランが2軒ほどあり便利
▼個人経営のお店が少ないので、飲食する場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに新しくこどもから大人まで利用できる施設ができたので便利
▼南口側には、エレベーターがないので踏切を渡ってからの利用になるので不便。
治安
▲比較的遅くまでお店が空いているので、終電間際までは明るい
▼南口は、北口と比べてて暗い印象があるので少し不安
コストパフォーマンス
▲立川に近い割に落ち着いた場所で公園や遊べる施設、スーパーやドラッグストアも駅近くあり便利
▼飲食店がもう少し増えれば、選択肢が増えて良くなると思う。
交通利便性
▲南武線が通っており立川にすぐ行けるのでいいです
▼南武線以外何もないです。都会に務める人には不便
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが何件かあり、色々買えます
▼スーパー以外何も無いです。大量に買うには少し遠くへ行く必要があります
飲食店の充実
▲チェーン店が幾つかある。安くて上手いです
▼チェーン店の数が少なく場所に困る。やはり駅前には何も無い
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校は近くにある。小学校は近くにある。
▼幼稚園や小学校は少し遠いところにあるので注意
治安
▲まあまあいいです。ヤンキーみたいなやばいやつも少ない
▼しいていうなら、交番が少ないのでもっと増えたらなって
コストパフォーマンス
▲安くていいです。まじでやすいのでおすすめ
▼安いが何も無い。車がないと住みにくいので実はコスパ悪いかも
交通利便性
▲降りてすぐバス停やタクシー乗り場があり、わかりやすい。乗り換えの駅まで5分ちょっとで行ける
▼各駅停車。やっと快速ができたが止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニがある。病院もあり、薬局もあるので便利。商店街もあり。
▼夜遅いとお店がしまる。遅くてもスーパーや薬局は、11時くらいに閉まってしまう。
飲食店の充実
▲駅からすぐのところにおにぎり屋さんがあり、ちょっと離れたところには、お弁当屋がある
▼強いて言うなら有名店じゃないお店、個人経営のところは、お店がどこなのかわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレあり。子どもが遊べる公園も徒歩5分ちょっとに2箇所ある。
▼保育園は駅から少し離れているが周辺に4つほどあり。
治安
▲駅周辺は、住宅街が多く少し路地に入ると静か。団地も近くにあり、子育て世代は多い。
▼夜は、人通りが少ない。街灯も多いところと少ないところがあり極端。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、病院やバス停など買い物等もできて便利で生活しやすい
▼駅から離れると少し買い物等不便さを感じることはある。周辺は、住宅街だが家賃は高めに感じる

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。